Рішення № 25466841, 13.07.2012, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" липня 2012 р.Справа № 7/36/5022-504/2012

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стадник М.С.

розглянув матеріали справи

за позовом: Відкритого акціонерного товариства "ФОЛЬКСБАНК", вул. Грабовського, 11, м.Львів,79000

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Евант", вул. Київська, 2, м.Тернопіль,46000

За участю представників сторін:

позивача: Очич Т.М. -довіреність №715 від 03.09.2010р.

відповідача: Дешевий Я.Я. -довіреність №б/н від 10.10.2011р.

Суть справи:

Відкрите акціонерне товариство "ФОЛЬКСБАНК" звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Евант" про звернення стягнення в межах 2327501,27дол. США, що еквівалентно 18602553,90грн. та 25270,38 грн. пені,1053.56грн.сума комісії, на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 13.06.2008р. , а саме: - торгово - промисловий комплекс загальною площею 961,7 кв.м., що знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул.А.Монастирського, будинок 50/1; - торгово - промисловий комплекс загальною площею 1792,2кв.м., що знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул.А.Монастирського, будинок 50/2.

Учасникам судового процесу в засіданні оголошено склад суду та роз'яснено їх права і обов'язки передбачені ст. 22 ГПК України.

В судовому засіданні на підставі ст.77 ГПК України з 06.07.2012р. по 13.07.2012р. оголошувалась перерва для надання можливості сторонам подати витребувані судом матеріали та провести звірку розрахунків за кредитним договором.

Позивач подав в судовому засіданні заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить задовольнити позовні вимоги тільки в частині звернення стягнення в межах 2327501,27дол. США, що еквівалентно 18602553,90грн. та 25270,38грн. пені, 1053.56грн. сума комісії на предмет іпотеки .

Суд, розглянувши заяву, приймає її до розгляду як таку, що заявлена у відповідності до ст.22 ГПК України, а саме до прийняття судом рішення.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги з врахуванням внесених уточнень, та просить суд встановити початкову вартість реалізації майна в сумі 12815352,00грн. яка узгоджена сторонами в п.1.5 умов договору іпотеки від 13.06.2008р. Просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач подав витребувані судом матеріали, позовні вимоги визнає та зазначає, що заборгованість по кредитному договору №КР 28665 від 12.06.2008р. в сумі 2327501,27дол. США та 25270,38грн. пені, що підтверджується актом звірки розрахунків, виникла внаслідок важкого фінансового становища товариства, про що свідчить фінансовий звіт товариства станом на 31.03.2012р., а також значні збитки товариства, які складають 12717000,00грн. Щодо визначеної позивачем початкової вартості предмета іпотеки представник в судовому засіданні погодився з такою, оскільки вона відповідає умовам договору іпотеки.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши в процесі розгляду справи пояснення представників сторін, судом встановлено:

- між Відкритим акціонерним товариством "Електрон Банк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Фольксбанк" (п.1.1 Статуту) в особі начальника управління корпоративного бізнесу Жинко Л.В., яка діяла на підставі Статуту та довіреності від 09.11.2007р. №3730 (далі -Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Евант" в особі директора Філика О. В., який діяв на підставі Статуту(далі - Позичальник) укладено 12.06.2008р. кредитний договір №КР 28665, відповідно до умов якого сторони взяли на себе зобов'язання:

- Банк зобов'язується надати Позичальнику грошові кошти в сумі 2200000,00 доларів США строком на 10 років, а Позичальник зобов'язується повернути Банку основну суму кредиту відповідно до графіку погашення кредиту ануїтетними платежами, що міститься в додатку №1 до кредитного договору і є його невід'ємною частиною, та сплатити проценти за користування кредитом у строки та в порядку, передбачених кредитним договором. Кінцевий строк погашення кредиту не пізніше 12.06.2018р. Надання кредиту здійснюється Банком в 4-денний термін з моменту укладення кредитного договору по 16.06.2008р.включно.Грошові кошти перераховуються Банком з кредитного рахунку на поточний рахунок Позичальника №26000000008300 шляхом скерування кредитних коштів для продажу на МВР та зарахування гривневого еквівалента на поточний рахунок №26000000008300/980 для придбання торгово-побутового комплексу загальною площею 2753,9 кв,м., що знаходиться за адресою: м.Тернопіль, вул. Монастирського А, (вул.Мостова) буд.50/1, буд.50/2 (п.п. 1.1, 1.2, 1.5, 3.2,3.3 умов кредитного договору);

