Рішення № 25580, 21.06.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" червня 2006 р. Справа № 37/82-06

вх. № 2440/4-37

Суддя господарського суду Доленчук Д. О.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

позивача - Пальчик Е.В. за довіреністю № 693 від 03.02.2006 р. 3-й особи - П"янова С.В. за довіреністю № 979 від 15.03.2006 р. відповідача - не з"явився 3-й особи - Пащенко О.М. за довіреністю № 19870 від 30.12.2005 р.

розглянувши справу за позовом Управління земельних відносин Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство "Міський інформаційний центр", м.Харків

до Харківського міського управління земельних ресурсів, м. Харків 3-я особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради, м.Харків

про зобов'язання усунення перешкод на право користування та звільнення приміщення

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про зобов"язання відповідача усунути перешкоди у користуванні позивачем нежилими приміщеннями кабінетами № 12 площею 27,9 кв.м., № 14 площею 41,1 кв.м., № 16 площею 28,6 кв.м., № 22 площею 30,1 кв.м., № 23 площею 37,7 кв.м., 27 площею 14,2 кв.м., 28 площею 15,4 кв.м., 40 площею 28,6 кв.м., 41 площею 13,3 кв.м., 42 площею 13,8 кв.м., 43 площею 15,2 кв.м., що розташовані в м.Харкові по вул. Мар"їнській 18А, шляхом звільнення вказаних приміщень.

Позивач та 3-ї особи до початку судового засідання надали узгоджене клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.

3-я особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, через канцелярію господарського суду 15.06.2006 р. за вх. № 10826 надала письмові пояснення, які залучаються судом до матеріалів справи.

3-я особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, через канцелярію господарського суду 21.06.2006 р. за вх. № 18422 надала письмові пояснення, які залучаються судом до матеріалів справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників позивача та 3-їх осіб господарським судом встановлено, що відповідно до договору оренди нежитлового приміщення (будівлі) № 2557 від 01.01.2006 р., укладеного між Комунальним підприємством "Міський інформаційний центр" (3-я особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору) та позивачем, позивачу було передано згідно акту прийому-передачі від 01.01.2006 р. в строкове платне користування нежитлову будівлю загальною площею 1134,1 кв.м., розташовану за адресою: м.Харків, вул. Мар"їнська, 18А.

Відповідач самовільно зайняв частину будівлі, яку було передано позивачу в оренду за адресою: м.Харків, вул. Мар"їнська, 18А, а саме: кабінети № 12 площею 27,9 кв.м., № 14 площею 41,1 кв.м., № 16 площею 28,6 кв.м., № 22 площею 30,1 кв.м., № 23 площею 37,7 кв.м., 27 площею 14,2 кв.м., 28 площею 15,4 кв.м., 40 площею 28,6 кв.м., 41 площею 13,3 кв.м., 42 площею 13,8 кв.м., 43 площею 15,2 кв.м., загальною площею 265,9 кв.м., чим позбавив позивача права використовувати надані йому в оренду приміщення.

Позивач листом за № 9 від 10.01.2006 р. направив відповідачу пропозицію щодо укладання з Комунальним підприємством "Міський інформаційний центр" договіру оренди на займані відповідачем нежитлові приміщення, але як вбачається з матеріалів справи відповідач не уклав договору оренди на використання кабінетів № 12 площею 27,9 кв.м., № 14 площею 41,1 кв.м., № 16 площею 28,6 кв.м., № 22 площею 30,1 кв.м., № 23 площею 37,7 кв.м., 27 площею 14,2 кв.м., 28 площею 15,4 кв.м., 40 площею 28,6 кв.м., 41 площею 13,3 кв.м., 42 площею 13,8 кв.м., 43 площею 15,2 кв.м., загальною площею 265,9 кв.м., що розташовані за адресою: м.Харків, вул. Мар"їнська, 18А та продовжує їх самовільне використання, чим порушує права позивача.

Відповідно до ч.1 ст. 28 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендареві забезпечується захист його права на майно одержане ним за договором оренди, нарівні із захистом, встановленим законодавстом щодо захисту прав власності.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Статтею 4 Закону України “Про власність” передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.

Згідно із статтею 48 зазначеного Закону передбачено, що Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить 85 грн., та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411 судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 гривень слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 4, 48 Закону України “Про власність”, ч.1 ст. 28 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411, статтями 1, 12, 33, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов"язати Харківське міське управління земельних ресурсів (61003, м.Харків, пл.Конституції, 7, р/р № 35223002000387 УДК у Харківській області, МФО 851011, код ЄДРПОУ 25859048) усунути перешкоди у користуванні Управлінням земельних відносин Харківської міської ради (61125, м.Харків, вул.Мар"їнська, 18А, р/р № 35414003002836 в УДК у Харківській області, МФО 851011, код ЄДРПОУ 26488996) нежилими приміщеннями кабінетами № 12 площею 27,9 кв.м., № 14 площею 41,1 кв.м., № 16 площею 28,6 кв.м., № 22 площею 30,1 кв.м., № 23 площею 37,7 кв.м., 27 площею 14,2 кв.м., 28 площею 15,4 кв.м., 40 площею 28,6 кв.м., 41 площею 13,3 кв.м., 42 площею 13,8 кв.м., 43 площею 15,2 кв.м., загальною площею 265,9 кв.м., що розташовані в м.Харкові по вул. Мар"їнській 18А, шляхом звільнення вказаних приміщень протягом 1-го місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Харківського міського управління земельних ресурсів (61003, м.Харків, пл.Конституції, 7, р/р № 35223002000387 УДК у Харківській області, МФО 851011, код ЄДРПОУ 25859048) на користь Управління земельних відносин Харківської міської ради (61125, м.Харків, вул.Мар"їнська, 18А, р/р № 35414003002836 в УДК у Харківській області, МФО 851011, код ЄДРПОУ 26488996) витрати по сплаті держмита у розмірі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Доленчук Д. О.