Рішення № 25744959, 22.08.2012, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" серпня 2012 р.Справа № 5013/585/12 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Знам'янського транспортного прокурора в інтересах держави орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області м. Кіровоград

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Новомиргород

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні позивача Знам'янська дистанція захисних лісонасаджень м. Знам'янка

про стягнення 11801 грн. 98 коп.

Представники сторін:

прокурор - Петров Т.І. посвідчення № 36

від позивача - Годорожа О.Л. довіреність № 15/2 від 20.06.12р.

від відповідача - не з'явився

від 3-ої особи - Стрілець О.С. довіреність б/н від 03.01.12р.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом про стягнення з відповідача 11157 грн. 57 коп. заборгованості по орендній платі, 53 грн. 87 коп. індексу інфляції, 97 грн. 33 коп. 3 % річних та 493 грн. 21 коп. пені. В судовому засіданні прокурор і представник позивача підтримали позовні вимоги, представник третьої особи просить позов задовольнити. Відповідач до суду не з'явився, хоча належним чином сповіщений про час і місце розгляду справи, про що свідчить подана ним письмова заява від 22.08.12р. в якій він просить перенести судове засідання в зв'язку з його захворюванням. Відповідач відзив та витребувані документи не надав. Зважаючи на закінчення процесуального строку визначеного в ст. 69 ГПК України і на підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається в даному засіданні суду, за наявними в ній документами та при даній явці сторін.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представників позивача і третьої особи господарський суд з'ясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами укладений договір оренди № 03-34 від 21.01.11р. індивідуально визначеного майна (не житлового приміщення). За умовами договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: будівлі та споруди, що перебувають на балансі Знам'янської дистанції захисних лісонасаджень Одеської залізниці (балансоутримувач) вартість якого становить 171756 грн. без ПДВ. Орендна плата становить 2160 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку - жовтень 2010 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70 % до 30 % щомісяця, наступного за звітним, не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду за який здійснюється платіж. Договір діє з 21 січня 2011 року до 19 січня 2014 року включно. Договір підписаний представниками сторін та посвідчений печатками.

Як визначено ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 193, ст. ст. 283, 284 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Строк договору оренди визначається за погодженням сторін.

Відповідно до ст. ст. 759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як встановлюють ст. ст. 2, 12, 17, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання сторонами тексту договору.

Термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

По акту технічного стану державного нерухомого майна, що передається в оренду від 21.01.11р. представником балансоутримувача в присутності орендаря та представника орендодавця проведено обстеження технічного стану комплексу будівель та споруд за адресою м. Новомиргород вул. Горького 63-б, які передаються в оренду. Акт підписаний представником позивача, ПП ОСОБА_1 та балансоутримувачем.

По акту приймання-передавання орендованих приміщень від 21.01.11р. орендодавець через балансоутримувача передав в користування, а орендар прийняв комплекс будівель та споруд розміщених за адресою м. Новомиргород вул. Горького 63-б. Акт підписаний представником позивача, ПП ОСОБА_1 та балансоутримувачем.

Відповідач не повністю сплачував орендну плату і в період з жовтня 2011 року по квітень 2012 року його борг по орендній платі становить 11157 грн. 57 коп.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сума інфляційних втрат з жовтня 2011 року по квітень 2012 року становить 53 грн. 87 коп.; сума 3 % річних в період з 13 листопада 2011 року по 28 травня 2012 року складає 97 грн. 33 коп.

Згідно зі ст. ст. 546, 547, 549 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється в письмовій формі.

Неустойкою /штрафом, пенею/ є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Аналогічні положення стосовно стягнення неустойки передбачені ст. ст. 230, 231 ГК України.

Можливість нарахування пені визначена в пункті 3.7 договору, її сума нарахована в період з 13.11 по 12.12.11р. на борг 3133 грн. 58 коп. становить 19 грн. 60 коп.; з 13.12 по 31.12.11р. на борг 3133 грн. 58 коп. - 25 грн. 28 коп.; з 01.01 по 12.01.12р. на борг 4731 грн. 97 коп. - 15 грн. 92 коп.; з 13.01 по 12.02.12р. на борг 6333 грн. 56 коп. - 62 грн. 12 коп.; з 13.02 по 12.03.12р. на борг 7938 грн. 35 коп. - 77 грн. 79 коп.; з 13.03 по 22.03.12р. на борг 7938 грн. 35 коп. - 33 грн. 62 коп.; з 23.03 по 12.04.12р. на борг 9547 грн. 96 коп. - 68 грн. 32 коп.; з 13.04 по 12.05.12р. на борг 11157 грн. 57 коп. - 117 грн. 39 коп.; з 13.05 по 28.05.12р. на борг 11157 грн. 57 коп. - 73 грн. 16 коп.

Загальна сума пені складає 493 грн. 21 коп.

Відповідач не надав власний розрахунок інфляційних втрат, 3 % річних та пені.

Позов підлягає повному задоволенню.

Заява відповідача від 22.08.12р. про відкладення розгляду справи задоволенню не підлягає в зв'язку із закінченням процесуального строку визначеного як ч. 1 ст. 69 ГПК України, так і додаткового строку передбаченого ч. 3 ст. 69 ГПК України.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 2, 12, 17, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", ст. ст. 193, 230 - 232, 283, 284 ГК України, ст. ст. 204, 526, 546, 547, 549, 625, 759, 762, 764, 785 ЦК України, ст. ст. 32 - 34, 43, 44, 49, 75, 82 - 85, 116, 117 ГПК України господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області м. Кіровоград вул. Глінки 2 код ЄДРПОУ 13747462 р/р 31116094700002 в ГУ ДКСУ у Кіровоградській області МФО 823016 код платежу 22080300 -11157 грн. 57 коп. боргу, 53 грн. 87 коп. інфляційних втрат, 97 грн. 33 коп. 3 % річних, 493 грн. 21 коп. пені.

Наказ видати.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в доход державного бюджету отримувач коштів Управління Державної казначейської служби України у м. Кіровограді Кіровоградської області ідентифікаційний код 38037409 банк отримувача ГУ ДКСУ у Кіровоградській області МФО 823016 рахунок 31211206783002 код платежу та назва 22030001 "Судовий збір" (Державна судова адміністрація України, 050) -1609 грн. 50 коп. судового збору.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК України.

Примірники рішення направити Знам'янській транспортній прокуратурі за адресою: 27400 м. Знам'янка вул. Свердлова 25; прокуратурі Кіровоградської області - м. Кіровоград вул. Верхня Пермська 4; позивачу - м. Кіровоград вул. Глінки 2; відповідачу - АДРЕСА_1; третій особі - м. Знам'янка вул. Петровського 155 рекомендованими листами з повідомленнями про вручення поштових відправлень.

Повне рішення складено 27.08.12р.

Суддя К.М.Мохонько