Справа № 2-1652

2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2008 р. Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого судді Рогової Т.Д.,

при секретареві Ракітіній Н.Г.,

з участю представника позивача Мироненко Н.А.,

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Дружківка у залі суду цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території.

У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради.

 Квартира, яка знаходиться АДРЕСА_1, розташована у дев'ятиповерховому будинку і відноситься до житла підвищеного ступеню благоустрою. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. У будинку є ліфт та сміттєпровід. Загальна площа квартири складає 63,35 кв.м.

З 1990 року у квартирі мешкають ОСОБА_2, ОСОБА_1. Квартира приватизована та належить відповідачам на підставі свідоцтва про право власності.

На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та придомовими територіями» відповідачі зобов'язані кожного місяця вносити квартплату.

Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України.

Платежем в грудні 2005 р. був погашений борг за рішенням суду №2-1801 від 03.11.2055 р. “Про стягнення боргу по квартплаті станом на 01.10.2005 р. у сумі 221,16 грн.”.

Таким чином, за період з 01.10.2005 р. по 01.04.2008 р. заборгованість відповідачів складає 861 грн. 58 коп.

ТОВ «Домсервіс» просить стягнути з відповідачів на його користь заборгованість в сумі 861 грн. 58 коп.

У судовому засіданні представник ТОВ «Домсервіс» Мироненко Н.А. підтримала позовні вимоги і просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість у сумі 861 грн. 58 коп. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

У судове засідання з'явився відповідач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явилася, про розгляд справи сповіщена належним чином. Відповідач ОСОБА_1 визнав позовні вимоги у повному обсязі.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню в повному обсязі.

Суд встановив, що квартира АДРЕСА_1 належить відповідачам на підставі свідоцтва про право власності.

Квартира розташована у багатоквартирному дев'ятиповерховому будинку і відноситься до житла підвищеного ступеню благоустрою. Вона має централізоване опалення, водопостачання, водовідведення, газопостачання. У будинку є ліфт та сміттєпровід. Загальна площа квартири складає 63,35кв.м.

В квартирі мешкають ОСОБА_2, 1971 року народження, ОСОБА_1, 1967 року народження.

Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Суд встановив, що згідно з договором №7 від 30.11.2004 р. ТОВ “Домсервис” зобов'язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999р., договору підряду від 31 серпня 2001р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Домсервис”, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів.

Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов'язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговування житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовилися і користуються ними.

Суд встановив, що рішенням Дружківського міського суду від 03 листопада 2005 р. з відповідачів стягнуто заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території станом на 01 жовтня 2005 р. у сумі 221 грн. 16 коп. Рішення було виконано шляхом внесення відповідачами платежів з жовтня 2005 р. по квітень 2008 р. За цей період відповідачі не в повному обсязі вносили оплату поточних платежів і за ними утворилася заборгованість перед ТОВ «Домсервіс» станом у сумі 861 грн. 58 коп.

У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно.

Відповідач ОСОБА_1 визнав заборгованість у повному обсязі, тому суд вважає за можливе прийняти рішення по справі у попередньому судовому засіданні.

Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ “Домсервіс” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

 

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

 Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_1 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» на розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923 заборгованість по оплаті за утримання будинку і прибудинкових територій за період з жовтня 2005 р. по 01 квітня 2008 р. у сумі 861 (вісімсот шістдесят одна) грн. 58 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_1 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» на розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 (тридцять) грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_1 солідарно судовий збір в бюджет місцевого самоврядування у сумі 51 (п'ятдесят одна) грн.

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 13 серпня 2008 року. Рішення в повному обсязі складено у нарадчій кімнаті 15 серпня 2008 року.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

 Суддя: