Рішення № 25552022, 01.08.2012, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" серпня 2012 р.Справа № 5013/949/12 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5013/949/12

за позовом: прокурора м. Кіровограда в інтересах держави, в особі Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, м. Кіровограда

до відповідача: комунального підприємства "Кіровоградські ринки", м. Кіровоград

про стягнення 4 020,34 грн.

Представники:

від прокуратури - Петров Т.І., посвідчення № 36 від 25.07.12 р.;

від позивача - Коротченко О.О., довіреність № 833/17-у від 21.06.12 р.;

від відповідача - участі не брали.

Прокурор м. Кіровограда в інтересах держави, в особі Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з відповідача на користь управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради заборгованості за договором оренди індивідуально визначеного майна № 7/17-а від 01.03.12 р. в сумі 4 020,34 грн.

У судовому засіданні 01.08.12 р. представником позивача подано заяву про зменшення розміру позовних вимог, зі змісту якої вбачається, що відповідачем у справі частково в розмірі 500,00 грн. погашено заборгованість за договором. З огляду на викладене, позивач просить стягнути з відповідача решту боргу в сумі 3520,34 грн. (а.с. 30).

Проте, оскільки прокурором заяви про зменшення розміру позовних вимог до суду не подано, позов розглядається господарським судом в редакції позовної заяви (а.с. 3-6).

Представник відповідача в судовому засіданні 01.08.12 р. участі не брав, письмових заперечень або будь-яких пояснень по суті спору суду не надав.

Разом з цим, відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, що підтверджується поштовим повідомленням про отримання 19.07.12 р. комунальним підприємством "Кіровоградські ринки" ухвали суду про відкладення розгляду справи від 16.07.12 р. (а.с. 29).

У зв'язку з викладеним, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши надані докази, господарський суд встановив наступне.

01.03.12 р. між Управлінням власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (далі - Орендодавець) та комунальним підприємством "Кіровоградські ринки" (далі - Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного майна № 7/17-а (далі за текстом - Договір, а.с.9 -13).

Відповідно до умов Договору, Орендодавець на підставі розпоряджень управління від 16.01.12 р. № 18/17у та від 20.02.12 р. № 85/17у передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 94,34 кв.м. по вул. Пацаєва, 6 для розміщення соціального магазину з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи, вартість якого відповідно експертної оцінки складає 207 634 грн. без урахування ПДВ (п. 1.1. Договору).

У розділі 2 Договору сторони погодили умови передачі та повернення орендованого майна.

Так, згідно п.п. 2.1.-2.2. Договору, вступ Орендаря у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами цього Договору та акта прийому-передачі вказаного майна; передача майна в оренду не спричиняє передачу Орендарю права власності на це майно. Власником орендованого майна залишається міська рада, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

Зі змісту п. 2.4. Договору вбачається, що майна вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта прийому-передачі.

Пунктом 3.1. Договору встановлено, що орендна плата становить 1384,23 грн., без урахування ПДВ за перший місяць оренди і перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше останнього звітного місяця з урахуванням помісячного індексу інфляції на р/р 37116004004424, код 37623993, МФО 823016, ГУДКУ Кіровоградської області.

Орендна плата вноситься Орендарем за час фактичного використання приміщення до моменту його передачі згідно акту (п. 3.2. Договору).

Відповідно до п. 10.1. Договору, цей Договір діє з 01.03.12 р. до 01.02.15 р.

Договір підписаний Орендодавцем та Орендарем, скріплений круглими печатками позивача та відповідача.

Орендодавця ознайомлено з розрахунком орендної плати за оренду майна по вул. Пацаєва, 6 в м. Кіровограді (а. 14).

Укладений між сторонами Договір є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Так, стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з копії акту прийому - передачі від 01.03.12 р., позивач свої зобов'язання за Договором виконав в повному обсязі, передавши в користування Орендарю нежитлове приміщення площею 94,34 кв.м. по вул. Пацаєва, 6 (а.с. 15).

