Рішення № 25375676, 18.07.2012, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2/0121/1028/2012

Справа № 2/121/1028/12

РІШЕННЯ

Іменем України

18 липня 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді - Бистрякової Д.С.

при секретарі - Терентьєвої Ю.П.,

з участю прокурора - Панової А.Ю.,

представника позивача - Яковлева М.А.,

представника відповідача -ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії цивільну справу за позовом заступника прокурора м. Феодосії в інтересах держави в особі ДП «Старокримське лісомисливське господарство»до Феодосійської міської ради, ОСОБА_4, Відділ Держкомзему в м. Феодосія, треті особи Об'єднання громадян Міська Рада Садівничих товариств масиву «Горний», Садівниче товариство «Політ»про визнання частково незаконним та скасування рішення, визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, повернення земельної ділянки у державну власність, зобов'язання зробити певні дії,

встановив:

Заступник прокурора м. Феодосії, уточнивши позовні вимоги (а.с. 86, 87) звернувся до суду в інтересах держави в особі ДП «Старокримське лісомисливське господарство»з позовом до Феодосійської міської ради, ОСОБА_7, Відділу Держкомзему в м. Феодосія про визнання частково незаконним та скасування рішення, визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, повернення земельної ділянки у державну власність, зобов'язання зробити певні дії, мотивуючи тим, що рішенням Феодосійської міської ради № 2433 від 21.10.05 затверджено технічну документацію з землеустрою зі складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_4 та передається безоплатно у приватну власність земельна ділянка № НОМЕР_1, площею 0,12 га, розташована за адресою м. Феодосія, СТ «Політ», Масиву «Горний». На підставі вказаного рішення 18.02.06 року був виданий державний акт серія ЯБ № 531754 на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,12 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, АР Крим для ведення садівництва. Вказаний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010601900126. Вказана Книга ведеться згідно порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.09р. № 1021. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 531754 видано всупереч вимогам чинного законодавства. За інформацією ДП «Кримгеоінформатика»№ 88/1-11від 30.03.2011 року при порівнянні меж земельної ділянки, виділеної ОСОБА_7 та матеріалів Плану лісонасаджень Феодосійського лісництва Старокримського ЛМГ АР Крим (лісовпорядкування 1999, інв. 13431009\04), встановлено земельна ділянка ОСОБА_4 (кадастровий номер 0111600000010080655) знаходиться в межах земель Старокримського ЛМГ, згідно вищезазначеного Плану лісонасаджень Феодосійського лісництва Старокримського ЛМГ АР Крим. Таким чином, з лісових земель державного підприємства для потреб, не зв'язаних з лісогосподарським виробництвом, вилучено земельну ділянку площею 0,12 га. За вказаним фактом прокуратурою м. Феодосії 31.03.11року порушено кримінальну справу № 12011019010046. Право власності на земельну ділянку набувається згідно ст.ст. 81, 116,118 ЗК України. Згідно п. «г»ч. 4 ст. 84 ЗК України землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом, є державною власністю і не можуть передаватися у приватну власність. Згідно ч. 4 ст. 20 ЗК зміна цільового призначення земель, зайнятих лісами, провадиться з урахуванням висновків органів виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища га лісового господарства. Згідно ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами, а право оренди оформлюється договором, який реєструється відповідно до закону. Просить поновити строк позовної давності. Просить визнати п. 2 рішення Феодосійської міської ради № 2433 від 21.10.05 року «Про передачу земельних ділянок безоплатно у приватну власність громадянам України»в частині затвердження п. 11 додатку № 2, а саме: списку громадян, яким передано у приватну власність земельні ділянки незаконними та скасувати його. Визнати Державний акт серія ЯБ № 531754 на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,12 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, АР Крим незаконним та скасувати його, зобов'язати відділ Держкомзему в м. Феодосії скасувати запис щодо реєстрації Державного акту серія ЯБ № 531754 на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,12 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, АР Крим в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, повернути земельну ділянку у державну власність в особі ДП «Старокримське ЛМГ».

Ухвалою Феодосійського міського суду від 14.03.2012 року до участі у справі в якості третьої особи без самостійних позовних вимог притягнуто Об'єднання громадян Міська Рада Садівничих товариств масиву «Горний»(а.с. 43).

Ухвалою Феодосійського міського суду від 14.03.2012 року до участі у справі в якості третьої особи без самостійних позовних вимог притягнуто Садівниче товариство „Політ" (а.с. 44).

У судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги в інтересах держави в особі ДП «Старокримське лісомисливське господарство», пояснивши у відповідності до обставин, викладених у позовної заяви.

