Рішення № 25443347, 25.07.2012, Біляївський районний суд Одеської області

Біляївський районний суд Одеської області

25.07.2012 Справа № 1506/153/2012

Провадження № 2/1506/393/2012

Категорія 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Шофул І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовом, уточнивши який (а.с.78-81, 93-94), просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за кредитним договором № 014/80054/82/76748 від 15.06.2007 року у розмірі 114167,18 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ (1 дол. США дорівнює 7,9899 грн.) складає 912184,34 грн., в рахунок погашення боргу звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, укладеним 16.06.2007 року між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3, а саме: житловий будинок № 16 та земельну ділянку загальною площею 0,15 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 Сортовипробувальна та належить ОСОБА_3, шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною, що буде визначена в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності та стягнути з відповідачів в рівних частках судовий збір 2823,00 грн.

Свої вимоги мотивує тим, що 15.06.2007 року між ПАТ «Райффайзен банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен банк Аваль» і ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/80054/82/76748, відповідно до умов якого останній був виданий кредит в сумі 128010,00 доларів США на строк 120 місяців з строком погашення до 15 червня 2017 року зі сплатою 13,75 % річних з погашенням кредиту та відсотків за користування кредитом щомісячно, згідно графіку погашення кредиту в розмірі 1/120 від суми ліміту отриманого кредиту. На забезпечення виконання зобов'язань цього ж дня був укладений договір поруки № 014/80054/82/76748/1, відповідно до якого поручителем ОСОБА_2 є ОСОБА_3 16.06.2007 року між ПАТ «Райффайзен банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції «Райффайзен банк Аваль» та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_3 є майновим поручителем ОСОБА_2 та передає в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок та земельну ділянку загальною площею 0,15 га, що знаходяться в АДРЕСА_1. Вказуючи на те, що відповідачі не виконують свої зобов'язання за кредитним договором, представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом.

Представник позивача у судовому засіданні наполягала на задоволенні позовних вимог, і пояснила, що банк свої зобов»язання за кредитним договором виконав, а відповідачі свої зобов»язання не виконують, у зв»язку з чим виникла заборгованість.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала частково і пояснила, що через тяжке матеріальне становище виникла заборгованість, вона згодна з нею частково, вважає, що відсотки нараховані невірно. Має можливість погашати заборгованість по 1000 грн. на місяць. Також просила заборгованість стягнути лише з неї, оскільки ОСОБА_3 гроші не отримував.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав і пояснив, договір поруки він не мав наміру укладати, але підписав його через вмовляння начальника відділення банку, договір іпотеки порушує його права, оскільки умови договору він не читав і не міг передбачити такі наслідки, крім того, кошти за кредитним договором не отримував і тому не повинен нести відповідальність.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 15 червня 2007 року між ПАТ «Райффайзен банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен банк Аваль» і ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/80054/82/76748, відповідно до умов якого останній був виданий кредит в сумі 128010,00 доларів США на строк 120 місяців зі сплатою 13,75 % річних (а.с.25-27), з погашенням кредиту та відсотків за користування кредитом щомісячно, згідно графіку погашення кредиту в розмірі 1/120 від суми ліміту отриманого кредиту до 15 червня 2017 року.

В забезпечення виконання зобов'язань цього ж дня був укладений договір поруки № 014/80054/82/76748/1, відповідно до якого поручителем ОСОБА_2 є ОСОБА_3 (а.с. 30).

16 червня 2007 року між банком та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_3 є майновим поручителем ОСОБА_2, предметом іпотеки є житловий будинок та земельна ділянка загальною площею 0,15 га, що знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с.31-34). Цей договір забезпечує вимогу позивача, що випливає з вказаного кредитного договору про надання ОСОБА_2 кредиту у сумі 128010 доларів США.

Однак у встановлений кредитним договором термін відповідачі свої зобов'язання не виконали - не погасили кредит, відсотки та пеню за кредитом не сплатили, що призвело до виникнення перед установою банку заборгованості у сумі 114167,18 доларів США, що складає 912184,34 грн., в тому числі: прострочена заборгованість за кредитом - 90327,44 доларів США, що складає 712707,20 грн., заборгованість по відсоткам - 9406,54 доларів США, що складає 75157,31 грн., пеня за прострочення по кредиту - 7555,69 доларів США, що складає 60369,21 грн. пеня за прострочення відсотків по кредиту - 6877,51 доларів США, що складає 54950,62 грн., що підтверджується розрахунком по кредитному договору № 014/80054/82/76748 від 15 червня 2007 року (а.с. 6-11).

Пунктом 6.5 кредитного договору передбачено право банку у разі невиконання позичальником умов договору кредитор має право вимагати дострокового погашення позичальником заборгованості за кредитом, нарахованих процентів за кредитом, неустойки, відшкодування збитків у випадках невиконання позичальником умов договору.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позивальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання в межах вартості предмету іпотеки.

П.3.1.4 договору іпотеки від 16.06.2007 року, ст. 589 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про іпотеку» у випадку невиконання боржником своїх зобов»язань за кредитним договором іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи оплату відсотків, неустойки, а також витрат, пов»язаних з реалізацією предмета іпотеки.

За умовами ч.2 ст. 590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення на предмет застави в разі, коли зобов»язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із п.п. 3.1.4, 3.1.5 договору іпотеки, укладеного між сторонами (а.с.31-34) у випадку невиконання боржником зобов'язань за кредитним договором іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки.

Про порушення зобов»язання, необхідність виконання порушеного зобов»язання та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі незадоволення вимоги іпотекодержателя відповідач ОСОБА_3 був повідомлений належним чином, що він підтвердив у судовому засіданні.

Доводи відповідача ОСОБА_3 в частині того, що він не мав наміру укладати договір поруки, а підписав його через вмовляння начальника відділення банку, а також в тій частині, що він вважає договір іпотеки таким, що порушує його права, так як умови договору не читав і не міг передбачити такі наслідки, суд до уваги не приймає, оскільки відповідачеві ОСОБА_3 був наданий час для звернення до суду з відповідним позовом, але такий позов він не заявляв.

Виходячи з вищезазначеного, ОСОБА_3 як майновий поручитель повинен нести відповідальність у разі невиконання боржником ОСОБА_2 своїх кредитних зобов'язань, в межах суми, вирученої від реалізації предмета іпотеки.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що права позивача порушені, оскільки відповідачі не виконують взяті на себе зобов'язання, та підлягають судовому захисту.

Керуючись ст. ст. 509, 525, 526, 527, 530, 533-534, 536, 546, 553, 554, 572, 576, 589, 590, 592, 611, 612, 1050,1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, Законом України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» (65000, м. Одеса, вул. Садова, 10, МФО 328351, код ЄДРПОУ 23876031, р/р 2909949) заборгованість за кредитним договором № 014/80054/82/76748 від 15 червня 2007 року у розмірі 114167,18 доларів США, що складає 912184,34 грн.

В рахунок погашення боргу за кредитним договором № 014/80054/82/76748 від 15 червня 2007 року у розмірі 114167,18 доларів США, що складає 912184,34 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, укладеним 16 червня 2007 року між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3, а саме: житловий будинок та земельну ділянку загальною площею 0,15 га, які розташовані в АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3, шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною, що буде визначена в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» судовий збір по 1411,50 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.

ГоловуючийО. І. Трушина