- процент за користування кредитом встановлюється в розмірі 12,5% річних. У випадку виникнення простроченої заборгованості за кредитом або частиною кредиту та/або процентами, процент за користування кредитом встановлюється в розмірі 17,5 % річних. Після повного погашення простроченої заборгованості процентна ставка встановлюється в розмірі 12,5 % річних. У разі невиконання Позичальником будь-яких обов'язків перед Банком процентна ставка за користування кредитними коштами збільшується на 5 процентних пункти. (п.п. 1.3 умов кредитного договору);

- відповідно до п.п. 4.1, 4.2, умов кредитного договору початком нарахування процентів за користування кредитом є дата списання грошових коштів, вказаних в п. 1.1 цього кредитного договору, або їх частини з кредитного рахунку, та нарахування процентів здійснюється в валюті кредиту за фактичну кількість днів користування кредитом з розрахунку 365/366 днів у році, на суму фактичної заборгованості, з дати надання кредиту по дату його повернення, періодами з першого по останнє число місяця. При цьому дата надання і дата повернення кредиту вважається одним днем користування кредитом;

- згідно п.п. 4.4, 5.3.2 умов кредитного договору Банк має ініціювати зміну процентної ставки за надання кредиту, визначеної цим Кредитним договором у разі зміни процентних ставок на кредитному ринку України, в тому числі внаслідок прийняття компетентними державними органами України рішень, що прямо або опосередковано впливають на стан кредитного ринку України, а також за рішенням Правління або кредитного комітету (кредитної комісії) Банку;

- Банк має право у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником зобов'язань за кредитним договором списати з рахунків Позичальника суми боргу на підставі свого Наказу про примусову оплату боргових зобов'язань Позичальника в порядку ст.49 Закону України "Про банки і банківську діяльність", звернути стягнення на предмет застави (іпотеки) інше забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за кредитним договором, звернутися до суду з позовом про стягнення заборгованості за кредитним договором, вимагати виконання зобов'язань за кредитним договором від поручителя (гаранта);

- Позичальник зобов'язаний повернути Банку отриманий кредит в повному обсязі, в строк та у порядку, встановлених кредитним договором, сплатити Банку проценти за користування кредитом у розмірі та порядку, що встановлені кредитним договором та забезпечити часткове погашення кредиту відповідно до встановленого графіку (п.п. 5.2.2, 5.2.3, 5.2.4 умов кредитного договору);

- згідно п. 5.2.13 договору Позичальник зобов'язаний сплатити у термін до 16.06.2008р. плату за розрахункове обслуговування кредиту згідно тарифів Банку в розмірі 0,07% від суми наданого кредиту у гривнях по курсу Національного банку України, надалі щорічно, не пізніше 16.06.2009р., 16.06.2010р., 16.06.2011р., 15.06.2012р., 14.06.2013р., 16.06.2014р., 16.06.2015р., 16.06.2016р., 16.06.2017р. сплачувати плату в розмірі 0,07% від суми заборгованості по кредиту у гривнях по курсу Національного банку України на день оплати;

- відповідно до п. 5.2.15 умов кредитного договору Позичальник зобов'язаний повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти, а також можливі пеню та штрафні санкції, незалежно від строку виконання зобов'язання, впродовж п'яти робочих днів з моменту отримання письмової вимоги Банку зокрема, у випадку утворення в Позичальника простроченої заборгованості за кредитом та/або процентами та невиконання Позичальником графіку погашення кредиту;

- за несвоєчасне (неналежне) повернення кредиту, та процентів Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, обрахованої від суми боргу за кожен день прострочення виконання (п.п 6.2, 6.3 умов кредитного договору);

- кредитний договір вступає в силу з моменту його підписання і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань (п. 7.1 умов кредитного договору).