Представник ДП «Старокримське лісомисливське господарство», який діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позов заступника прокурора м. Феодосії підтримав, пояснивши, що ДП «Старокримське ЛМГ»звернулося за отриманням Державного Акту на землю. Держкомзем їм відмовив тому, що виявлено накладення земель, на які видано державні акти громадянам, на землі лісомисливського господарства. При одержані ОСОБА_7 державного акту на право власності на землю з ними не проводилося узгодження границь наданої їй земельної ділянки. Спірна земельна ділянка, згідно планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування ДП «Старокримське лісомисливське господарство»відноситься до земель лісового фонду з цільовим призначенням -землі лісогосподарського призначення і за матеріалами лісовпорядкування перебуває в кварталі Феодосійського лісництва, що підтверджується копією планшету.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, сповіщена про час розгляду справи, про що є поштове повідомлення, заперечення проти позову не надала, про причини своєї неявки суд не повідомила, тому суд вважає можливим розглянути справу у її відсутності.

Представник відповідача Феодосійської міської ради в судове засідання не з'явився, просить розглянути позов у їх відсутності, надав заперечення проти позову, в яких вимоги не визнав, пояснивши що позивачем не надано доказів належності спірної земельної ділянки до земель лісогосподарства. У ДП «Старокримське лісомисливське господарство»повинні бути планово-картографічні матеріали лісовпорядження з чітким визначенням границь земель лісогосподарства, в тому числі по спірним земельним ділянкам, якби вони відносилися до земель лісогосподарства, що позивач не зробив. Підставою позову є тільки лист ДП «Кримгеоінформатика» № 88/1-11від 30.03.2011 року, в якому вказано, що геодезист підприємства виходив з візуальних спостережень про наявність лісових насаджень на обгороджуваної фундаментом земельної ділянки, а також на підставі вказаних границь на місцевості представником з використанням Плану лісонасаджень. План лісонасаджень, на який посилається ДП «Кримгеоінформатика», не має встановлених границь лісогосподарства, а тільки графічно зображує їх наявність у даному районі. Спірна земельна ділянка передавалася по проекту відводу, який проходив узгодження відповідних органів по земельним ресурсам, має позитивний висновок земле впорядженої експертизи, тому у Феодосійської міської ради не було підстав відмовити у наданні цієї земельної ділянки у власність громадянину. (а.с.42,43)

Представник відповідача Відділу Держкомзему в м. Феодосія в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, а саме пояснив, що спірна земельна ділянка не входить до складу земель СТ „Політ", а тому ОСОБА_4., не могла отримати її на підставі того, що вона була членом зазначеного товариства, але позивачем не доведено, що спірна земельна ділянка входить до складу земель ДП „Старокримське лісомисливське господарство".

Представник третій особи -голова Ради Садівничих товариств масиву «Горний»до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, заяв про відкладення слухання справи до суду не надав.

Представник третій особи -голова Садівничого товариства «Політ»до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, заяв про відкладення слухання справи до суду не надав.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши представлені докази, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню частково.

Рішенням Феодосійської міської ради № 2433 від 21.10.05 року затверджено технічну документацію з землеустрою зі складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_4 та передана безоплатно у приватну власність земельна ділянка № НОМЕР_1, площею 0,12 га, розташована за адресою м. Феодосія, СТ «Політ», Масиву «Горний»(а.с.5).

На підставі вказаного рішення 18.02.06 року був виданий державний акт серія ЯБ № 531754 на право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,12 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, АР Крим для ведення садівництва кадастровий номер 0111600000:01:008:0655 (а.с. 6).

Вказаний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010601900126.

Рішенням 33 сесії 21 скликання Феодосійської міської ради від 15.03.1995 року затверджена окружна границя земель, зайнятих міською Радою Садівничих товариств масиву «Горний», загальною площею 129,78 га, затверджено Акт виносу окружної границя в натурі.

Судом оглянуто Акт виносу окружної границя в натурі земель, зайнятих міською Радою Садівничих товариств масиву «Горний», з якого слідує, що на території площею 129,78 га, закріпленої за міською Радою Садівничих товариств масиву «Горний», розташовані Садівничі товариства, в тому числі, і СТ «Політ».

Громадська організація Садівниче товариство «Політ»є юридичною особою, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи серія А01 № 554526.

Рішенням Феодосійської міської ради № 208 від 30.03.2011 року вилучено із загальної площі земель масиву «Горний»земельну ділянку площею 12,39 га і дозволено СТ «Політ»складання технічної документації по землеустрою по виносу в натурі границь земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Феодосія, район гори «Тепе-Оба»площею 12,39 га, для ведення колективного садівництва.

Згідно ситуаційної схеми та планів встановлення і узгодження границь земельної ділянки СТ «Політ», землі цієї громадської організації, які пропонуються для надання у користування, розташовані на трьох земельних ділянках: площею 7,3393 га, площею 0,9138 га і площею 3,5728 га, всього площею 11,8259 га.

Проведеною в СТ «Політ»інвентаризацією земель, наданих у користування членам цієї організації, встановлена загальна площа зайнятих земельних ділянок 10,6015 га, вільних -0,407 га.