06.06.12 р. шляхом підписання Угоди № 10/17-12 Орендодавець та Орендар на підставі розпорядження управління від 01.06.12 р. № 210/17у дійшли згоди щодо припинення дії Договору та визначили, що

- заборгованість по орендній платі станом на 01.06.12 р. складає 4 020,34 грн. з урахуванням ПДВ в т.ч. пеня - 6,03 грн., яка повинна бути перерахована на р/р 37116004004424 управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради код 37623993, МФО 823016, ГУДКУ у Кіровоградській області в місячний термін з моменту припинення дії Договору оренди;

- приміщення площею 94,34 кв.м. по вул. Пацаєва, 6 Орендар повинен передати Орендодавцю по акту прийому-передачі в термін до 10.06.12 р.;

- угода про припинення Договору набирає чинність з 01.06.12 р. (а.с. 16).

На виконання Угоди про припинення Договору та згідно акту прийому-передачі, підписаного сторонами 06.06.12 р., Орендар передав, а Орендодавець прийняв нежитлове приміщення площею 94,34 кв.м. по вул. Пацаєва, 6 (а.с. 16).

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 1 ст. 284, ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, п. 5.2. Договору, Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату.

Пунктом 3.4. Договору встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до бюджетного рахунку відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми заборгованості за кожний календарний день прострочення оплати.

Стаття 525 Цивільного кодексу України передбачає, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Однак, Орендар свої зобов'язання за Договором та Угодою про припинення Договору не виконав, заборгованість у розмірі 4 020,34 грн. не сплатив, хоча визнав її в повному обсязі шляхом підписання згаданої Угоди та акту звіряння розрахунків (а.с. 8).

У зв'язку з викладеним, прокурор звернувся до господарського суду з даним позовом за захистом порушених прав та охоронюваних законом інтересів управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради.

Разом з цим, як вбачається з копії банківської виписки з рахунку позивача, а також заяви Орендодавця про зменшення розміру позовних вимог, відповідачем 24.07.12 р. частково сплачено заборгованість по орендній платі в сумі 500,00 грн. (а.с. 30, 32).

Оскільки заборгованість в сумі 500,00 грн. відповідачем сплачена після порушення провадження у справі, провадження в цій частині підлягає припиненню на підставі п. 1- 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Однак решту заборгованості в розмірі 3 520,34 грн. (4020,34 грн. - 500,00 грн. = 3 520,34 грн). відповідачем не сплачено, в матеріалах справи відсутні докази такої сплати.

З огляду на викладене, вимоги прокурора в частині стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3 520,34 грн. є обґрунтованими і підлягають задоволенню господарським судом, в іншій частині вимог прокурора провадження підлягає припиненю, оскільки спір відсутній відповідають, враховуючи частково оплату відповідачем під час розгляду даної справи.

Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 80, 82-85, 87, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з комунального підприємства "Кіровоградські ринки" (м. Кіровоград, вул. Червоноармійська, 20/37, код 34448938, р/р 29021866115001 у ПАТ "А-Банк", МФО 307770) на користь Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (25006, м. Кіровоград, вул. Велика Пермська, 41, код 37623993, р/р 35422002004424 ГУДКСУ у Кіровоградській області, МФО 823016) заборгованість в сумі 3 520,34 грн.

Стягнути з комунального підприємства "Кіровоградські ринки" (м. Кіровоград, вул. Червоноармійська, 20/37, код 34448938, р/р 29021866115001 у ПАТ "А-Банк", МФО 307770) до Державного бюджету України (отримувач коштів: Управління Державної казначейської служби України у м. Кіровограді Кіровоградської області, банк отримувача: ГУ ДКСУ у Кіровоградській області МФО 823016 рахунок № 31211206783002, ідентифікаційний код 38037409, код бюджетної класифікації: 22030001"Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050") судовий збір в сумі 1 609,50 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Провадження в частині стягнення з відповідача заборгованості в сумі 500,00 грн. - припинити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання повного рішення.

Копію рішення направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення відповідачу за адресою: 25000, м. Кіровоград, вул. Червоногвардійська, 20/37.

Повне рішення складено 06.08.2012 р.

Суддя Л. С. Коротченко