В процесі дії кредитного договору №КР 28665 від 12.06.2008р., сторонами укладено додаткові угоди до кредитного договору та додатки :

1/ Додаткові угоди до договору №1 від 27.02.2009р., №2 від 01.06.2009р.,№3 від 01.07.2009р., №4 від 25.02.2011р. та №5 від 23.09.2011р., якими узгоджені порядок та підстави зміни процентних ставок по договору, та забезпечення кредитного договору майном та майновими правами.

2/ Додатки до кредитного договору:

- додаток №2 від15.09.2008р., змінено терміни нарахування та сплати процентів;

- додаток №3 від 02.03.2009р. та №4 від 02.03.2009р. до кредитного договору, відповідно до умов якого сторони встановили графік погашення кредиту ануїтетними платежами та графік з часткового погашення кредиту, та змінили редакцію п.п.5.2.22 та 5.2.23 договору щодо права користування земельною ділянкою під предметом іпотеки ;

- додаток №5 від 30.04.2009р., відповідно до умов якого надано кредит в сумі 2 200 000 дол. США, до 16.06.2008р., та 59746,57 дол. США до 05.05.2009р. надана для погашення прострочених процентів по договору кредиту; дана угода забезпечена сторонами майновими правами на грошові кошти, що будуть надходити на рахунок відкритий позичальнику у Банку від СПД за оренду приміщень на умовах договорів застави;

- додаток №6 від 30.04.2009., №7від30.04.2009р., №8 від30.07.2009р., №9 від 22.09.2009р., №10 від 21.12.2009р. вносилися зміни щодо регулювання процентної ставки та графіку погашення кредиту;

- додаток №11 від 25.02.2010р., №12 від 16.04.2010р., №13 від 16.04.2010р., №14 від 17.06.2010р., №15 від 25.02.2011р., №16 від 23.09.2011р. до кредитного договору, згідно умов яких уточнялися майнові права на забезпечення кредитного договору, процентна ставка та графіки погашення кредиту.

Виконання зобов'язань по кредитному договору забезпечено іпотечним договором укладеним 13.06.2008р. між Відкритим акціонерним товариством "Електрон Банк" в особі начальника сектора по обслуговуванню корпоративних клієнтів відділу кредитування корпоративних та малих і середніх підприємств управління корпоративного бізнесу Сирватки Б. Б., що діяв на підставі довіреності посвідченої 09.11.2007р. за реєстровим №3734 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Левченко Л.Т. (далі - Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Евант" в особі директора Філика О.В., що діяв на підставі статуту товариства, протоколу № 8-1 загальних зборів учасників від 02.04.2008 р., протоколу №7 загальних зборів учасників від 30.05.2008р. (далі - Іпотекодавець), який нотаріально посвідчений 13.06.2008р. за реєстровим №1901 приватним нотаріусом Тернопільського нотаріального округу Мартюк Л.О., та відповідно до умов якого:

- Іпотекодаець для забезпечення виконання в повному обсязі зобов'язань перед Іпотекодержателем за договором основного зобов'язання щодо сплати процентів, неустойки (штрафу, пені), вчасного та у повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитом та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами договору основного зобов'язання, передав в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності нерухоме майно (далі - предмет іпотеки): - торгово-побутовий комплекс загальною площею 961,7кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вул.А.Монастирського, будинок N 50/1, а саме: 1-1 тамб. площею 3,2кв.м., 1-2 торг, зал площею 490,7кв.м., 1-3 умив. площею 1,1кв.м., 1-4 туал. площею 1,5кв.м., 1-5 умив, площею 1,0кв.м., 1-6 туал. площею 1,5кв.м., 1 сход.кл. площею 16,2 кв.м., II прим, площею 8,0кв.м., 2-1 торг. зал площею 438,5кв.м., який належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу 13.06.2008р. по реєстру №1895, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.06.2008р. за №2961570. Загальна вартість предмета іпотеки згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого ТзОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" 11.04.2008р.за №18480237 становить 6733089,92гри.;

