Рішення № 25745372, 09.08.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" серпня 2012 р.Справа № 5023/2966/12 вх. № 2966/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Федорова Т.О.

за участю предствників:

позивача : ФОП ОСОБА_1 (особисто).

Позивач ОСОБА_2 (особисто).

Позивач ОСОБА_3 (особисто).

Позивач ОСОБА_4 (особисто).

відповідача першого : ОСОБА_5 (особисто),

відповідача другого: не з"явився, 3-ї особи : не з"явився,

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_6, м. Харків , ФОП ОСОБА_2, м. Харків , ФОП ОСОБА_3, м. Харків , ФОП ОСОБА_4, м. Харків

до 1 . ФОП ОСОБА_5, м. Харків,

2. Харківської міської ради, м. Харків,

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Рішення виноситься 09.08.2012 р., оскільки в судовому засіданні 06.08.2012 р. оголошувалась перерва до 15 год. 25 хв. 09.08.2012 р.

ФОП ОСОБА_1, ФОП ОСОБА_2, ФОП ОСОБА_3 та ФОП ОСОБА_4 в позовній заяві просили стягнути на їх користь з ФОП ОСОБА_5 16000 грн. відшкодування шкоди.

Ухвалою суду від 17.07.2012 р. прийнято до розгляду уточнену позовну заяву (вх. № 9701 від 16.07.2012 р.) ФОП ОСОБА_1, ФОП ОСОБА_2, ФОП ОСОБА_3 та ФОП ОСОБА_4 до ФОП ОСОБА_5.

Позовні вимоги ФОП ОСОБА_4 полягають у визнанні за ним права власності на нежитлову будівлю лiт. «А-1» (площею 163,6 кв. м..) по АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень: гаражний бокс НОМЕР_2 площею 24,4 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_3 площею 23,2 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_4 площею 23,2 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_5 площею 23,2 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_6 площею 23,2 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_7 площею 23,2 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_8 площею 23,2 кв. м.., та на нежитлові приміщення у лiт. «Б-1-2» (площею 323,1 кв. м.) по АДРЕСА_1: гаражний бокс НОМЕР_9 площею 27,7 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_10 площею 23,3 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_11 площею 23,4 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_12 площею 23,5 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_13 площею 23,3 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_14 площею 23,4 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_15 площею 23,2 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_16 площею 23,9 кв. м., гаражний бокс що складається з приміщень НОМЕР_31, НОМЕР_32 площею 30,6 кв. м. та 30,6 кв. м.

Позовні вимоги ФОП ОСОБА_3 полягають у визнання за ним права власності на нежитлові приміщення у лiт. «Б-1-2» (площею 323,1 кв. м..) по АДРЕСА_1: гаражний бокс НОМЕР_17 площею 23,3 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_18 площею 23,4 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_19 площею 23,5 кв. м., та на нежитлові приміщення у лiт. «А-1» (площею 538,4 кв. м..) по АДРЕСА_2: гаражний бокс НОМЕР_13 площею 26,9 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_20 площею 26,8 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_21 площею 26,7 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_19 площею 26,7 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_15 площею 26,7кв. м., гаражний бокс НОМЕР_22 площею 26,6 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_23 площею 26,6 кв. м.

Позовні вимоги ФОП ОСОБА_1 полягають у визнанні за ним права власності на нежитлові приміщення у лiт. «А-1» (площею 538,4 кв. м.) по АДРЕСА_2 : гаражний бокс НОМЕР_2 площею 27,4 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_24 площею 27,1 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_4 площею 27,2 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_25 площею 26,9 кв. м.. гаражний бокс НОМЕР_6 площею 27,0 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_26 площею 27,0 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_8 площею 26,9 кв. м..

Позовні вимоги ФОП ОСОБА_2 полягають у визнанні за ним права власності на нежитлові приміщення у лiт. «А-1» (площею 538,4 кв. м.) по АДРЕСА_2 : гаражний бокс НОМЕР_27 площею 27,0 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_28 площею 26,8 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_17 площею 26,8 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_11 площею 26,9 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_29 площею 26,8 кв. м., гаражний бокс НОМЕР_30 площею 27,6 кв. м.

Ухвалою суду від 17.07.2012 р. до участі у справі другим відповідачем було залучено Харківську міську раду, а третьою особою, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області.

Позивачі в судовому засіданні вказані позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник першого відповідача заперечує.

Другий відповідач та третя особа представників у судове засідання не направили. Про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином.

У письмових відзивах на позов другий відповідач та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача проти позову заперечують. Просять розглянути справу без участі їх представників.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вправі розглянути справу без сторони (її представника) за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів та першого відповідача, суд встановив наступне.

ФОП ОСОБА_3 та ФОП ОСОБА_4 було побудовано нежитлові будівлі літ. «А-1» та літ. «Б-1 -2» по АДРЕСА_1. Також ФОП ОСОБА_3, ФОП ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 було побудовано нежитлову будівлю літ. «А-1» та по АДРЕСА_2.

Роботи виконано без розробки проекту та отримання дозволу на початок будівельних робіт тобто самочинно.

