Рішення № 25729083, 27.08.2012, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 121/6168/12

Справа № 121\6168\12

2\0121\2002\2012

РІШЕННЯ

Іменем України

27 серпня 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Лошакової Т.А.

при секретарі Винокурової Є.Є.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії справу по позові Комунального підприємства «ЖЕК № 5»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлового-комунальні послуги,

встановив:

КП «ЖЕК-5»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги, яка станом на 01.04.2012 року складає 2854 грн. 07 коп., посилаючись на те, що відповідачкою, яка проживає у квартирі АДРЕСА_1, не здійснюється оплата за житлово-комунальні послуги, а саме: за найм житла, утримання будинку, споруд, прибудинкової території та поточний ремонт приміщень.

Представник позивача у судовому засіданні вимоги підтримав, пояснивши, що відповідачка тривалий час не сплачувала послуги за утримання будинку, споруд, прибудинкової території та поточний ремонт приміщень, будинку, споруд. Тільки у поточному році на утримання будинку ЖЕК було витрачено близько 24000 грн. Вказані послуги споживала. В неї утворилася заборгованість, яку просять стягнути.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання двічі не з'явилася, належним чином сповіщена про час розгляду справи, ніяких заяв від неї не надходило, тому суд вважає можливим розглянути позов у її відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачка є наймачем квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією особового рахунку НОМЕР_1 (ар.с. 7).

Стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачає, що житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; утримання будинків і прибудинкових територій господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог, нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до частини першої статті 68 Житлового кодексу України, пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги; споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Комунальне підприємство «ЖЕК-5»є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 та здійснює управління будинком.

Згідно наявних у справі довідок ОСОБА_2 за період з 01 вересня 2006 року по 1 квітня 2012 року нарахована заборгованість у сумі 2854 грн. 07 коп. (ар.с. 5, 8).

Матеріали справи не містять даних про укладення з ОСОБА_2, як споживачем житлово-комунальних послуг, договору про надання послуг по управлінню будинком щодо утримання будинку, споруд, прибудинкової території та поточному ремонту приміщень, будинків, споруд, однак письмові докази вказують на те, що відносини між сторонами по справі про надання житлово-комунальних послуг по утриманню будинку, споруд, прибудинкової території та поточний ремонт приміщень, будинку, споруд фактично існують, оскільки комунальне підприємство «ЖЕК-5»такі послуги по управлінню будинком, в якому вона проживає, та прибудинковою територією надає, а ОСОБА_2 користується ними.

При такому положенні, виходячи з приписів законодавства, яке регулює спірні правовідносини, споживач зобовязаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг само по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Положення частини третьої статті 267 ЦК України встановлюють, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленої до винесення ним рішення.

Зміст матеріалів справи не вказує на те, що відповідачкою заявлялося клопотання щодо застосування до вимог комунального підприємства «ЖЕК-5»про стягнення суми заборгованості позовної давності.

За таких обставин суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 526, 903 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Комунального підприємства «ЖЕК № 5»(ОКПО 32294334, р\р № 26005052012546 в ПАТ КБ «ПриватБанк»МФО 384436) заборгованість за комунальні послуги в сумі 2854 грн. 07 коп. (дві тисячі вісімсот п'ятдесят чотири грн. 07 коп.), сплачений судовий збір в сумі 214 грн. 60 коп. (двісті чотирнадцять грн. 60 коп.), а всього 3068 грн. 67 коп. (три тисячі шістдесят вісім грн. 67 коп.).

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим протягом 10 днів із дня проголошення через Феодосійський міський суд у порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: підпис

Копія вірна: суддя -