Рішення № 2554132, 02.12.2008, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.12.08 р. Справа № 31/105пн

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Лазебній Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Товариства з обмеженою відповідальністю Крамниця „Галатея” м.Маріуполь

до відповідача Маріупольської міської ради м.Маріуполь

про визнання права власності не нежитлове приміщення (літера А1 -1) загальною площею 2 кв.м., розташоване по вул.Латишева,31 м.Маріуполь

В присутності представників сторін:

від позивача: Бобровський П.К. – довіреність

від відповідача: Філіпченко Е.С. – довіреність

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Крамниця ”Галатея” звернулось із позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення (літера А1 -1) площею 2кв.м., розташоване по вул.Латишева,31.

В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що він є власником вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 734,1кв.м., розташоване в житловому будинку за адресою: м.Маріуполь, вул.Латишева, 31 та розвантажувального майданчика, який самочинно був перебудований в приміщення майстерні загальною площею 2 кв.м. для використання в господарській діяльності товариства. З урахуванням зазначеного позивач вважає, що він не порушує інтереси інших осіб і відповідно до ст.328, 376 просить суд визнати за ним право власності на спірний об’єкт нерухомості.

Відповідач надав відзив, згідно якого зазначив, що проти позову про визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем не заперечує.

Технічна фіксація судового процесу не здійснювалась за клопотанням сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне.

Згідно договору купівлі – продажу №180 від 03.05.1995р організація орендарів – членів трудового колективу орендного підприємства Крамниця ”Галатея” придбали у комітету міського майна державне майно орендного підприємства „Магазин Галатея” до складу якого входило вбудоване приміщення магазину загальною площею 734,1кв.м., розташоване в житловому будинку по вул.Латишева,31 м.Маріуполь.

01.11.1995р організація орендарів – членів трудового колективу орендного підприємства „Магазин Галатея” отримало свідоцтво про право власності на приватизоване комунальне майно.

Згідно Статуту ТОВ Крамниця „Галатея” є правонаступником прав та обов’язків орендного підприємства Крамниця „Галатея”.

В подальшому позивач самочинно збудував прибудову (літера А1-1) загальною площею 2 кв.м., яке використовується в господарській діяльності товариства.

КП „Маріупольським міським БТІ” була здійснена інвентаризація нерухомого майна по вул.Латишева,31 м.Донецьк і встановлено, що позивачем самочинно збудоване приміщення – прибудова (літера А1-1), загальною площею 2 кв.м.

Господарський суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності виникає на підставах, які не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону чи незаконність виникнення права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Право власності на спірне приміщення не оспорюється третіми особами і відповідач не заперечує проти визнання права власності за позивачем на спірний об’єкт.

Позивач також надав технічний висновок експерта, згідно якого спірне приміщення відповідає будівельним нормам та правилам, загальне технічне становище задовільне, недоліки технічного характеру відсутні.

За таких обставин вимоги позивача про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення (літера А1-1) загальною площею 2кв.м. підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на позивача, з вини якого виник спір.

Керуючись ст.328, 376 ЦК України, ст. 12, 33, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Крамниця ”Галатея” до Маріупольської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення (літера А1 -1) площею 2кв.м., розташоване по вул.Латишева,31– задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Крамниця „Галатея” (87553 м.Маріуполь, вул.Латишева,31, р/р 26004539999001 в КБ „Приватбанк” м.Маріуполя, МФО 335429, код ОКПО 13542547) право власності на нежитлове приміщення (літера А1 -1) площею 2кв.м., розташоване по вул.Латишева,31.

Судові витрати у справі покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя Ушенко Л.В.