Рішення № 25603985, 10.08.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.08.12 Справа № 1пн/5014/1558/2012

За позовом Комунального підприємства "Алчевський міський ринок", м. Алчевськ луганської області

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Алчевськ Луганської області

про зобов'язання звільнити торгівельне місце

Суддя Зюбанова Н.М.

П р е д с т а в н и к и :

від позивача -Хорольська О.В., довіреність від 12.07.12;

від відповідача -не прибула;

Суть спору: про зобов'язання відповідачку звільнити торгівельне місце № 5/2 (11,6 кв.м.) шляхом демонтажу нестаціонарних споруд (кіосків) та вивозу їх з території ринку.

Відповідачка відзив на позовну заяву не надала, у судове засідання не прибула.

Учасників судового процесу було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. 43 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Неприбуття у судове засідання відповідачки, яка була належним чином повідомлена про час і місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно положень ст. 75 ГПК України, оскільки до повноважень господарських суддів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб -учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.

Тому, направлення кореспонденції на адресу відповідачки відповідно до інформації, що міститься в матеріалах справи, є належним доказом виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд дійшов до наступного.

Так, при розгляді справи судом встановлено, що перед зверненням до господарського суду з позовом та 09.08.12 позивачем було проведено заходи по інвентаризації торгової площі ринку, за результатами якої встановлено факти займання відповідачкою ОСОБА_1 6 торгових місць площею 11,7 м2 на території КП "Алчевський міський ринок", про що складено акти обміру торгової площі № 5/2.

Як вбачається зі змісту позову, в обґрунтування вимог за ним позивач посилається на те, що надіслані на адресу відповідачки листи від 08.05.12 № 441, від 01.06.12 № 208 про необхідність укладання договору або звільнення займаної торгівельної площі № 5/2 підприємцем залишені без реагування.

На підставі даних документів позивач звернувся до суду з позовними вимогами про зобов'язання відповідачку звільнити вказану самовільно зайняту торгівельну площу.

Оцінивши матеріали справи, господарський суд дійшов висновку про обгрунтованість позовних вимог, виходячи з наступного.

Так, правове регулювання ринкової діяльності здійснюється постановою КМ України від 29.07.09 № 868 "Деякі питання організації діяльності продовольчих, непродовольчих та змішаних ринків", яка є чинною з урахуванням постанови Київського апеляційного адміністративного суду від 12.05.11 по справі № 2а-3943/10/2670, та якою затверджено Положення про основні вимоги до організації діяльності продовольчих, непродовольчих та змішаних ринків та Типовий договір оренди торговельного місця.

Згідно з п. 4 вказаного Положення у разі, коли підприємець сплатив ринковий збір за 30 і більше днів на одному ринку, суб'єкт господарювання зобов'язаний за заявою такого підприємця укласти з ним договір оренди торговельного місця згідно з типовою формою, затвердженою постановою КМ України від 05.03.09 № 278 "Про заходи щодо стабілізації цін за надання послуг та оренду торгових приміщень (площ) у торговельних об'єктах, на ринках з продажу продовольчих та непродовольчих товарів в умовах фінансово-економічної кризи".

За матеріалами справи позивач стверджує, що відповідачка -фізична особа-підприємець ОСОБА_1 відмовляється від укладання договору, оскільки відповідну заяву не надає.

Так, у відповідності до Положення про основні вимоги до організації діяльності продовольчих, непродовольчих та змішаних ринків, затв. постановою КМ України від 29.07.09 № 868, під терміном "ринок" розуміється об'єкт торгівлі, на території якого суб'єкт господарювання, що має право на користування чи розпорядження земельною ділянкою, на якій даний об'єкт розташований, організовує та/або забезпечує створення належних умов для провадження торговельної діяльності підприємцями.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач є належним землекористувачем відповідної земельної ділянки для організації та експлуатації ринку на підставі рішення Алчевської міської ради від 28.05.09 № 44/34 "Про надання КП "Алчевський міський ринок" земельної ділянки на вул. Менжинського, 44ж".

За ст. 27 Закону України "Про оренду землі" орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України.

Відповідно до ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ч. 2 ст. 95 ЗК України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

За статтею 152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування збитків.

Згідно з п. 6.11 Правил торгівлі на ринках м. Алчевська № 7/9 від 25.05.11 при наданні продавцям торгівельних місць на визначений термін адміністрація укладає з ними письмову угоду.

З матеріалів справи вбачається, що станом на 01.05.12 за ФОП ОСОБА_1 утворилась заборгованість по сплаті послуг ринку на суму 7724 грн. 40 коп.

Станом на день розгляду справи за її матеріалами відсутні докази укладання сторонами по справі договору оренди торговельної площі, тобто вказане правопорушення триває.

Зазначені факти свідчать про наявність правових підстав для застосування ст. 152 ЗК України щодо необхідності звільнення відповідачкою займаної нею торгової площі на території земельної ділянки, яка орендується КП "Алчевський міський ринок" для організації та експлуатації ринку.

За таких обставин позов підлягає повному задоволенню з віднесенням судових витрат на відповідачку відповідно до ст. 44, 49 ГПК України, які стягуються на користь позивача.

Щодо способу звільнення торгівельного місця шляхом демонтажу нестаціонарних споруд (кіосків) та вивозу їх з території ринку, що просить позивач, то через відсутність доказів, що дані споруди належать саме ОСОБА_1 суд при ухваленні рішення не конкретизує дане питання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 /ІНФОРМАЦІЯ_1/, АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1 звільнити самовільно зайняті торгівельні місця за № 5/2 площею 11,7 м2 на території КП "Алчевський міський ринок" за адресою: м. Алчевськ Луганської області, вул. Менжинського, 44ж, видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 /ІНФОРМАЦІЯ_1/, АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства "Алчевський міський ринок", Луганська область, м. Алчевськ, вул. Совєтська, б.4, ідент. код 36369062 - 1073 грн. 00 коп. судового збору, видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складене 13.08.12.

Суддя Н.М.Зюбанова

Помічник судді Г.А.Кравцова