Ухвала суду № 25446796, 27.07.2012, Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області

Справа №0555/14/2012

Номер провадження2/0555/14/2012

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2012 року м. Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Бичков П.Ю.,

при секретарях Костенко Ю.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа Первомайська сільська рада Ясинуватського району Донецької області про визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

9 червня 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та зняття з реєстрації, мотивуючи свої позовні вимоги тим що, отриманий відповідачем ОСОБА_4 Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2135 гектара, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, виданий на підставі рішення Первомайської сільської ради Ясинуватського району Донецької області від 10 жовтня 2007 року № 149/ХІІІ-V, яке постановою Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області від 10 жовтня 2011 року визнано частково недійсним, а саме визнано недійсним та скасовано Рішення Первомайської сільської ради Ясинуватського району Донецької області від 10 жовтня 2007 року № 149/ХІІІ-V «Про надання земельних ділянок у власність», в частині виділення в приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки (кадастровий номер 1425585400:01:000:0563) за адресою: АДРЕСА_1 розміром 0,2135 гектара для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, тому Державний акт є недійсним та може бути визнаний таким лише в судовому порядку. Просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі визнати недійсним і скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку та зняти з реєстрації.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала свої заявлені позовні вимоги на обґрунтування чого послалася на обставини які викладені в позовній заяві та просила задовольнити їх в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги позивачем на обґрунтування чого послався на обставини які викладені в позовній заяві та просила задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_4 і ОСОБА_3 у судовому засіданні участі не брав про час і місце розгляду даної цивільної справи повідомлений належним чином, однак на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю.

Представник відповідача ОСОБА_6 у судовому засіданні участі не брала про час і місце розгляду даної цивільної справи повідомлена належним чином, однак на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю.

Третя особа Первомайська сільська рада Ясинуватського районна Донецької області участі в судовому засіданні не брали про час і місце розгляду даної цивільної справи сповіщені належним чином, однак на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за відсутністю представника просять суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідно до Рішення Первомайської сільської ради Ясинуватського району Донецької області від 12 жовтня 2007 року № 149/ХІІІ-V «Про надання земельних ділянок у власність», ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку площею 0,2135 гектара за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 1425585400:01:000:0563.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 754020 від 8 жовтня 2009 року, виданого на підставі рішення Первомайської сільської ради від 12 жовтня 2007 року № 149/ХІІІ-V ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,2135 гектара, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 1425585400:01:000:0563. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.09.170.00155.

Постановою Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області від 10 жовтня 2011 року визнано недійсним та скасовано Рішення Первомайської сільської ради Ясинуватського району Донецької області від 10 жовтня 2007 року № 149/ХІІІ-V «Про надання земельних ділянок у власність», в частині виділення в приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки (кадастровий номер 1425585400:01:000:0563) за адресою: АДРЕСА_1 розміром 0,2135 гектара для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Згідно ч. 1 і ч. 2 статті 78 Земельного кодексу України, право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Нормами статей 81, 82 Земельного кодексу України визначено підстави набуття громадянами та юридичними особами права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного кодексу України, право власності та право користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Частина 1 ст. 126 Земельного кодексу України визначає, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами.

Згідно п.д ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України, передбачено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших передбачених законом способів.

Згідно ст. 154 Земельного кодексу України цього кодексу органи виконавчої влади та місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатися у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження.

Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» передбачає скасування державної реєстрації речових прав в разі винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державного реєстру прав.

Визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним є підставою для скасування його державної реєстрації.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені в силу положень ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачем надані докази, які містять інформацію щодо предмета спору, що Рішення Первомайської сільської ради Ясинуватського району Донецької області від 10 жовтня 2007 року № 149/ХІІІ-V «Про надання земельних ділянок у власність», визнано недійсним та скасовано Рішення Первомайської сільської ради Ясинуватського району Донецької області від 10 жовтня 2007 року № 149/ХІІІ-V «Про надання земельних ділянок у власність», в частині виділення в приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки (кадастровий номер 1425585400:01:000:0563) за адресою: АДРЕСА_1 розміром 0,2135 гектара для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, за таких обставин суд приходить до висновку щодо визнання недійсними зазначеного державного акту на спірну земельну ділянку та доцільності його скасування, тому позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог статті 88 ЦПК України , стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Згідно платіжного доручення, позивачем при подачі позовної заяви сплачені кошти за судовий збір, він стягується з відповідача на користь позивача.

Приймаючи до уваги той факт, що позивач оплатив судовий збір в міський бюджет при подачі позовної заяви, суд покладає на відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_3 сплату витрат пов'язаних з розглядом цивільної справи на користь позивача розмірами 214 гривень 60 копійок, 51, гривня 00 копійок, 120 гривень 00 копійок та 94 гривні 10 копійок, а всього на загальну суму 497 гривень 70 копійок.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 78, 81, 82, 125, 126, 152, 154, 155 Земельного кодексу України, статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», статтями 3, 10, 11, 15, 58, 60, 61, 88, 213-218, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа Первомайська сільська рада Ясинуватського району Донецької області про визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та зняття з реєстрації - задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 754020 виданий 8 жовтня 2009 року на ім'я ОСОБА_4, на підставі Рішення Первомайської сільської ради від 12 жовтня 2007 року № 149/ХІІІ-V на земельну ділянку площею 0,2135 гектара, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Зняти державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 754020 з державної реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.09.170.00155.

Стягнути з ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов'язані з розглядом справи розмірами 214 гривень 60 копійок, 51, гривня 00 копійок, 120 гривень 00 копійок та 94 гривні 10 копійок, а всього на загальну суму 497 гривень 70 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суд Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти дні з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: П. Ю. Бичков