Постанова № 25652641, 18.06.2012, Сторожинецький районний суд Чернівецької області

Сторожинецький районний суд Чернівецької області

Справа № 2-а-122/12

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2012 року

Сторожинецький районний суд Чернівецької області

в складі головуючого Безпалько М.С..

при секретарі Яворській М.І.

за участю: представників

позивача Кошкера І.А.

Сторожинецької міськради Андріященко О.Р.

Сторожинецького РБТІ Каспрова А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сторожинець адміністративний позов публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до Сторожинецької міської Ради, Сторожинецького РБТІ та третіх осіб ОСОБА_5, ТОВ «Будстиль» про визнання нечинним та скасування рішення Сторожинецької міської Ради від 08.08.2007 року № 153, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане на підставі цього рішення,та скасування державної реєстрації цього свідоцтва

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Укрсиббанк» звернувся в суд з адміністративним позовом до відповідачів Сторожинецької міської Ради, , Сторожинецького РБТІ, та третіх осіб ОСОБА_5, ТОВ «Будстиль» про визнання нечинним та скасування рішення цієї Ради від 08.08.2007 року № 153,скасування свідоцтва про право власності видане Радою на підставі цього рішення на нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1 на ТОВ «Будстиль», та скасування державної реєстрації цього свідоцтва про право власності Сторожинецьким РБТІ, посилаючись на те, що 30.01.2007 року між позивачем та ОСОБА_5, було укладено іпотечний договір, згідно з яким та передала позивачу в іпотеку своє власне нерухоме майно, що складається з майнового комплексу, розташованого за адресою АДРЕСА_1. Відповідно до вимог закону вказаний договір іпотеки занесено до державного реєстру іпотек 15.02.2011 року за №30324010.

25.01.2011 року на адресу позивача від Сторожинецької міської Ради надійшов лист, яким повідомлено позивача про те, що на підставі рішення Ради від 08.08.207 року № 153, на вищевказане майно, що було предметом іпотеки, видано свідоцтво про право власності на ТОВ «Будстиль», оскільки ОСОБА_5 внесла вказане нерухоме майно до статутного фонду цього товариства.

Позивач вважає дане рішення Ради незаконним, оскільки, на підставі вимог ст.. 9 Закону України «Про іпотеку», передача майна, що перебуває в іпотеці, іпотекодавцем третім особам майна, що перебуває в іпотеці, можливе лише на підставі згоди іпотекодержателя. ОСОБА_5, при передачі іпотечного майна, такої згоди від позивача не мала.

В судовому засіданні представник позивача Кошкер І.А. підтримав позовні вимоги повністю, посилаючись на вказані вище обставини.

Представник Сторожинецької міської Ради Андріященко О.Р. позов не визнав та пояснив, що оспорюване позивачем рішення є законним оскільки при прийнятті даного рішення Радою не було порушено вимог діючого законодавства, при прийнятті цього рішення в компетенцію Ради не входило перевіряти наявність заборони відчуження ОСОБА_5 нерухомого майна, а тому саме по собі це рішення є законним.

Представник Сторожинецького РБТІ Каспров А.А. позов не визнав та показав, що РБТІ правомірно провело реєстрацію свідоцтва про право власності ТОВ»Будстиль»на комплекс нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1, яке раніше належало на праві власності ОСОБА_5, оскільки в компетенцію РБТІ, при проведенні реєстрації переходу права власності на майно, не входить перевірка наявності заборон відчуження цього майна.

Третя особа ОСОБА_5, та представник ТОВ «Будстиль» в судове засідання вдруге не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про день розгляду справи в суді, про що свідчить розписка цих сторін в отриманні судового повідомлення, а тому суд вважає можливим розглянути справу без участі цих осіб, виходячи з доказів, що є у справі.

Вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Суд приходить до висновку, що позивачем не пропущено строк для звернення з даним позовом до суду і оспорюване позивачем рішення Сторожинецької міської Ради від 08.08.2007 року № 153 порушує його право на розпорядження нерухомим майном, що розташоване в АДРЕСА_1, яке було передано в іпотеку його власником ОСОБА_5 позивачу на підставі договору іпотеки від 30.01.2007 року, оскільки даним рішенням визнано право власності на дане нерухоме майно за ТОВ «Будстиль»та видано на дане товариство свідоцтво про право власності на це нерухоме майно.

При винесенні цього рішення міською Радою було порушено вимоги ст.. 9 Закону України «Про іпотеку», яка вимагає згоди іпотекодержателя на відчуження власником майна, що являється предметом іпотеки, і в судовому засіданні не було добуто доказів того, що позивач надав згоду на відчуження ОСОБА_5 її нерухомого майна, яке раніше було предметом іпотеки.

Виходячи з цього, суд вважає, що, оскільки оспорюване рішення винесене з порушенням вимог закону, свідоцтво про право власності, видане 28.08.2007 року Сторожинецькою міською Радою на ім'я ТОВ «Будстиль»на підставі цього рішення на вищевказане нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1, також підлягає скасуванню, і відповідно і реєстрація цього свідоцтва в Сторожинецькому РБТІ також підлягає скасуванню.

На підставі ст.ст.100, 161,162 Кодексу Адміністративного судочинства України, ст.. 9 Закону України «Про іпотеку», суд

ПОСТАНОВИВ :

Задовольнити позовні вимоги публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк».

Визнати протиправним та скасувати рішення Сторожинецької міської Ради Чернівецької області № 153 від 08.08.2007 року «Про розгляд клопотання ТОВ «Будстиль», яким оформлено право власності на комплекс будівель, розташованих в АДРЕСА_1 за ТОВ «Будстиль»та на підставі якого видано на це товариство свідоцтво про право власності на вказане нерухоме майно.

Визнати нечинним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Сторожинецькою міською Радою 28.08.2007 року на ім'я ТОВ «Будстиль «на комплекс будівель, площею 1701,20 кв.м., що складається із адмінбудинку літ А, складу літ Б-1, ангару літ В-1, огорожі № 1-2, замощення літ 1, вбиральні літ Е, які розташовані в АДРЕСА_1.

Скасувати державну реєстрацію даного свідоцтва , проведену Сторожинецьким РБТІ 28.08.2007 року.

Постанова суду може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя підпи

Оригінал даної постанови знаходиться в Сторожинецькому райсуді в справі

№ 2а-122/12.

Постанова набрала чинності _____2012 р.

Копія вірна: голова Сторожинецького райсуду Казюк О.О.

.