- торгово -побутовий комплекс загальною площею 1792,2кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вул.А.Монастирського, будинок 50/2, а саме: IIIтрансформ площею 12,6кв.м. ; IV насосна площею 26,9кв.м., 2-2 хол площею 48,4 кв.м., V сход. кл. площею 18,6кв.м., VI сход. кл. площею 18,1кв.м., VII ліфт площею 1,4 кв.м., торг. зал площею 496,3кв.м., VIII сход. кл. площею 18,6кв.м., IX сход. кл. площею 18,2кв.м., X ліфт площею 1,4 кв.м., 4-1 торг. зал площею 559,7кв.м., 4-2 умив. площею 1,1кв.м., 4-3 туал. площею 1,5кв.м., 4-4 умив, площею 1,0кв.м., 4-5 туал. площею 1,6кв.м., XI сход. кл. площею 18,8кв.м, XII сход. кл. площею 17,5кв.м., XII ліфт площею 1,4кв.м., XIV балкон площею 2,2кв.м., 5-1 торг. зал площею 310,5кв.м., 5-2 кор. площею 1,7кв.м., 5-3 кор. площею 7,2кв.м., 5-4 санвуз. площею 2,7кв.м., 5-5 кор. площею 8,0кв.м., 5-6 котельня площею 40,1кв.м., 5-7 клад. площею 7,0кв.м., XV сход. кл. площею 18,8кв.м., XVI сход. кл. площею 18,2кв.м., XVII ліфт площею 1,4кв.м., XVIII балкон площею 2,2кв.м., XIX тераса площею 50,0кв.м., 6-1 прим. Плошею 59,1кв.м., який належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу 13.06.2008р. по реєстру №1889, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.06.2008р. за №2961457. Загальна вартість предмета іпотеки згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого ТзОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" 11.04.2008р. за №18480296 становить 13201472,00грн. (п.п. 1.2, 1.3 умов іпотечного договору).

- Предмет іпотеки за цим договором залишається у володінні та користуванні Іпотекодавця на умовах іпотечного договору та оцінюється сторонами у 12815352,00грн., саме: - заставна вартість торгово-побутового комплексу загальною площею 961,7кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вул.А.Монастирського, будинок N 50/1 становить 4475664,60грн.; заставна вартість торгово -побутового комплексу загальною площею 1792,2кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вул.А.Монастирського, будинок 50/2 становить 8339687,40грн.;

- згідно п.1.6 умов іпотечного договору сторони дійшли згоди, що Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги в обсязі, передбаченому цим договором та визначеному на момент звернення стягнення, за рахунок всієї суми, що буде виручена від розпорядження предметом іпотеки, реалізації предмету іпотеки в передбаченому цим договором порядку;

Відповідно до п.4.1 іпотечного договору договір іпотеки вступає в силу з моменту нотаріального посвідчення та до повного виконання основного зобов'язання. Право іпотеки виникає з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

В процесі дії іпотечного договору сторонами укладено договори від 04.03.2009р. та від 30.04.2009р. про внесення змін до іпотечного договору, в тому числі щодо додаткової суми кредиту -21259746,57 дол.США наданої Позичальнику згідно Додаткової угоди №5 до кредитного договору.

