Рішення № 25610909, 10.08.2012, Харцизький міський суд Донецької області

РІШЕННЯ 2/0550/1614/2012

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2012 року Харцизький міський суд Донецької області в складі:

судді Носовської Л.О.

при секретарі Тарасової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харцизьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»до ОСОБА_1, третя особа -Служба у справах дітей Харцизької міської ради, про виселення з житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 02 липня 2012 року звернувся з позовом до суду, в якому просить виселити відповідачку разом з дитиною ОСОБА_2, 2002 року народження з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла зі зняттям його з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Харцизького МВ УМВС України в Донецькій області.

Позов обґрунтовує тим, що 30 жовтня 2007 року між позивачем та відповідачкою був укладений кредитний договір № 192/285 , згідно умов якого позивач надав відповідачці кредит у сумі 151 000 грн. під 17 % річних строком на 120 місяців, виконання зобов'язань за договором забезпечено договором іпотеки, відповідно до якого майновий поручитель по зобов'язанням ОСОБА_1 - ОСОБА_3 передала в іпотеку квартиру АДРЕСА_1. Рішенням Харцизького міського суду від 24 грудня 2010 року звернено стягнення на предмет іпотеки, а саме, на спірну квартиру. Згідно відомостей ТОВ «Харцизька житлово-будівельна компанія» у вказаній квартирі значаться зареєстрованими ОСОБА_1 та її донька ОСОБА_2, 2002 року народження. Просить виселити відповідачку з дитиною зі спірної квартири зі зняттям з реєстраційного обліку.

Відповідачка у судове засідання не з"явилася по невідомим причинам, про час слухання справи повідомлялася належним чином, та від неї не надійшло заяви про розгляд справи у її відсутності. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів , що відповідає положенням ст..224 ЦПК України.

Третя особа - Служба у справах дітей Харцизької міської ради проти задоволення позову не заперечує.

Суд знаходить позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню.

Судом встановлено, що 30 жовтня 2007 року між позивачем та відповідачкою , яка проживала за адресою: АДРЕСА_2 , був укладений кредитний договір № 192/285, згідно умов якого позивач надав відповідачці кредит у сумі 151 000 грн. під 17 % річних строком на 120 місяців з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 29 жовтня 2017 року на поточні потреби позичальника, а відповідачка зобов'язалася щомісячно до 31 числа місяця, наступного за звітним проводити погашення кредиту рівними частинами в сумі 1259 грн. та сплачувати проценти, нараховані банком на залишок заборгованості за кредитом шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань, починаючи з 30 листопада 2007 року на відповідні рахунки позичальника, відкриті у філії -Харцизького відділення 5373 ВАТ «Ощадбанк». останній платіж в рахунок погашення кредиту та сплати нарахованих банком процентів здійснити не пізніше 29 жовтня 2017 року.

З іпотечного договору № 6483, укладеного між Банком та ОСОБА_3 -матір'ю ОСОБА_1 , слідує, що ОСОБА_3 передала позивачу в іпотеку у якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 192/285 від 30 жовтня 2007 року, укладеного між банком та ОСОБА_1 , трьохкімнатну квартиру № 12 зі всіма невід'ємними її принадлежностями, що знаходиться за адресою: будиноу АДРЕСА_1 . Квартира має загальну площу 58,80 кв.м., житлову площу -42,10 кв.м.

Рішенням Харцизького міського суду Донецької області від 24 грудня 2010 року, яке набрало чинності 04 січня 2011 року, звернено стягнення на предмет іпотеки -квартиру АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 , у рахунок погашення залишку та заборгованості за кредитним договором № 192/287 від 30 жовтня 2007 року у сумі 139 237.95 грн. шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі керуючого філією Харцизскьго відділення № 5373 ВАТ «Ощадбанк»Осипчук Т. А. з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем, надавши Осипчук Т.А. усі повноваження для здійснення продажу предмета іпотеки з отриманням від імені ОСОБА_3 в бюро технічної інвентаризації м.Харцизька Витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст..40 Закону України «Про іпотеку»звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

Згідно ст.. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, встановлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при звернення стягнення на жилі приміщення ,що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятком, встановленим законом. після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

З довідки житлового органу вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими ОСОБА_1 та ОСОБА_2, 2002 року народження. ОСОБА_5 17 березня 2010 року знята з реєстраційного обліку по вказаній адресі.

Листом від 16 травня 2012 року позивач запропонував відповідачці ОСОБА_1 разом з дитиною ОСОБА_2 добровільно звільнити житлове приміщення , а саме, квартиру АДРЕСА_1 у 30- денний термін з моменту отримання цього листа.

Даний лист було направлено відповідачці рекомендованою поштою, проте відповідачка відмовилася від отримання даного повідомлення.

Згідно ст..3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання або місця перебування особи - внесення відомостей про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси одного житла особи чи адреси спеціалізованої соціальної установи, закладу соціального обслуговування та соціального захисту, військової частини до визначених цим Законом документів та до реєстраційного обліку центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері реєстрації фізичних осіб .

Відповідно ст.. 7 . Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється , зокрема, на підставі

судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно ст..15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст..16 ч.1 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 2 даної статті передбачено, що суд може захистити цивільне право чи інтерес іншим способом, встановленим договором або законом.

З урахуванням наведеного, суд вважає необхідним виселити відповідачку Клюєву з дитиною із спірної квартири та зняти даних осіб з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Харцизького МВ УМВС України в Донецькій області .

Керуючись ст.ст.10, 11, 15,16 60, 88, 212-215 ,224-226 ЦПК України, ст. 109 ЖК України, ст..40 Закону України «Про іпотеку», ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

ВИРІШИВ :

Позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»- задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродж. с.Товста Городищенського району Черкаської області, з дитиною -ОСОБА_2, 2002 року народження, з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Зняти ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродж. с.Товста Городищенського району Черкаської області, з дитиною -ОСОБА_2, 2002 року народження з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Харцизького МВ УМВС України .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» ( п/р 3739100301169 в філії -Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк»код банку 335106 код ЄДРПОУ 09334702) повернення судового збору у розмірі 107,30 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя