Рішення № 25382648, 20.07.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-61/7423-2012 20.07.12

За позовом Заступника прокурора міста Івано-Франківська в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Передмістя 2000»

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Управління капітального будівництва виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради

Про стягнення 822 284 грн. 46 коп.

Суддя Івченко А.М.

Представники:

Від прокуратури Некрасов О.М. -посвідчення від 08.12.2009;

Від позивача не з'явився;

Від відповідача не з'явився;

Від третьої особи не з'явився;

В судовому засіданні 20.07.2012 оголошено вступну та резолютивну частини рішення

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Заступника прокурора міста Івано-Франківська в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Передмістя 2000»про стягнення 822 284 грн. 46 коп.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.06.2012 порушено провадження у справі № 5011-61/7423-2012, розгляд справи було призначено на 04.07.2012.

В судовому засіданні 04.07.2012 представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та надав на виконання вимог ухвали суду документи, які долучені до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2012 з урахуванням ухвали Господарського суду міста Києва від 20.07.2012 про виправлення описки, залучено до участі у розгляді справи № 5011-61/7423-2012 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління капітального будівництва виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, розгляд справи відкладено на 20.07.2012.

В судове засідання 20.07.2012 представники позивача, відповідача та залученої третьої особи не з'явилися.

Сторони відповідно до ст. 64 ГПК України були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Справа відповідно до ст. 75 ГПК України розглядається за наявними в ній матеріалами.

Судом, у відповідності з вимогами ст. 81-1 ГПК України, складено протоколи судового засідання, які долучено до матеріалів справи.

Заслухавши пояснення представника прокуратури, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п. 2 ст. 5 Закону України «Про прокуратуру»на органи прокуратури покладено функції представництва інтересів держави в суді.

Згідно з п. 4 ст. 6 Закону України «Про прокуратуру»органи прокуратури України вживають заходів до усунення порушень закону, від кого б вони не виходили, поновлення порушених прав і притягнення у встановленому законом порядку до відповідальності осіб, які допустили ці порушення.

Пунктом 6 ст. 20 Закону України «Про прокуратуру»визначено, що прокурор має повноваження звертатись до суду з заявами про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб.

Статтею 121 Конституції України на органи прокуратури України покладено функції представництва інтересів громадян та держави в судах.

Відповідно до ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво інтересів держави в суді у разі порушення або загрози порушень державних інтересів. Прокурор самостійно визначає підстави для представництва у судах.

На підставі зазначених положень, Заступник прокуратура м. Івано-Франківська звернувся до суду в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості зі сплати пайового внеску на спорудження інженерних мереж, підземної автостоянки та автодоріг мікрорайону в межах вулиць Бельведерська -Пилипа Орлика -Короля Данила в м. Івано-Франківську відповідно до умов Договору № 6-05/45-48-ін від 18.05.2005.

Як вбачається із матеріалів справи, 25.02.2003 Виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради прийняв рішення № 95 «Про проведення конкурсу на право забудови мікрорайону в межах вулиць Бельведерська-Пилипа Орлика-Короля Данила», яким затвердила умови конкурсу.

За результатами проведеного конкурсу на право забудови мікрорайону в межах вулиць Бельведерська-Пилипа Орлика-Короля Данила стало, зокрема Товариство з обмеженою відповідальністю «Екстім».

Відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 28.05.2012, Товариством з обмеженою відповідальністю «Екстім»03.05.2012 внесено зміни до установчих документів юридичної особи та перейменовано на Товариство з обмеженою відповідальністю «Передмістя 2000».

18.05.2005 між Виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради (Стороною-1, позивачем), Управлінням капітального будівництва міськвиконкому (Стороною-2, 3-особою) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Екстім»(Стороною-3, відповідачем) укладено договір про пайову участь на спорудження інженерних мереж, підземної автостоянки та доріг мікрорайону в межах вулиць Бельведерська-Пилипа Орлика-Короля Данила в м. Івано-Франківську № 6-05/45-48-ін.

Відповідно до розділу 1 даного договору, відповідач прийняв на себе зобов'язання внести кошти пайової участі на спорудження інженерних мереж, підземної автостоянки та автодоріг мікрорайону в межах вуль Бельведерська-Пилипа Орлика-Короля Данила в м. Івано-Франківську та провести відселення і знесення існуючого житлового фонду, згідно до розбивки кварталів забудови, а 3-особа прийняла на себе зобов'язання звести силами підрядних будівельних організацій мережі та споруди.

Відповідно до п. 2.1. договору, вартість даного договору на момент його укладення встановлюється в розмірі 1 125 893,51 грн. (один мільйон сто двадцять п'ять тисяч вісімсот дев'яносто три грн.. 51 коп.) на підставі зведеного кошторисного розрахунку забудови мікрорайону, в залежності від кількості квадратних метрів загальної площі 5 117 кв. м. визначеного Стороні-3 - (відповідачу) об'єктів (житлових будинків з торгово-громадськими спорудами: № 45 (848 кв. м. -186 585,44 грн.), № 46 (2 833 кв. м. -623 344,99 грн.) та № 48 (1 436 кв. м. -315 963,08) по генплану забудови, виходячи із вартості дольової участі 220,03 грн. (41,52 у. о.) за 1 кв. м.

