Ухвала суду № 25610477, 13.08.2012, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

Провадження № 2/403/3207/12

Справа № 403/6905/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2012 року Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська у складі:

Головуючого судді - Бібіка М.М.,

при секретарі - Лобовій Ю.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дніпропетровськ цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово -комунальна контора м. Дніпропетровськ»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

04 травня 2012 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що ОСОБА_1 проживає у квартирі АДРЕСА_1 та є її власником. Вищезазначений будинок знаходиться на обслуговуванні КП «Житлово -комунальна контора м. Дніпропетровськ», яке надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Однак відповідач не сплачує рахунки за надані послуги, у зв'язку із чим у неї утворилася заборгованість, за період з січня 2008 року по грудень 2011 року, яка складає -2 180 гривень 41 копійка, що явилося причиною звернення КП «Житлово -комунальна контора м. Дніпропетровськ»до суду із позовом про стягнення заборгованості в розмірі 2 180 гривень 41 копійка, а також судових витрат (а.с. а.с. 3 -4).

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві, просила позов задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, у задоволенні позову просила відмовити та просила застосувати строк позовної давності.

Суд, вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, доходить наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 постійно проживає та є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. а.с. 5, 6).

У відповідності до розпорядження Голови обласної ради «Про передачу майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області»№ 119 -р від 13 липня 2009 року, житлові будинки ДОЖКП «Аеродром», у тому числі будинок АДРЕСА_1, були передані із закріпленням на праві господарського відання до житлового фонду КП «ЖКК м. Дніпропетровськ»(а.с. а.с. 22, 25).

На підставі наказу № 2 -07 «Про прийняття на баланс житлового фонду ДОЖКП «Аеродром», нарахування квартирної плати по житловому фонду ДОЖКП «Аеродром»проводиться на підставі тарифів, погоджених Рішенням Виконавчого комітету ДМР від 10 травня 2007 року № 1280 та діючих на момент передачі вказаного житлового фонду до КомП «ЖКК м. Дніпропетровськ»(а.с. 27).

У відповідності до граничних тарифів для населення на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ДОЖКП «Аеродром», у будинку АДРЕСА_1, для квартир першого, другого та вище поверхів був встановлений тариф 00 гривень 89 копійок за кв.м (а.с. 27).

Станом на 01 січня 2012 року у ОСОБА_1, утворилася заборгованість за надані послуги перед КП «ЖКК м. Дніпропетровська», в розмірі -2 180 гривень 41 копійка, у зв'язку з чим КП «ЖКК м. Дніпропетровська»на адресу ОСОБА_1 була направлена вимога про сплату нею заборгованості за обслуговування та ремонт будинку та прибудинкової території (а.с. а.с. 7, 53).

Вказані вище спірні правовідносини регулюються Цивільним кодексом України, Житловим кодексом України та Законом України «Про житлово -комунальні послуги»№ 1875 від 24 червня 2004 року.

Згідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 526 ЦК України, встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ч. 1 ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Частиною 1 ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно з ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово -комунальні послуги», споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово -комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово -комунальних послуг, що виникли з власної вини; забезпечувати цілісність засобів обліку комунальних послуг та не втручатися в їх роботу; за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно -технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини; оплачувати житлово -комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися правил пожежної і газової безпеки, санітарних норм; допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно -технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку; дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово -комунальних послуг; своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання (в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово -комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Відповідно до ст. ст. 256, 257 ЦК України, позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права чи інтересу та загальний тривалість якої складає -три роки.

Згідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Крім того, ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України встановлено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення рішення та є підставою для відмови у позові.

В силу ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, з урахуванням встановлених обставин справи та приведених норм закону, суд вважає, що позов необхідно частково задовольнити, застосувавши строк позовної давності, та стягнувши з відповідача на користь позивача заборгованість за період з травня 2009 року по січень 2012 року, в сумі 1 295 гривень 36 копійок. При цьому, суд не може прийняти до уваги посилання відповідача на те, що будинок АДРЕСА_1 був незаконно та з порушеннями діючого законодавства переданий на баланс КП «ЖКК м. Дніпропетровськ», оскільки зазначена обставина не має відношення до предмету спору по даній цивільній справі. Крім того, у судовому засіданні не знайшли свого підтвердження посилання ОСОБА_1, щодо завищення позивачем тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та не реагуванням його на акт -претензію з приводу неналежного утримання прибудинкової території, який був складений мешканцями будинків по АДРЕСА_1, оскільки зазначені тарифи були затвердженні Рішенням Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1280 від 10 травня 2007 року та не були скасовані у встановленому законом порядку, а тому є легітимними, крім того, у вищезазначеному акті відсутня будь -які відмітки, які б підтверджувала факт його отримання КП «ЖКК м. Дніпропетровськ».

Також, у порядку ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача також слід стягнути судовий збір в сумі 214 гривень 60 копійок.

Керуючись ст. 20 ЗУ «Про житлово -комунальні послуги»№ 1875 від 24 червня 2004 року, ст. ст. 256, 257, 261, 267, 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 66, 68 Житлового кодексу України, ст. ст. 4 -8, 10, 11, 18, 57 -60, 88, 208, 209, 212 -215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Житлово - комунальна контора м. Дніпропетровськ»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості -частково задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального підприємства «Житлово -комунальна контора м. Дніпропетровськ»(і.к. 01355550) суму заборгованості в розмірі 1 295 гривень 36 копійок, судовий збір в розмірі 214 гривень 60 копійок, разом -1 509 гривень 96 копійок.

Рішення може бути оскаржено на протязі десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Суддя М.М. Бібік