Ухвала суду № 25404917, 12.07.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

12.07.12р. Справа № 29/5005/17184/2011

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Полєв Д.М.

при секретарі судового засідання Карпенко К.М.

за участю представників сторін:

від кредитора: представник ПАТ "Сведбанк" Турчинський М.І. за довіреністю №54 від 10.02.2012р.

від боржника: ліквідатор Тущенко С.В.

в засіданні приймали участь: -

розглянувши справу

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська нафтова група", м. Бровари Київської області

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртюменьресурс", вул. Мічуріна, 1а, смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Суть справи викладено в ухвалі від 14.12.2011р.

Постановою суду від 31.05.2012р. ТОВ "Укртюменьресурс" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру по справі.

Ліквідатором подано заяву про зняття заборони відчуження з майна банкрута, а саме просить зобов'язати ПАТ "Сведбанк" та приватного нотаріуса Бочарова С.В. вилучити запис про обтяження нерухомого майна з Державного реєстру іпотек, що внесені на підставі договору іпотеки б/н від 21.08.2008р. із змінами на підставі договору №1 від 10.09.2008р. про внесення змін до іпотечного договору б/н від 21.08.2008р., а саме земельна ділянка, кадастровий номер 3210600000000020509, Київська область, м. Бровари, вул. Київська, земельна ділянка 1; нежитлова будівля, номер за РПВН: 9891181, Київська область, м. Бровари, вул. Київська,1.

Представник ПАТ "Сведбанк" проти задоволення заяви ліквідатора заперечує, мотивуючи непогодження продажу заставного майна та його оцінки з іпотекодержателем.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення ліквідатора та представника ПАТ "Сведбанк", господарський суд вважає за необхідне задовольнити заяву ліквідатора частково, зобов'язавши ПАТ "Сведбанк" вилучити запис про обтяження нерухомого майна з Державного реєстру іпотек, що внесені на підставі договору іпотеки б/н від 21.08.2008р. із змінами на підставі договору №1 від 10.09.2008р. про внесення змін до іпотечного договору б/н від 21.08.2008р., а саме земельна ділянка, кадастровий номер 3210600000000020509, Київська область, м. Бровари, вул. Київська, земельна ділянка 1; нежитлова будівля, номер за РПВН: 9891181, Київська область, м. Бровари, вул. Київська,1, з огляду на наступне.

Ч.1ст.5 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі -Закон) встановлено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Положеннями ч.1 статті 23 Закону передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Також треба зазначити, що зняття заборон та арештів із майна боржника, у разі їх наявності, в порядку ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує оплати.

Згідно зі ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів. Таким чином, іпотека відноситься до обтяжень нерухомого майна, тому щодо майна банкрута для реалізації в ліквідаційні процедурі повинні бути виключені записи з Державного реєстру іпотеку про іпотеки нерухомого майна.

Порядок реєстрації та зняття іпотек у Державному реєстрі іпотек встановлюється Законом України "Про іпотеку", Тимчасовим порядком державної реєстрації іпотек, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 31.03.2004 р.№410, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. №20/5, Законом України "Про нотаріат", Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до абз. 4 пункту 24 Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2004р. № 830, відомості про припинення публічного обтяження підлягають державній реєстрації протягом п'яти днів після його припинення. Проведення реєстрації відомостей про припинення публічного обтяження покладається на уповноважений орган чи на уповноважену ним особу.

Відповідно до п. 25 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 31 березня 2004 р. № 410 запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису.

Враховуючи положення ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" судом не приймаються до уваги заперечення ПАТ "Сведбанк", оскільки з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкруту, тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень. Одночасно суд вважає за необхідне зазначити, що майно банкрута реалізується на відкритих торгах, порядок його продажу, склад, умови та строки придбання майна банкрута погоджуються ліквідатором виключно з комітетом кредиторів. (ч.1. 2 ст. 30 Закону). При проведенні процедур банкрутства інтереси всіх кредиторів у справі представляє комітет кредиторів, тому з моменту утворення комітету кредиторів саме він, а не окремі кредитори, вважаються стороною у справі про банкрутство, у випадках, передбачених ч. 1 та ч. 13 ст. 30 Закону. Таким чином виключно на комітет кредиторів Закон покладає обов'язок щодо погодження оцінки та порядку продажу майна банкрута.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 86, 115 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ліквідатора ТОВ "Укртюменьресурс" задовольнити частково.

2. Зобов'язати ПАТ "Сведбанк" (код ЄДРПОУ 19356840, юр. адреса, 04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, будинок 18, літера В) вилучити запис про обтяження нерухомого майна іпотекодавцем якого є ТОВ "Укртюменьресурс" (код ЄДРПОУ 20041745) з Державного реєстру іпотек, що внесені на підставі договору іпотеки б/н від 21.08.2008р. із змінами на підставі договору №1 від 10.09.2008р. про внесення змін до іпотечного договору б/н від 21.08.2008р., а саме

- земельна ділянка, кадастровий номер 3210600000000020509, Київська область, м. Бровари, вул. Київська, земельна ділянка 1;

- нежитлова будівля, номер за РПВН: 9891181, Київська область, м. Бровари, вул. Київська,1.

Суддя Д.М. Полєв