Постанова № 25732, 29.06.2006, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" червня 2006 р. Справа № 14/155-АП-06

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Кривенко В.О., розглянув у відкритому судовому засіданні адміністративну справуза позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агросервіс", с.м.т. Нововоронцовка Херсонської області, до Каховського державного бюро технічної інвентаризації, м. Каховка Херсонської області, про визнання права власності та спонукання вчинити певні дії,

за участю представників

позивача: не прибув,

відповідача: не прибув.

Позивач у позовній заяві просить визнати право власності на нерухоме майно - центральну дільницю (нежитлові будівлі), яка розташована у смт. Нововоронцовка по вул. Титова, буд. 2, а також зобов'язати Відповідача здійснити державну реєстрацію прав власності Позивача на нерухоме майно - частину центральної дільниці (нежитлових будівель) - у складі зерносховища 1956 р. (літера Р), зерносховища 1961 р. (літери Н, Н1), вагової з обладнанням (ваги) 1955 р. (Е, Е1), мощення (№ 11), посилаючись на положення ст. ст. 392, 391 ЦК України та п. п. 1, 5 ст. 3, п. п. 2, 3 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень".

Представник позивача, повідомленого про час та місце проведення судового засідання, на засідання суду не прибув, не скориставшись правом на участь у вирішенні даного адміністративного спору.

Представник відповідача повідомленого про час та місце проведення судового засідання, на засідання суду не прибув, не скориставшись правом на участь у вирішенні даного адміністративного спору, у письмовому клопотанні просить розглянути справу без участі представника відповідача, зазначає про те, що заперечень по справі не має. Письмові заперечення проти позову до дня засідання суду не представив.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, господарський суд,

в с т а н о в и в :

Позивач набув право власності на спірне майно на підставі "Договору купівлі-продажу будівлі" № 8/04 від 20 квітня 2003 р. та "Акту приймання - передачі у власність основних засобів" від 18.04.2005 р., згідно з яким продавець (СТОВ "Промінь") частину центральної дільниці (нежитлових будівель) - у складі зерносховища 1956 р. (літера Р), зерносховища 1961 р. (літери Н, Н1), вагової з обладнанням (ваги) 1955 р. (Е, Е1), мощення (№ 11) - передав, а Позивач прийняв у власність.

Право власності продавця на зазначене майно (згідно п. 6 Додатку до "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затв. Мінюстом України від 28.01.2003 р. № 6/5) підтверджується "Свідоцтвом про право власності" від 22.01.2003 р., що видане виконкомом Нововоронцовської селищної Ради. Це право засвідчено також "Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно" № 7240734 від 16.05.2005 р.

Відповідно до пунктів 2, 3 вказаного Договору та наданого продавцем майна Рахунку-фактури № 136 від 18.04.2005 р. Позивач своєчасно сплатив вартість придбаного майна, що підтверджується Платіжним дорученням № 31 від 18.04.2005 р. на суму 14 454,12 грн.

Наданий Відповідачу на підтвердження прав власності Позивача "Договір купівлі-продажу будівлі" № 8/04 від 20 квітня 2003р. (про відчуження нерухомого майна, який укладений між юридичними особами) обов'язковому нотаріальному посвідченню на момент його укладання не підлягав, і є правовстановлюючим документом у відповідності з "Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" (п. 1 Додатка № 1 до Положення), затв. Мінюстом У країни 28.01.2003 р. № 6/5.

Позивач звернувся с заявою до Відповідача про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке розташоване у смт. Нововоронцовка по вул. Титова, буд. 2.

У здійснені реєстрації права власності Позивача Відповідач відмовив "Рішенням реєстратора про відмову в реєстрації" від 18.04.2006 р. з мотивів невідповідності наданих Позивачем документів вимогам "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" і неможливістю встановити відповідність заявлених прав.

Право власності Позивача на спірне майно підтверджене наданими правовстановлюючими документами – "Договором купівлі-продажу будівлі" від 20 квітня 2003р., "Актом приймання - передачі у власність основних засобів" від 18.04.2005 р. Крім того, передбачені законом підстави для відмови у реєстрації права власності (ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень") у Відповідача були відсутні.

Згідно п. 3.5 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", право власності Позивача за умови його відповідності чинному законодавству та наданим правовстановлюючим документам підлягає реєстрації Відповідачем. Тому зазначена відмова свідчить про те, що інша особа (Відповідач) не визнає за Позивачем права власності на частину центральної дільниці (нежитлових будівель), яка розташована у смт. Нововоронцовка по вул. Титова, буд. 2. До того ж, відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає державній реєстрації, а згідно п. 6 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано. Тому відмова Відповідача від реєстрації права власності також перешкоджає Позивачу укладати правочини щодо розпорядження частиною центральної дільниці (нежитлових будівель), тобто перешкоджає останньому на свій розсуд розпоряджатись своєю власністю, що порушує право власності Позивача, передбаченого ст. 319 ЦК України, ст. 2 Закону України "Про власність".

Відповідно до положень ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв'язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов'язання доставки.

До передання майна прирівнюється вручення коносамента або іншого товарно-розпорядчого документа на майно.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

"Договір купівлі-продажу будівлі" № 8/04 від 20 квітня 2003р. (про відчуження нерухомого майна, який укладений між юридичними особами) обов'язковому нотаріальному посвідченню на момент його укладання не підлягав.

Відповідно до положень частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

За вказаних обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст. ст. 94, 98 КАС України судові витрати підлягають відшкодуванню з Державного бюджету України на користь позивача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст.ст. 94, 161-163, 254 Кодексу адміністративного судочинства України,

п о с т а н о в и в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Агросервіс", с.м.т. Нововоронцовка Херсонської області, ідентифікаційний код - 30439741 на нерухоме майно - центральну дільницю (нежитлові будівлі), яка розташована у смт. Нововоронцовка по вул. Титова, буд. 2.

3. Зобов`язати Каховське державне бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Агросервіс", с.м.т. Нововоронцовка Херсонської області, ідентифікаційний код –30439741, на нерухоме майно - частину центральної дільниці (нежитлових будівель) - у складі зерносховища 1956 р. (літера Р), зерносховища 1961р. (літери Н, Н1), вагової з обладнанням (ваги) 1955 р. (Е, Е1), мощення (№ 11).

4. Відшкодувати з державного бюджету України, розрахунковий рахунок не відомий, на користь , ідентифікаційний код –2416016370, адреса –квартира № 68, будинок № 5, вул. К. Лібкнехта, місто Каховка, Херсонської області, р\рахунок - № 26000583927001 в АППБ “Аваль”, МФО - 352479, 3грн.40коп. витрат по сплаті державного мита.

Виконавчий лист видати після набрання судовим рішенням законної сили та звернення заінтересованої особи з відповідною заявою.

5. Видати довідку на повернення позивачу з державного бюджету України 166грн60коп. зайво сплаченого державного мита.

6. Постанова господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, встановленого цим Кодексом, якщо таку заяву не було подано, якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений цим Кодексом, постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення цього строку.

7. Про апеляційне оскарження рішення суду (постанови) першої інстанції спочатку подається заява. Обґрунтування мотивів оскарження і вимоги до суду апеляційної інстанції викладаються в апеляційній скарзі. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до адміністративного суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції. Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 Кодексу адміністративного судочинства України - з дня складення в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата складення постанови у повному

обсязі відповідно до статті 160 Кодексу

адміністративного судочинства України 03.07.06 р.