Відповідно до розділу «Висновки та рекомендації» технічного висновку, виготовленого ПП «Модулор-сервіс» (ліц. АВ № 358726 від 19.10.2007 р.) стан будівельних конструкцій на момент огляду забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівель. Експлуатація не суперечить будівельно технічним, санітарним та протипожежним нормам.

Нежитлова будівля літ. «А-1» по АДРЕСА_1 складається з наступних приміщень: гаражний бокс НОМЕР_2 площею 24,4 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_24 площею 23,2 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_4 площею 23,2 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_25 площею 23,2 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_6 площею 23,2 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_26 площею 23,2 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_8 площею 23,2 кв.м..

Нежитлова будівля літ. «Б-1-2» по АДРЕСА_1 складається з наступних приміщень: гаражний бокс НОМЕР_9 площею 27,7кв.м., гаражний бокс НОМЕР_28 площею 23,3 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_17 площею 23,3 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_11 «площею 23,4 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_29 площею 23,5 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_13 площею 23,3 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_20 площею 23,4 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_21 площею 23,3 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_19 площею 23,5 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_15 площею 23,2 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_22 площею 23,9 кв.м., гаражний бокс що складається з приміщень НОМЕР_31, НОМЕР_32 площею 30,6 кв.м та 30,6 кв.м.

Нежитлова будівля літ. «А-1» та по АДРЕСА_2 складається з наступних приміщень: гаражний бокс НОМЕР_2 площею 27,4 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_24 площею 27,1 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_4 площею 27,2кв.м., гаражний бокс НОМЕР_25 площею 26,9кв.м., гаражний бокс НОМЕР_6 площею 27,0кв.м., гаражний бокс НОМЕР_26 площею 27,0 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_8 площею 30,0 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_27 площею 27,0 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_28 площею 26,8 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_17 площею 26,8 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_11 площею 26,9 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_29 площею 26,8кв.м., гаражний бокс НОМЕР_13 площею 26,9 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_20 площею 26,8 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_21 площею 26,7 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_19 площею 26,7 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_15 площею 26,7кв.м., гаражний бокс НОМЕР_22 площею 26,6 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_23 площею 26,6 кв.м., гаражний бокс НОМЕР_30 площею 27,6 кв.м.

Згідно ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно юридичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначена будівля відноситься до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності становлять три складові (ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювані та припиняти юридичне існування майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В суду відсутні відомості про наявність будь-чиїх скарг на позивачів щодо будівництва та експлуатації об'єктів нерухомості, яких стосується предмет позову.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. При цьому, ст. 316 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ФОП ОСОБА_4 ОСОБА_7. № НОМЕР_1 право власності на нежитлову будівлю лiт. «А-1»(площею 163,6 кв.м.) по АДРЕСА_1 що складається з наступних приміщень: гаражний бокс НОМЕР_2 площею 24,4 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_24 площею 23,2 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_4 площею 23,2 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_25 площею 23,2 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_6 площею 23,2 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_26 площею 23,2 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_8 площею 23,2 кв.м., та на нежитлові приміщення у лiт. «Б-1-2» (площею 323,1 кв.м.) по АДРЕСА_1: гаражний бокс НОМЕР_27 площею 27,7кв.м, гаражний бокс НОМЕР_28 площею 23,3 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_11 площею 23,4 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_29 площею 23,5 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_13 площею 23,3 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_20 площею 23,4 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_15 площею 23,2 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_22 площею 23,9 кв.м, гаражний бокс що складається з приміщень НОМЕР_31, НОМЕР_32 площею 30,6 кв.м та 30,6 кв.м.

Визнати за ФОП ОСОБА_3 iнд. №НОМЕР_33 право власності на нежитлові приміщення у лiт. «Б-1-2»(площею 323,1 кв.м.) по АДРЕСА_1: гаражний бокс НОМЕР_17 площею 23,3 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_21 площею 23,4 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_19 площею 23,5 кв.м, та на нежитлові приміщення у лiт. «А-1»(площею 538,4 кв.м.) по АДРЕСА_2: гаражний бокс НОМЕР_13 площею 26,9 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_20 площею 26,8 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_21 площею 26,7 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_19 площею 26,7 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_15 площею 26,7кв.м, гаражний бокс НОМЕР_22 площею 26,6 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_23 площею 26,6 кв.м.

Визнати за ФОП ОСОБА_1 iнд. №НОМЕР_34 право власності на нежитлові приміщення у лiт. «А-1»(площею 538,4 кв.м.) по АДРЕСА_2: гаражний бокс НОМЕР_2 площею 27,4 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_24 площею 27,1 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_4 площею 27,2 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_25 площею 26,9 кв.м. гаражний бокс НОМЕР_6 площею 27,0 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_26 площею 27,0 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_8 площею 26,9 кв.м.

Визнати за ФОП ОСОБА_2 iнд. №НОМЕР_35 право власності на нежитлові приміщення у лiт. «А-1»(площею 538,4 кв.м.) по АДРЕСА_2: гаражний бокс НОМЕР_27 площею 27,0 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_28 площею 26,8 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_17 площею 26,8 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_11 площею 26,9 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_29 площею 26,8 кв.м, гаражний бокс НОМЕР_30 площею 27,6 кв.м.

Повне рішення складено 10.08.2012 р.

Суддя Жельне С.Ч.