Ухвала суду № 25610480, 13.08.2012, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

Провадження № 2/403/3206/12

Справа № 403/6904/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2012 року Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська у складі:

Головуючого судді - Бібіка М.М.,

при секретарі - Лобовій Ю.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дніпропетровськ цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово -комунальна контора м. Дніпропетровськ»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

04 травня 2012 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що ОСОБА_1 проживає у квартирі АДРЕСА_1 та є її власником. Вищезазначений будинок знаходиться на обслуговуванні КП «Житлово -комунальна контора м. Дніпропетровськ», яке надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Однак відповідач не сплачує рахунки за надані послуги, у зв'язку із чим у неї утворилася заборгованість, за період з січня 2007 року по грудень 2011 року, яка складає -2 180 гривень 41 копійка, що явилося причиною звернення КП «Житлово -комунальна контора м. Дніпропетровськ»до суду із позовом про стягнення заборгованості в розмірі 2 877 гривень 49 копійок, а також судових витрат (а.с. а.с. 3 -4).

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві, просила позов задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, у задоволенні позову просила відмовити, у відповідності до наданих заперечень у судовому засіданні, просила застосувати строк позовної давності.

Суд, вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, доходить наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 постійно проживає та є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. а.с. 5, 6).

У відповідності до розпорядження Голови обласної ради «Про передачу майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області»№ 119 -р від 13 липня 2009 року, житлові будинки ДОЖКП «Аеродром», у тому числі будинок АДРЕСА_1, були передані із закріпленням на праві господарського відання до житлового фонду КП «ЖКК м. Дніпропетровськ»(а.с. а.с. 20, 23).

На підставі наказу № 2 -07 «Про прийняття на баланс житлового фонду ДОЖКП «Аеродром», нарахування квартирної плати по житловому фонду ДОЖКП «Аеродром»проводиться на підставі тарифів, погоджених Рішенням Виконавчого комітету ДМР від 10 травня 2007 року № 1280 та діючих на момент передачі вказаного житлового фонду до КомП «ЖКК м. Дніпропетровськ»(а.с. 22).

У відповідності до граничних тарифів для населення на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ДОЖКП «Аеродром», у будинку АДРЕСА_1, для квартир першого, другого та вище поверхів був встановлений тариф 00 гривень 88 копійок за кв.м (а.с. 25).

Станом на 01 січня 2012 року у ОСОБА_1, утворилася заборгованість за надані послуги перед КП «ЖКК м. Дніпропетровська», в розмірі -2 877 гривень 49 копійок (а.с. а.с. 7 -8).

Вказані вище спірні правовідносини регулюються Цивільним кодексом України, Житловим кодексом України та Законом України «Про житлово -комунальні послуги»№ 1875 від 24 червня 2004 року.

Згідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 526 ЦК України, встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ч. 1 ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Частиною 1 ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно з ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово -комунальні послуги», споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово -комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово -комунальних послуг, що виникли з власної вини; забезпечувати цілісність засобів обліку комунальних послуг та не втручатися в їх роботу; за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно -технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини; оплачувати житлово -комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися правил пожежної і газової безпеки, санітарних норм; допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно -технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку; дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово -комунальних послуг; своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання (в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово -комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Відповідно до ст. ст. 256, 257 ЦК України, позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права чи інтересу та загальний тривалість якої складає -три роки.

Згідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Крім того, ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України встановлено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення рішення та є підставою для відмови у позові.

В силу ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, з урахуванням встановлених обставин справи та приведених норм закону, суд вважає, що позов необхідно частково задовольнити, застосувавши строк позовної давності, та стягнувши з відповідача на користь позивача заборгованість за період з травня 2009 року по січень 2012 року, в сумі 1 404 гривні 80 копійок. При цьому, суд не може прийняти до уваги посилання відповідача на те, що будинок АДРЕСА_1 був незаконно та з порушеннями діючого законодавства переданий на баланс КП «ЖКК м. Дніпропетровськ», оскільки зазначена обставина не має відношення до предмету спору по даній цивільній справі. Крім того, у судовому засіданні не знайшли свого підтвердження посилання ОСОБА_1, щодо завищення позивачем тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та не реагуванням його на акт -претензію з приводу неналежного утримання прибудинкової території, який був складений мешканцями будинків по вул. Аеродром у м. Дніпропетровську, оскільки зазначені тарифи були затвердженні Рішенням Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1280 від 10 травня 2007 року та не були скасовані у встановленому законом порядку, а тому є легітимними, крім того, у вищезазначеному акті відсутня будь -які відмітки, які б підтверджувала факт його отримання КП «ЖКК м. Дніпропетровськ».

Також, у порядку ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача також слід стягнути судовий збір в сумі 214 гривень 60 копійок.

Керуючись ст. 20 ЗУ «Про житлово -комунальні послуги»№ 1875 від 24 червня 2004 року, ст. ст. 256, 257, 261, 267, 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 66, 68 Житлового кодексу України, ст. ст. 4 -8, 10, 11, 18, 57 -60, 88, 208, 209, 212 -215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Житлово - комунальна контора м. Дніпропетровськ»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості -частково задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Житлово -комунальна контора м. Дніпропетровськ»(і.к. 01355550) суму заборгованості в розмірі 1 404 гривні 80 копійок, судовий збір в розмірі 214 гривень 60 копійок, разом -1 619 гривень 40 копійок.

Рішення може бути оскаржено на протязі десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Суддя М.М. Бібік