Рішення № 25535200, 02.08.2012, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2012 року Справа № 03/5026/952/2012

Господарський суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання Нікітюк В.П.;

за участю прокурора: Ситник Т.А.

та представників сторін:

від позивача - Луговський О.С., за довіреністю;

від відповідача - не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області в м. Черкаси справу

за позовом Прокурора м. Черкаси в інтересах держави в особі Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Черкаси.

про стягнення 7 153 грн. 07 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор міста Черкаси в інтересах держави в особі Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 7 153 грн. 07 коп., в тому числі 6 783 грн. 33 коп. основного боргу, 292 грн. 26 коп. пені, 57 грн. 94 коп. - 3% річних, 19 грн. 54 коп. втрат внаслідок інфляції за невиконання грошових зобов'язань по розрахунках за оренду нежитлового приміщення загальною площею 683,30 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 згідно договору №958 від 09.08.2011 за період з 01.01.2012 по 23.03.2012.

Прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали повністю, просили суд їх задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві.

Відповідач відзиву на позов суду не надав, його представник в судове засідання не з?явився, про причини нез?явлення суд не повідомив.

Із Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців вбачається, що місцезнаходження відповідача: 18029, АДРЕСА_1 (а.с.49).

Про час і місце розгляду справи суд направляв відповідачу ухвали за адресою вказаною в позовній заяві.

Примірник повідомлення про вручення рекомендованої кореспонденції про направлення ухвали суду про порушення провадження у справі від 25.06.2012 повернутий органами поштового зв'язку з довідкою ф.20, яка містить причину повернення поштового відправлення "за закінченням терміну зберігання " (а.с.56-59).

За приписами п.3.1, п.3.9 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи - підприємця визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (стаття 17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців").

Таким чином, у випадках, передбачених статтею 56 ГПК України, місцезнаходження (місце проживання) відповідача визначається за даними його державної реєстрації як суб'єкта господарювання.

Зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Справа розглядається за наявними матеріалами в порядку визначеному ст.75 ГПК України.

Суд, вислухавши прокурора та представника позивача, дослідивши матеріали справи та подані позивачем докази, приходить до наступного.

09.08.2011 між Управлінням власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради (позивачем), правонаступником якого являється Департамент економіки та розвитку Черкаської міської ради, та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (відповідачем) було укладено договір оренди об'єкта нерухомості №958 (далі -договір), за умовами якого Орендодавець (позивач) зобов'язався передати, а Орендар (відповідач) прийняти у строкове платне користування нежитлове приміщення (окремо розташована одноповерхова споруда) розташоване за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 683, 30 кв. м. згідно з планом (Додаток 1) (далі -об'єкт), що належить до міської комунальної власності на підставі рішення Черкаської міської ради від 10.04.2008 № 4-366 «Про внесення змін та доповнень до рішення Черкаської міської ради від 26.06.2003 № 3-531 «Про перелік об'єктів права міської комунальної власності та уповноважених органів, яким вони передаються в оперативне управління»(а.с.13-16).

П. 2.1, п.3.1, п.3.2, п.4.1 договору визначено, що об'єкт передається Орендарю (відповідачу) для переробки відходів деревини.

При передачі об'єкта складається Акт прийому-передачі, який підписується сторонами (Додаток 2). В Акті відображається санітарно-технічний стан об'єкта.

Об'єкт вважається переданим в оренду з моменту підписання Акту, зазначеного у п.3.1 договору, дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що договір укладено на термін з 09 серпня 2011 року по 31 липня 2012 року і вступає в дію з дати приймання об'єкта за актом приймання-передачі.

З акту приймання-передачі об'єкта нерухомості від 09.08.2011, який підписаний та скріплений печатками представників сторін, нежитлове приміщення (окремо розташована одноповерхова споруда) знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 683,30 кв.м. було передано у користування Орендарю (відповідачу) (а.с.19).

Відповідно до п. 5.1, п.5.5 Договору розмір орендної плати встановлюється згідно розрахунку, що додається до Договору та є його невід'ємною частиною (Додаток №3), орендна плата перераховується щомісячно до 20 числа місяця, за який проводиться розрахунок. В платіжних документах чітко вказується період, за який проводиться оплата, та номер договору.

За своїм змістом договір оренди об'єкта нерухомості №958 є договором найму (оренди) і відповідає вимогам статті 283 ГК України та статті 759 ЦК України, якими встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

П. п. 5.4 та 5.5 договору сторони передбачили, що Орендар (відповідач) вносить орендну плату платіжним дорученням шляхом попередньої оплати на розрахунковий розрахунок Позивача щомісячно до 20 числа місяця, за який проводиться розрахунок.

Додатком № 3 до договору встановлена орендна плата за місяць в розмірі 2 052,50 грн., яка в подальшому індексувалася у відповідності до встановленого індексу інфляції.

Відповідно до ст. 19, ст. 21 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

В порушення вказаних вимог закону та положень договору відповідач не виконував умови договору належним чином і за період з 09.08.2011 по 31.12.2011 у нього виникла заборгованість по орендній платі в розмірі 15 104, 53 грн.

13 лютого 2012 року прокурор м. Черкаси звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди об'єкта нерухомості від 09 серпня 2011 року №958, виселення відповідача з нежитлового приміщення по АДРЕСА_2 та про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 15 104 грн. 53 коп. та 365 грн. 37 коп. пені.

13 березня 2012 року рішенням господарського суду Черкаської області у справі № 01/5026/247/2012 позовні вимоги задоволено повністю, розірвано договір оренди об'єкта нерухомості №958 від 09 серпня 2011 року, укладений між сторонами, виселено відповідача із вищевказаного приміщення та стягнуто на користь позивача 15 104,53 грн. заборгованості по орендній платі та 365, 37 грн. пені за період з 09.08.2011 по 31.12.2011.

Вищевказане рішення суду набрало законної сили 24 березня 2012 року.

Ч.2 ст.35 ГПК України встановлено, що факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Позивач посилається на те, що відповідач протягом часу розгляду справи №01/5026/247/2012 не виконував умови договору щодо сплати орендної плати.

Позивач вважає, що рішенням господарського суду Черкаської області від 13.03.2012 у справі № 01/5026/247/2012 права позивача відновлені лише частково, оскільки договір розірваний судом 23.03.2012, а заборгованість по орендній платі стягнена лише по 31.12.2011.

Відповідно до п.7.1.2 договору орендар (відповідач) зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Ч.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно дослідженої в судовому засіданні довідки позивача про стан розрахунків за період з 01.12.2011 по 29.05.2012 (а.с.43) позивач нарахував відповідачу борг по орендній платі: за січень 2012 р. -2 440,67 грн.; за лютий 2012 р. -2445,55 грн.; за 23 дня березня 2012 р. -1 897,11 грн.

Загальний розмір боргу відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 01.01.2012 по 23.03.2012 становить 6 783,33 грн.

П.9.2 договору визначено, що відповідач сплачує пеню за порушення строків внесення орендної плати, передбачених п.5.5 договору, за кожен день несплати у розмірі подвійної ставки НБУ, яка діяла в період, за який сплачується пеня.

Ст.625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розмір пені за період з 21.01.2012 по 20.02.2012: 2440,67*(7,75%*2)/100/365*31=32,13 грн.

Розмір пені за період з 21.02.2012 по 02.03.2012: 4886,22*(7,75%*2)/100/365*11=22,82 грн.

Розмір пені за період з 03.03.2012 по 23.03.2012: 4886,22*(7,5%*2)/100/365*21=42,17 грн.

Розмір пені за період з 24.03.2012 по 21.06.2012: 6783,33*(7,5%*2)/100/365*70=195,14 грн.

Загальний розмір пені за період з 21.01.2012 по 21.06.2012 становить 292,26 грн.

Розмір втрат внаслідок інфляції за період з 21.01.2012 по 20.02.2012: (2440,67/100*100,2) -2 440,67=4,88 грн.

Розмір втрат внаслідок інфляції за період з 21.02.2012 по 23.03.2012: (4886,22/100*100,3) -4886,22=14,66 грн.

Розмір втрат внаслідок інфляції за період з 24.03.2012 по 21.06.2012: (6783,33/100*100,0) -6783,33=0 грн.

Загальний розмір втрат внаслідок інфляції за період з 21.01.2012 по 21.06.2012 становить 19,54 грн.

Розмір 3% річних за період з 21.01.2012 по 20.02.2012: (2440,67/100*(3/366*31)) = 6,20 грн.

Розмір 3% річних за період з 21.02.2012 по 23.03.2012: (4886,22/100*(3/366*31)) = 12,82 грн.

Розмір 3% річних за період з 24.03.2012 по 21.06.2012: (6783,33/100*(3/366*70)) = 38,92 грн.

Загальний розмір 3% річних за період з 21.01.2012 по 21.06.2012 становить 57,94 грн.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, і з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 7 153 грн. 07 коп., в тому числі 6 783 грн. 33 коп. основного боргу, 292 грн. 26 коп. пені, 57 грн. 94 коп. -3% річних, 19 грн. 54 коп. втрат внаслідок інфляції за невиконання грошових зобов'язань по розрахунках за оренду нежитлового приміщення загальною площею 683,30 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 згідно договору №958 від 09.08.2011 за період з 01.01.2012 по 23.03.2012.

Оскільки позов заявлено прокурором, який відповідно до п.11 ст.5 Закону України "Про судовий збір" та п.30 ст. 4 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито" звільнений від сплати судового збору, тому суд вважає необхідним стягнути з відповідача в доход державного бюджету судовий збір в розмірі 1 609 грн. 50 коп.

Керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути 7 153 грн. 07 коп., в тому числі 6 783 грн. 33 коп. основного боргу, 292 грн. 26 коп. пені, 57 грн. 94 коп. -3% річних, 19 грн. 54 коп. втрат внаслідок інфляції з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради (вул. Б.Вишневецького, 36, м. Черкаси, код 33457208).

Стягнути 1 609 грн. 50 коп. судового збору з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету на рахунок №31213206783002, отримувач -УДКСУ у м. Черкасах, код 38031150, банк -ГУДКСУ у Черкаській області, МФО -854018, код бюджетної класифікації -22030001 через ДПІ у м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду протягом 10 денного строку з дня складення повного тексту рішення.

Суддя В.В. Єфіменко

Повне рішення складено та

підписано 06.08.2012.