Суд, на підставі ст. 43 ГПК України, оцінивши подані позивачем докази та наведені доводи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, при цьому суд виходив із наступного:

- порядок укладення та виконання кредитного договору регулюється нормами Цивільного кодексу України (далі ЦК України), Господарського кодексу України та іншими нормативними актами прийнятими на їх виконання;

- відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений договором термін;

- згідно ст. ст. 1048, 1049, 1054 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути банку суму кредиту та сплатити проценти до дня повернення кредиту, при цьому кредит вважається повернутим в момент зарахування грошової суми на банківський рахунок кредитора.

Як випливає з матеріалів справи, Банк виконав умови кредитного договору, що підтверджується меморіальними ордерами №TR.351763.1.1335 від 17.06.2008р. , №1439_38 від 30.04.2009р., №1439_39 від 30.04.2009р., розпорядженням від 30.04.2009р.

Матеріалами справи доведено, неналежне виконання ТОВ "Евант" умов кредитного договору щодо сплати коштів, в результаті чого останнім допущена заборгованість в сумі 36313,39 дол.США (прострочена заборгованість по графіку погашення тіла кредиту за період з січня по травень 2012р.) , що стало підставою для звернення банку з вимогою про дострокове повернення кредиту. Такі дії Банку узгоджуються з вимогами ч.2.ст.1050, ст.1052,1056 ЦК України, згідно яких , якщо договором передбачено обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позики, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася , та сплати процентів, належних йому, тобто має право в односторонньому порядку ставити перед позичальником питання про відмову від подальшого виконання кредитного договору.

Банком, у відповідності до ст. 35 Закону України "Про іпотеку", направлено 16.05.2012р. на адресу ТОВ "Евант" (Позичальника) лист -вимогу №10-3/15895 від 14.05.2012р. про повернення заборгованості по кредиту яка виникла у Позичальника по кредитному договору №КР 28665 від 12.06.2008р. та повідомлення -вимогу про звернення стягнення по кредитному договору на предмет іпотеки, а саме : по тілу кредиту в сумі 2244813,39дол. США, по відсотках за користування кредитом за період з жовтня 2011р. по 10.06.2012р. -82687,88дол. США. Зазначена сума заборгованості підтверджена актом звірки розрахунків від 05.07.2012р., складеного на вимогу суду між Банком та Позичальником, який підписаний представниками сторін без заперечень.

Відповідно до ст. 610 ЦК України та ст. 230, 231 ГК України, у разі порушення зобов'язання (невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання) настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата санкцій (неустойка, штраф, пеня);

Позивачем за неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по своєчасній оплаті відсотків за користування кредитом заявлено до стягнення 25270,38грн. пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом, відповідно до п.6.2 умов кредитного договору,а також вимоги про стягнення 1053.56 грн. комісії за розрахункове обслуговування кредиту відповідно до п.5.2.13 кредитного договору за період з 01.06.2011р.по01.06.2012р. Заявлені вимоги є правомірними, та підтвердженими матеріалами справи.

Згідно п. 5.3.1 умов кредитного договору , п.п. 6.1, 6.2 іпотечного договору №1901 від 13.06.2008р. сторони дійшли згоди, що Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем основного зобов'язання, в тому числі, у разі несвоєчасної або неналежної сплати процентів після настання строку їх сплати, у відповідності до умов договору основного зобов'язання, недотримання графіку часткового погашення кредиту згідно умов договору основного зобов'язання.

В процесі розгляду справи Банк довів суду, і не заперечується відповідачем, що сума заборгованості по кредитному договору №КР 28665 від 12.06.2008р. складає 2327501,27 дол. США, що еквівалентно 18602553,90грн., та 25270,38грн. пені, та 1053,56грн. комісії за розрахункове обслуговування кредиту, а тому заявлені вимоги про стягнення суми заборгованості та санкцій, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені у відповідності до ст. 33 Закону України "Про іпотеку", згідно якої у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

При таких обставинах, позовні вимоги позивача підлягають до задоволення у заявлений ним спосіб, оскільки такий не суперечить вимогам чинного законодавства, та умовам кредитного та іпотечного договорів.

Відповідно до ст.39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації, та спосіб реалізації предмета іпотеки.