Пунктом 2.1. договору встановлено, що Сторона-3 зобов'язана зазначені кошти перерахувати на розрахунковий рахунок Сторони-1 з помітною на платіжному дорученні -для фінансування будівництва мереж мікрорайону.

Розділом 3 даного договору визначений порядок внесення пайової участі, відповідно до п. 3.1., Сторона-2 (відповідач) вносить пайову участь шляхом перерахування коштів, зазначених в п. 2.1. даного договору на розрахунковий рахунок Сторони-1 (позивача) в наступному порядку:

- 75 відсотків, або 844 420 грн. 13 коп. у 2-х місячних термін з дня підписання даного договору, але не пізніше моменту укладання договору оренди землі під будівництво виділеного об'єкту, згідно до «Умов конкурсу»та надає Стороні-2 (3-особі) банківську гарантію про перерахування залишку коштів пайової участі (п.3.1.1);

- решту коштів пайової участі (25 відсотків) в розмірі 281 473 грн. 38 коп. протягом 8-ми місяців з дня підписання даного договору, але не пізніше 3-х місяців від початку будівництва виділених об'єктів. При цьому будівництво власних об'єктів Сторона-3 зобов'язується розпочати протягом 6-ти місяців з дня підписання даного договору (п.3.1.2).

Відповідно до п. 3.11. договору сума платежу на момент здійснення оплати коригується на індекс інфляції з моменту виникнення зобов'язання і до моменту його фактичного виконання.

Згідно з п. 4.2. договору, Сторона-3 (відповідач) зобов'язався вносити пайову участь в терміни, що вказані в п. 3.1. даного договору.

Відповідно до додаткової угоди № 1 від 21.02.2007 до договору № 6-05/45-48-ін від 18.05.2005 сторони внесли зміни до розділу 1 договору, яким визначили, що Сторона -3 приймає на себе зобов'язання внести кошти пайової участі на спорудження інженерних мереж та автодоріг мікрорайону в межах вулиць Бельведерська-Пилипа Орлика-Короля Данила в м. Івано-Франківську в зв'язку з збільшення загальної площі. Сторона-2 звести силами підрядних будівельних організацій мережі та споруди. Крім того,були внесені зміни до розділу 2 даного договору, відповідно до якого, вартість даної додаткової угоди на момент її укладення встановлюється в розмірі 500 780 грн. (п'ятсот тисяч сімсот вісімдесят грн.) на підставі розрахунку збільшення кількості квадратних метрів загальної площі (10801 кв. м. -7301кв.м.) визначеного Стороні 3 об'єкту (ж.б. № 45, 46,48,9 по генплану забудови), виходячи із вартості дольової участі 143,08 грн. за 1 кв. м. Також були внесені зміни до п. 3.1. договору, відповідно до якого Сторона-3 вносить пайову участь шляхом перерахування коштів, зазначених в п. 2.1. даного договору на розрахунковий рахунок Сторони-1 в трьохмісячних термін з дня підписання додаткової угоди, але не пізніше, ніж за місяць до введення житлових будинків в експлуатацію.

Відповідно до додаткової угоди № 2 від 11.12.2009 до договору № 6-05/45-48-ін від 18.05.2005 сторони внесли зміни до розділу 1 договору, яким визначили, що Сторона -3 приймає на себе зобов'язання внести кошти пайової участі на спорудження інженерних мереж та автодоріг мікрорайону в межах вулиць Бельведерська-Пилипа Орлика-Короля Данила в м. Івано-Франківську в зв'язку з збільшення загальної площі. Сторона-2 звести силами підрядних будівельних організацій мережі та споруди. Крім того,були внесені зміни до розділу 2 даного договору, відповідно до якого, вартість даної додаткової угоди на момент її укладення встановлюється в розмірі 788 485 грн. (сімсот вісімдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят п'ять грн.) на підставі розрахунку збільшення кількості квадратних метрів загальної площі (11475,8 кв. м. -5117 кв. м.- 848 кв. м. = 5510,8 кв. м.) визначеного Стороні 3 об'єкту (ж. б. № 45-48 по генплану забудови), виходячи із вартості дольової участі 143,08 грн. за 1 кв. м. Також були внесені зміни до п. 3.1. договору, відповідно до якого Сторона-3 вносить пайову участь шляхом перерахування коштів, зазначених в п. 2.1. даного договору на розрахунковий рахунок Сторони-1 в трьохмісячних термін з дня підписання додаткової угоди, але не пізніше, ніж за місяць до введення житлових будинків в експлуатацію. Дана додаткова угода анулює додаткову угоду № 1 від 21.02.2007 до договору № 6-05/45-48.

