Рішення № 25428165, 11.10.2011, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

11 жовтня 2011 року Справа № 2-4329/11

м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі головуючого судді Васильченко О.Г. при секретарі Дерягіній Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр»до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та про стягнення заборгованості за квартирну плату та за обслуговування прибудинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулось Житлово-комунальне підприємство «Житло «Центр»з позовом до відповідачів про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та про стягнення заборгованості за квартирну плату та за обслуговування прибудинкової території. У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, суду по справі пояснив, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі ЖКП «Житло «Центр», відповідачі постійно проживають в квартирі АДРЕСА_1. В порушення діючого законодавства, відповідачі не вносить квартирну плату та плату за обслуговування прибудинкової території з 01.01.2005 року, внаслідок чого станом на 01.05.2010 року утворилась заборгованість у розмірі 5151,56 гривень. 13.05.2010 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено типовий договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги на суму 5151,56 гривень на період до 01.06.2013 року, чим відповідач визнав наявність заборгованості. В порушення умов укладеного договору, зобов'язання за вказаним договором відповідачем не виконуються, квартирна плата та плата за обслуговування прибудинкової території відповідачами не здійснюється, у зв'язку з чим, станом на 01.05.2011 року утворилась заборгованість в розмірі 6091,70 гривень. Згідно вимогам ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Оскільки відповідачем ОСОБА_2 умови укладеного Договору не виконуються, відповідачі не справляють квартирну плату та плату за обслуговування прибудинкової території, просить суд розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 13.05.2010 року укладений між позивачем та відповідачем ОСОБА_2, а також просить стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за квартирну плату та за обслуговування прибудинкової території у розмірі 6091 грн. 70 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 гривень.

Відповідачі до суду не з'явились з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Суд, вислухавши представника позивача, який наполягав на заочному розгляді справи, визнавши причину неявки відповідачів неповажною, ухвалив справу розглянути заочно у відсутність відповідачів, та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Згідно вимог ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Судом встановлено, що, згідно облікового рахунку № НОМЕР_1, в АДРЕСА_1, зареєстровані: основний квартиронаймач -ОСОБА_2, 1960 року народження; дружина -ОСОБА_1, 1956 року народження; донька -ОСОБА_3, 1993 року народження.

Згідно розрахунку заборгованості, загальна сума заборгованості відповідачів перед позивачем за квартирну плату та за обслуговування прибудинкової території за період з 01.01.2005 року, по 01.05.2010 року складає 5151,56 гривень.

Згідно умов типового договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 13.05.2010 року, укладеного між ЖКП «Житло «Центр»та ОСОБА_2, заборгованість в розмірі 5151,56 гривень була розстрочена строком до 01.06.2013 року. Відповідач зобов'язався забезпечити своєчасне погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Однак відповідачі житлово-комунальні послуги не сплачують та добровільно заборгованість не погашають, умови укладеного договору відповідачем ОСОБА_2 не виконуються, чим порушують право позивача, за захистом якого він звернувся до суду.

Внаслідок чого, станом на 01.05.2011 року загальна сума заборгованість відповідачів перед позивачем за квартирну плату та плату за обслуговування прибудинкової території, складає 6091,70 гривень.

Згідно ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачем ОСОБА_2 умови укладеного Договору не виконуються, житлово-комунальні послуги відповідачами не справляються, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 68 ЖК України, ст.ст. 257, 264, 651 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та про стягнення заборгованості за квартирну плату та за обслуговування прибудинкової території, задовольнити.

Типовий договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 13.05.2010 року, укладений між Житлово-комунальним підприємством «Житло «Центр»з однієї сторони, та ОСОБА_2, з іншої сторони, розірвати.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_1 на користь Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр»(87548 місто Маріуполь, вулиця Зелінського, 17 (розрахунковий рахунок 26007245919000 в АКІБ «Укрсиббанк»м. Харкова, МФО 351005, код ЄДРПОУ 32164135) заборгованість за квартирну плату та плату за обслуговування прибудинкової території у розмірі 6091,70 (шість тисяч дев'яносто одна гривня 70 копійок) гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30.00 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн. 00 коп.

Рішення може бути переглянуто суддею, яким воно було винесено, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення повинне бути поданим в перебігу десяти днів з моменту отримання його копії.

Суддя