Суд, враховуючи клопотання позивача №3044/1451 від 09.07.2012р. щодо встановлення рішенням суду початкової вартості предмета іпотеки в розмірі 12815325,00грн., яка згідно п. 1.5 іпотечного договору визначена сторонами, погодження з такою пропозицією представника відповідача, керуючись ст. 39 Закону України "Про іпотеку", ст. 84 ГПК України, встановлює початкову вартість предмета іпотеки в сумі 12815325,00грн., та спосіб його реалізації -шляхом проведення прилюдних торгів у відповідності з вимогами Закону України "Про виконавче провадження".

Судовий збір згідно ст. 49 ГПК України покладається на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 43, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства "ФОЛЬКСБАНК" ( вул. Грабовського, 11, м.Львів, ідентифікаційний код 19358632 ) заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю "Евант" ( вул. Київська, 2, м.Тернопіль, ідентифікаційний код 32148307) за кредитним договором №КР 28665 від 12.06.2008р. в сумі 2327501,27 доларів США, що еквівалентно 18602553,90грн., 25270,38грн. пені,та 1053.56 грн. комісії за розрахункове обслуговування кредиту, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки -нерухоме майно: - торгово-побутовий комплекс загальною площею 961,7кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вул.А.Монастирського, будинок №50/1, а саме: 1-1 тамб. площею 3,2кв.м., 1-2 торг, зал площею 490,7кв.м., 1-3 умив. площею 1,1кв.м., 1-4 туал. площею 1,5кв.м., 1-5 умив, площею 1,0кв.м., 1-6 туал. площею 1,5кв.м., 1 сход.кл. площею 16,2 кв.м., II прим, площею 8,0кв.м., 2-1 торг. зал площею 438,5кв.м.; - торгово -побутовий комплекс загальною площею 1792,2кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вул.А.Монастирського, будинок 50/2, а саме: IIIтрансформ. Площею 12,6кв.м. IV насосна площею 26,9кв.м., 2-2 хол площею 48,4 кв.м., V сход. кл. площею 18,6кв.м., VI сход. кл. площею 18,1кв.м., VII ліфт площею 1,4 кв.м., торг. зал площею 496,3кв.м., VIII сход. кл. площею 18,6кв.м., IX сход. кл. площею 18,2кв.м., X ліфт площею 1,4 кв.м., 4-1 торг. зал площею 559,7кв.м., 4-2 умив. площею 1,1кв.м., 4-3 туал. площею 1,5кв.м., 4-4 умив, площею 1,0кв.м., 4-5 туал. площею 1,6кв.м., XI сход. кл. площею 18,8кв.м, XII сход. кл. площею 17,5кв.м., XII ліфт площею 1,4кв.м., XIV балкон площею 2,2кв.м., 5-1 торг. зал площею 310,5кв.м., 5-2 кор. площею 1,7кв.м., 5-3 кор. площею 7,2кв.м., 5-4 санвуз. площею 2,7кв.м., 5-5 кор. площею 8,0кв.м., 5-6 котельня площею 40,1кв.м., 5-7 клад. площею 7,0кв.м., XV сход. кл. площею 18,8кв.м., XVI сход. кл. площею 18,2кв.м., XVII ліфт площею 1,4кв.м., XVIII балкон площею 2,2кв.м., XIX тераса площею 50,0кв.м., 6-1 прим. Плошею 59,1кв.м., шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною реалізації 12815325,00грн. (дванадцять мільйонів вісімсот п'ятнадцять тисяч триста двадцять п'ять)грн. 00коп.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Евант", вул. Київська, 2, м.Тернопіль, ідентифікаційний код 32148307 -на користь Публічного акціонерного товариства "ФОЛЬКСБАНК", вул. Грабовського, 11, м.Львів, ідентифікаційний код 19358632 -64380,00грн. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання рішення (19.07.2012р.), через місцевий господарський суд.

Суддя М.С. Стадник