Рішення № 25516511, 31.07.2012, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2012 року справа № 5020-606/2012

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та м. Севастополі

(пл. Повсталих, буд. 6, м. Севастополь, 99008)

до відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1, 99045)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -

Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта"

(вул. Хрещатик, буд. 22, м. Київ, 01001)

в особі Севастопольської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта"

(вул. В. Морська, буд. 21, м. Севастополь, 99011)

про стягнення 11 208,01 грн.

Суддя С. М. Альошина

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Кульбачний І.А. - провідний спеціаліст - юрисконсульт відділу юридичного забезпечення, довіреність № 34 від 12.07.2012 (копія довіреності у матеріалах справи);

Від відповідача -не з'явився;

Від третьої особи -Риженко Т. А. -представник по довіреності № 12-849 від 28.12.2011 (копія довіреності у матеріалах справи).

Суть спору:

Регіональне відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та м. Севастополі звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 11 208,01 грн. за договором оренди № 1087 індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 20.08.2010, у тому числі 9 653,14 грн. суми боргу з орендної плати, 492,92 грн. пені, 3% річних у розмірі 96,64 грн. та 965,31 грн. штрафу.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобов'язань за вказаним договором оренди, укладеним між сторонами у даній справі, щодо своєчасної сплати орендної плати за період з 01.10.2011 по 29.02.2012, у зв'язку з чим за останнім утворилась заборгованість з орендної плати, та йому нараховано пеню, штраф і 3% річних за неналежне виконання договору.

Ухвалою суду від 23.07.2012 було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта в особі Севастопольської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта".

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник третьої особи у засіданні суду надав суду письмові пояснення № 24-3074 від 30.07.2012 та підтримав позовні вимоги повністю.

Відповідач у судове засідання не з'явився, вимоги ухвал суду від 01.06.2012, від 02.07.2012 та від 23.07.2012 не виконав, правом, наданим йому статтею 59 ГПК України не скористався та письмового відзиву на позов суду не надав. Про час та місце розгляду справи у судовому засіданні повідомлявся належним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Зі змісту статті 22 ГПК України вбачається, що явка в судове засідання представників сторін -це їх право, а не обов'язок, а тому справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору (п.п. 3.9.2 п. 3.9. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").

За таких обставин, розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані учасниками судового процесу докази, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, суд -

ВСТАНОВИВ:

20.08.2010 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та м. Севастополі та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди № 1087 індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності.

Відповідно до пункту 1.1. цього договору орендодавець передає, а орендар приймає в термінове платне користування об'єкт нерухомого майна -нежилі приміщення загальною площею 71,1 кв. м. в цокольному поверсі двоповерхової будівлі (реєстровий номер будівлі 21560045.2700.АААЖЕЛ338), розташованих за адресою: АДРЕСА_2, що перебуває на балансі Севастопольської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта», вартість об'єкта нерухомого майна визначена згідно зі звітом про оцінку станом на 31.03.2010 та становить без урахування ПДВ 168 692,00 грн.

Цей договорі укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 20.08.2010 до 20.07.2013 включно (пункт 10.1. договору).

Відповідно до пункту 2.1. договору орендар вступає у строкове платне користування майном в строк, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі майна.

Пунктом 3.1. договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 (із змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку оренди - липень 2010 року -2 492,42 грн. (дві тисячі чотириста дев'яносто дві грн. 42 коп.).

Орендна плата за кожний наступний місяць розраховується орендарем самостійно, при цьому її розмір визнається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (пункт 3.3. договору).

Згідно з пунктом 3.6. договору орендна плата перераховується в державний бюджет та балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісячно не пізніше 15 числа місяця, що випливає за звітним, а саме: 70% - у державний бюджет та 30% орендної плати - на розрахунковий рахунок балансоутримувача.

Відповідно до пункту 5.3. договору орендар зобов'язувався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 9.1. договору передбачено, що за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Спори, які виникають за цим договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються у судовому порядку (пункт 9.3. договору).

За актом прийму-передачі орендованого майна від 20.08.2010, об'єкт оренди був переданий відповідачу, проте, відповідач, у порушення умов вищевказаного договору, свої зобов'язання щодо своєчасного та повного внесення орендної плати не виконував, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість по орендній платі перед позивачем за період з 01.10.2011 по 29.02.2012 у розмірі 9 653,14 грн.

За актом прийому-передачі від 29.02.2012 орендоване майно було повернуто балансоутримувачу.

Вищевикладене свідчить про наявність зобов'язання у відповідача перед позивачем.

Згідно з положеннями частини першої статті 283 Господарського кодексу України та частини першої статті 759 Цивільного кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендарю) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до статей 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 509 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

На підставі викладеного, суд вважає заборгованість відповідача з орендної плати у розмірі 9 653,14 грн. доведеною та обґрунтованою.

Пунктом 3.8. договору передбачено, що у разі, якщо заборгованість з орендної плати становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Оскільки заборгованість відповідача по сплаті орендної плати у сумі 9 653,14 грн. є заборгованістю за період з 01.10.2011 по 29.02.2012, то штраф у розмірі 965,31 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Згідно з частиною другою статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином відповідачу, згідно з розрахунком позивача за період з 16.11.2011 по 16.05.2012 нараховано 3% річних у розмірі 96,64 грн., які також підлягають стягненню з відповідача.

Згідно з пунктом 3.7. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, підлягає індексації та стягується в бюджет та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Статтею 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»№ 543/96-ВР від 22.11.1996 передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»(із змінами), розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Так, згідно з розрахунком позивача, відповідачу за період з 16.11.2011 по 16.05.2012 нараховано 492,92 грн. пені.

Розрахунок суми пені судом перевірений та визнаний невірним, оскільки при здійсненні цього розрахунку позивачем враховано кількість днів у 2012 році - 365, а не 366 днів.

За розрахунком суду, з урахуванням 366 днів у 2012 році, сума пені складає 491,86 грн.

Тому, в частині стягнення з відповідача пені у розмірі 1,06 грн. повинно бути відмовлено.

За таких обставин позов підлягає задоволенню частково.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно зі статтею 85 ГПК України, у засіданні суду були оголошені вступна та резолютивна частини рішення, з повідомленням представників позивача та третьої особи про складення повного рішення 31.07.2012.

Керуючись статтями 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 99045, реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР: НОМЕР_2, ІПН НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (пл. Повсталих, буд. 6, м. Севастополь, 99008, ідентифікаційний код 20677058, р/р 31115094700006 у ГУ ДКСУ у місті Севастополі, МФО 824026, ЗКПО 37975544, одержувач -державний бюджет Гагарінського району м. Севастополя) 11 206,95 грн., у тому числі 9 653,14 грн. заборгованості з орендної плати, 491,86 грн. пені, 3% річних у розмірі 96,64 грн. та 965,31 грн. штрафу.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 99045, реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР: НОМЕР_2, ІПН НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (пл. Повсталих, буд. 6, м. Севастополь, 99008, ідентифікаційний код 20677058, р/р 35215009000006 в УДКСУ у Ленінському районі м. Севастополя, МФО 824509) 1 609,35 грн. судового збору.

4. В іншій частині в позові відмовити.

Видати накази після набрання рішенням суду законної сили.

Повне рішення складено 31.07.2012.

Суддя С. М. Альошина