Відповідно до додаткової угоди № 3 від 18.12.2009 до договору № 6-05/45-48-ін від 18.05.2005 сторони уклали додаткову угоду про наступне:

1. Сторона-1 і Сторона-2 погоджує відстрочення платежу за договором про пайову участь на спорудження інженерних мереж та автодоріг мікрорайону в межах вулиць Бельведерська-Пилипа Орлика-Короля Данила в м. Івано-Франківську № 6-05/45-48 ін. від 18.05.2005 та додаткової угоди № 2 до цього договору від 11.12.2009 в сумі 701 083 грн. 95 коп.(сімсот одна тисяча вісімдесят три грн.. 95 коп.), а Сторона -3 зобов'язується в термін до 01 березня 2010 сплатити кошти пайової участі в розмірі 701 083 грн. 95 коп. на спорудження інженерних мереж та автодоріг мікрорайону в межах вулиць Бельведерська-Пилипа Орлика-Короля Данила в м. Івано-Франківську на розрахунковий рахунок Сторони-1. Термін сплати не повинен перевищувати 01 березня 2010 року.

2. Сторона-3 сплачує кошти пайової участі з врахуванням індексу інфляції на момент сплати платежу.

3. При прострочені платежів, визначених у Додатковій Угоді Сторона-3 сплачує Стороні-1 пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період, за який нараховується пеня, від суми заборгованості на 3 % річних за весь час прострочення платежу.

4. Сторона -3 має право достроково сплатити кошти пайової участі.

5. Сторона 1 зобов'язується прийняти в експлуатацію житлові будинки № 45-48 з громадськими приміщеннями (по генплану) в термін до 01.01.2010 року.

6. У випадку невиконанням Стороною-3 своїх зобов'язань Сторона-1 знімає з вводу в експлуатацію житлові будинки № 45-48 з громадськими приміщеннями (по генплану).

7. Всі інші вимоги договору залишаються в силі і зміні не підлягають.

Згідно із розрахунку заборгованості за договором № 6-05/45-48-ін від 18.05.2005, додаткової угоди № 2 від 11.12.2009 і № 3 від 18.12.2009 за відповідачем рахується заборгованість з 01.03.2010 в розмірі 701 083 грн. 95 коп.

В матеріалах справи наявна письмова переписка між сторонами, а саме лист № 507 від 17.12.2009 відповідача з посиланням на тяжке фінансове положення, лист № 1-11 від 25.11.2009 третьої-особи щодо уточнення пайової участі на спорудження інженерних мереж та доріг мікрорайону, лист № 1-11/51від 17.02.2009 третьої-особи, адресований відповідачу з вимогою перерахування заборгованості та письмове попередження позивача відправлене відповідачу 31.01.2012 щодо сплати заборгованості.

При цьому, як вбачається з матеріалів справи, відповідач в порушення умов договору № 6-05/45-48-ін від 18.05.2005, додаткової угоди № 2 від 11.12.2009 та додаткової угоди № 3 від 18.12.2009 до даного договору в строки та в обсягах, які встановлені укладеним між сторонами договором, частину пайового внеску не вніс, в результаті чого виникла заборгованість, яка за розрахунками позивача з урахуванням індексу інфляції становить 822 284 грн. 46 коп.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги заступника прокурора міста Івано-Франківська в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що відповідач, в порушення умов укладеного між сторонами договору та додаткових угод до нього, свої зобов'язання по своєчасній сплаті пайового внеску в обумовлений договором строк не виконав, сплативши на користь позивача лише частину пайового.

Станом на момент вирішення спору відповідачем не було надано доказів сплати пайового внеску у строк та розмірах, визначених договором та додаткових угод до нього (з урахуванням індексу інфляції згідно п. 2 Додаткової угоди № 3 від 18.12.2009 до договору № 6-05/45-48 від 18.05.2005).

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовна вимога про стягнення з відповідача суми основного боргу (частини несплаченого пайового внеску) з урахуванням індексу інфляції є документально підтвердженою та обгрунтованою, доведена позивачем та прокуратурою належними та допустимими доказами, а тому підлягає задоволенню в сумі 822 284 грн. 46 коп. згідно із наданим позивачем розрахунком.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати державного мита.

З огляду на задоволення позову у повному обсязі витрати по сплаті судового збору згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Передмістя 2000»(04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 4 А, офіс 139; код ЄДРПОУ 22187849) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, на користь Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради (76004, м. Івано-Франківськ, вул. М.Грушевського, 21; код 20568100) 822 284 (вісімсот двадцять дві тисячі двісті вісімдесят чотири) грн. 46 коп. -заборгованості з оплати пайових.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Передмістя 2000»(04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 4 А, офіс 139; код ЄДРПОУ 22187849) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення в дохід державного бюджету України 16 445 (шістнадцять тисяч чотириста сорок п'ять) грн. 69 коп. -судового збору.

4. Після вступу рішення в законну силу видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення: 25.07.2012

Суддя А.М. Івченко