Рішення № 25510361, 03.08.2012, Виноградівський районний суд Закарпатської області

Виноградівський районний суд Закарпатської області

___________________

Справа № 703/2860/12

Категорія 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

03.08.2012 м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючої: Рішко Г.І.

при секретарі: Чернянчук К.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Виноградові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що за кредитним договором № MKV0G000004017 від 05.11.2004 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 11 180 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19.08% на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 05.11.2014 року.

В забезпечення виконання зобов"язання за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_1 укладено договір іпотеки від 06.11.2004 року № 67, предметом якого є житловий будинок з надвірнима спорудами, загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 37, 4 кв.м., розташований в АДРЕСА_1, та належать відповідачці на праві приватної власності.

Внаслідок неналежного виконання відповідачкою своїх зобов`язань, станом на 04.05.2012 року за нею рахується заборгованість в розмірі 16 573, 05 доларів США, дана сума складається з 8 034,21 доларів США - заборгованість за кредитом, 5 012,33 долари США - заборгованість по процентам за користування кредитом, 3 526,51 долар США - пеня.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, але направив до суду заяву, в якій просит справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, хоча повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, від отримання судової повістки відмовилася, а тому на підставі ст. ст.169 ч.4, 224, 225 ЦПК України справа підлягає розгляду на основі наявних доказів, з постановленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі укладеного кредитного договору № MKV0G000004017 від 05.11.2004 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 11 180 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19.08% на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 05.11.2014 року /а.с.10-12/.

В забезпечення виконання зобов"язання за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_1 укладено договір іпотеки від 06.11.2004 року № 67, предметом якого є житловий будинок з надвірнима спорудами, загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 37, 4 кв.м., розташований в АДРЕСА_1, та належать відповідачці на праві приватної власності /а.с.13-15/.

Згідно до розрахунку заборгованості /а.с. 7-8/ станом на 04.05.2012 року за нею рахується заборгованість в розмірі 16 573, 05 доларів США, дана сума складається з 8 034,21 доларів США - заборгованість за кредитом, 5 012,33 долари США - заборгованість по процентам за користування кредитом, 3 526,51 долар США - пеня.

Згідно ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов"язання повинні виконуватися належним чином і втермін, передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобов"язання.

Згідно до ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов"язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотки.

Відповідно до ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосуванням процедури продажу, встановленою ст.38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч.2 ст.39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий булинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Крім того, абзацом другим п.43 постанови №5 від 30.03.2012року Вищий Спеціалізований Суд з розгляду цивільних ті кримінальних справ зазначив, що з згідно з частиною четвертою статті 9, статті 109 Житлового кодексу України, статей 39-40 Закону України «Про іпотеку» виселення мешканців із житлового будинку чи житлового приміщення, яке є предметом іпотеки, проводиться в порядку, встановленому законом. При цьому суд за заявою іпотекодержателя одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за наявності підстав, передбачених законом, ухвалює рішення про виселення мешканців цього житлового будинку чи житлового приміщення.

При викладених обставинах, оцінивши всі докази, суд вважає. що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 8,10, 60, 169 ч.4, 212,213,214,215,224,225 ЦПК України, ст. 526,527,530, 1050,1054 ЦК України, ст. 33,38,39 Закону України "Про іпотеку" суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKV0G000004017 від 05.11.2004 року, в розмірі 16 573, 05 доларів США, що складає 132 417, 01 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з надвірнима спорудами, загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 37, 4 кв.м., розташований в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету Публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 з будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у органі УМВС України в Закарпатській області, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства "Приватбанк" судові витрати - 1 324,17 гривень судового збору.

На заочне рішення може бути подана відповідачем заява про його перегляд протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закаорпатської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення ченрез районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання його копії через районний суд.

ГоловуючийГ. І. Рішко