Рішення № 25466644, 26.07.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.07.12 Справа № 5021/986/12.

За позовом: Конотопського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Відділу освіти Конотопської міської ради, м. Конотоп, Сумська область

до відповідача: Приватного акціонерного товариства «Вищий навчальний заклад «Міжрегіональна академія управління персоналом» в особі Конотопської філії Міжрегіональної академії управління персоналом, м. Конотоп, Сумська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління комунального майна Конотопської міської ради, м.Конотоп, Сумська область

про стягнення 63 864 грн. 02 коп.

СУДДЯ СОП'ЯНЕНКО О.Ю.

при секретарі с/з Молодецькій В.О.

За участю представників:

Від позивача: Якубіна Т.І., довіреність № 49/01-12 від 12.07.2012 року

Від відповідача: Назаренко І.Є., довіреність № 170/11 від 29.12.2011 року

Від третьої особи: не з'явився

Прокурор: Кулинич І.С.

Суть спору: прокурор в інтересах держави в особі позивача просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі в сумі 16 484 грн. 84 коп., за спожиті комунальні послуги та податок на землю - 47 379 грн. 18 коп., відповідно до укладених договорів Per.№-ф2003/02-79 від 01.07.2003 року та № 62 від 17.02.2012 року.

Прокурор подала заяву (вх. № 10183 від 26.07.2012 року), в якій зазначила, у позовній заяві помилково зазначено відповідачем Конотопську філію Міжрегіональної академії управління персоналом і просить суд вважати належним відповідачем по справі Приватне акціонерне товариство «Вищий навчальний заклад «Міжрегіональна академія управління персоналом» в особі Конотопської філії Міжрегіональної академії управління персоналом.

Від відділу комунального майна Конотопської міської ради надійшов лист № 169 від 20.07.2012 року, в якому позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, проте представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечувала, а навпаки підтвердила наявну суму заборгованості.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважних представників сторін та прокурора, дослідивши та оцінивши надані докази, суд встановив:

Відповідно до положення про Відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області, викладеного у новій редакції, у зв'язку зі зміною найменування (раніше - Фонд комунального майна Конотопської міської ради) дата проведення державної реєстрації 14.10.1994 року Відділ є структурним підрозділом міської ради.

Здійснюючи делеговане Конотопською міською радою право власника комунального майна, 01.07.2003 року між Фондом комунального майна міської ради та Конотопським відділенням Міжрегіональної академії управління персоналом укладено договір оренди нежитлового приміщення Per.№-ф203/02-79 про передачу у строкове платне користування вбудованих нежитлових приміщень, загальною площею 532,1 м?, розташованих на першому поверсі будівлі ЗОШ № 4 - пом'ятки архітектури місцевого значення, за адресою: м.Конотоп, пр. Леніна, 15, які перебувають на балансі відділу освіти Конотопської міської ради (балансоутримувач), для використання у навчальних цілях. Пунктом 10.1, строк дії даного договору встановлено з 01.07.2003 року до 01.07.2013 року

13.08.2008 року між позивачем та відповідачем у справі було укладено додаткову угоду, пунктом 3.3. якої визначено, що орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 15 числа поточного місяця, 50% - до місцевого бюджету, 50% - на розрахунковий рахунок Балансоутримувача.

Згідно вимог ч.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Сплата експлуатаційних витрат, витрат за комунальні послуги та відшкодування суми земельного податку здійснюється орендарем окремо, на підставі договору з управлінням освіти (п.3.7. договору).

Як свідчать матеріали справи, 17.02.2012 року між Відділом освіти Конотопської міської ради (Балансоутримувач) і Конотопською філією Міжрегіональної академії управління персоналом був укладений договір № 62 про відшкодування витрат по комунальних послугах та податку на землю балансоутримувача, відповідно до умов якого балансоутримувач забезпечує обслуговування експлуатацію і ремонт Споруди спеціалізованої шкоди ІІ-ІІІ ступенів № 2, що знаходиться за адресою: м.Конотоп, вул. Леніна, 15, загальною площею 532,1 м?, а також утримання території біля неї, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання зазначених робіт.

Умовами договору передбачено, що балансоутримувач будинку зобов'язаний забезпечити інформування орендаря про зміну тарифу на послуги, надання розрахунків щомісячних платежів на відшкодування фактично спожитих комунальних послуг згідно додатку до договору, а орендар зобов'язаний до останнього числа поточного місяця вносити плату на рахунок балансоутримувача споруди за спожиті комунальні послуги та податок на землю. Строк дії договору встановлено з 01.01.2012 року по 31.12.2012 року.

Згідно наданих прокурором рахунків за Конотопською філією Міжрегіональної академії управління персоналом рахується заборгованість по орендній платі - 16 484 грн. 84 коп., за спожиті комунальні послуги та податок на землю - 47 379 грн. 18 коп.

Позивачем 16.05.2012 року були надіслані відповідачу претензії про сплату заборгованості у сумі 63 864 грн. 02 коп.

Представник відповідача в судовому засіданні проти суми заборгованості не заперечувала та пояснила, що немає змоги сплатити заборгованість, у зв'язку з тим, що Міжрегіональною академією управління персоналом не перераховуються філії кошти для погашення наявної заборгованості.

Як досліджено судом, відповідач в порушення умов укладених договорів вчасно та в повному обсязі заборгованість по орендній платі, за спожиті комунальні послуги та податок на землю у сумі 63 864 грн. 02 коп. не сплатив.

Відповідно до пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що в певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Як досліджено судом, заборгованість відповідача по орендній платі становить 16 484 грн. 84 коп. та 47 379 грн. 18 коп. - за спожиті комунальні послуги та податок на землю.

Таким чином, на час розгляду справи, заборгованість відповідача перед позивачем становить 63 864 грн. 02 коп.

Факт заборгованості відповідача в сумі 63 864 грн. 02 коп. підтверджується матеріалами справи. Відповідач проти суми боргу не заперечує.

За таких обставин, вимоги позивача визнаються судом правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Згідно Закону України «Про судовий збір», ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню в доход державного бюджету м.Суми 1 609 грн. 50 коп. судового збору.

На підставі вкладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Вищий навчальний заклад «Міжрегіональна академія управління персоналом» в особі Конотопської філії Міжрегіональної академії управління персоналом (41600, Сумська область, м.Конотоп, пр. Леніна, 15; код 24019205) на користь Відділу освіти Конотопської міської ради (41600, Сумська область, м.Конотоп, вул. Жарікова, 12; код 02147902) 63 864 грн. 02 коп. - заборгованості.

3. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Вищий навчальний заклад «Міжрегіональна академія управління персоналом» в особі Конотопської філії Міжрегіональної академії управління персоналом (41600, Сумська область, м.Конотоп, пр. Леніна, 15; код 24019205) в доход державного бюджету м.Суми (р/р 31218206783002, код бюджетної класифікації 22030001, одержувач - УДКС у м.Суми, код 37970593, МФО 837013) 1 609 грн. 50 коп. - судового збору.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 31.07.2012 року.

СУДДЯ О.Ю. СОП'ЯНЕНКО