Зі Списку членів СТ «Політ»по акту інвентаризації садових земельних ділянок слідує, що всього членів 128, які займають загальну площу земельних ділянок 10,6015 га.

ОСОБА_4 не є членом СТ «Політ», земельна ділянка № НОМЕР_1, площею 0,12 га, передана їй у власність, не розташована на землях Садівничого товариства «Політ».

За інформацією ДП «Кримгеоінформатика»№ 88/1-11від 30.03.2011 року при порівнянні меж земельної ділянки, виділеної ОСОБА_4, та матеріалів Плану лісонасаджень Феодосійського лісництва Старокримського ЛМГ АР Крим (лісовпорядкування 1999, інв. 13431009\04), встановлено, що земельна ділянка ОСОБА_4 (кадастровий номер 0111600000010080655) знаходиться в межах земель Старокримського ЛМГ, згідно Плану лісонасаджень Феодосійського лісництва Старокримського ЛМГ АР Крим (а.с. 8).

Актом узгодження площ по Старокримському ДЛМГ від 21.07.1998 року визначено, що по земельному балансу м. Феодосія площа Старокримського ДЛМГ в межах території району складає 1364 га.

Судом встановлено, що спірна земельна ділянка згідно планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування ДП «Старокримське лісомисливське господарство»відноситься до земель лісового фонду з цільовим призначенням -землі лісогосподарського призначення і за матеріалами лісовпорядкування перебуває в кварталі Феодосійського лісництва, що підтверджується копією планшету, який був оглянутий у судовому засіданні. Згідно цього планшету, Старокримське лісове господарство займає земельну ділянку загальною площею 213,8 га.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Кожен громадянин має право користуватися природними об'єктами права власності народу відповідно до закону.

Згідно ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

За змістом ст. 1 Лісового кодексу України ліс -тип природних комплексів, у якому поєднуються переважно деревна та чагарникова рослинність з відповідними грунтами, трав'яною рослинністю, тваринним світом, мікроорганізмами та іншими природними компонентами, що взаємопов'язані у своєму розвитку, впливають один на одного і на навколишнє природне середовище.

Ліси України є її національним багатством і за своїм призначенням та місце розташуванням виконують переважно водоохоронні, захисні, санітарно-гігієнічні, оздоровчі, рекреаційні, естетичні, виховні, інші функції та є джерелом для задоволення потреб суспільства в лісових ресурсах.

Усі ліси на території України, незалежно від того, на землях яких категорій за основним цільовим призначенням вони зростають, та незалежно від права власності на них, становлять лісовий фонд України і перебувають під охороною держави.

За змістом ст. 57 Лісового кодексу України зміна цільового призначення земельних лісових ділянок з метою їх використання в цілях, не пов'язаних з веденням лісового господарства, провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земельних ділянок у власність або надання у постійне користування відповідно до Земельного кодексу України.

Зміна цільового призначення земельних лісових ділянок здійснюється за погодженням з органами виконавчої влади з питань лісового господарства та з питань охорони навколишнього природного середовища АР Крим, територіальними органами центральних органів виконавчої влади з питань лісового господарства та охорони навколишнього природного середовища.

Відповідно до п. 5 Прикінцевих положень Лісового кодексу України до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Згідно ст. 116 ЗК України безоплатна передача у власність громадян земельних ділянок провадиться у разі приватизації земельної ділянки, яка перебуває у користуванні громадян.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 одержала у приватну власність земельну ділянку, яка відноситься до земель лісового фонду з цільовим призначенням -землі лісогосподарського призначення і за матеріалами лісовпорядкування перебуває в кварталі Феодосійського лісництва.

Частина друга статті 56 Земельного кодексу України передбачає можливість передавати у власність громадянам та юридичним особам за рішенням органів місцевого самоврядування замкнені земельні ділянки лісового фонду загальною площею до 5 гектарів у складі угідь селянських, фермерських та інших господарств.

Спірна земельна ділянка надана у власність ОСОБА_4 в порушенні ст. ст. 20, 116, 118 ЗК України без її вилучення у ДП «Старокримське лісомисливське господарство»у порядку, передбаченому ст. ст. 141, 149, 151 ЗК України, оскільки відповідачі не надали суду рішення відповідного органу місцевого самоврядування чи органу державної влади про її вилучення, згоди землекористувача ДП «Старокримське лісомисливське господарство»на її вилучення на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування чи органу державної влади.

Згідно з положенням ст. 21 ЗК України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсним рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам; визнання недійсним угод щодо земельних ділянок; відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною.

З наведених обставин суд вважає, що при прийнятті Феодосійською міською радою рішення від 21 жовтня 2005 року «Про передачу земельних ділянок безоплатно у приватну власність громадянам України»в частині затвердження пункту 11 додатку № 2 списку громадян, яким передано у приватну власність земельні ділянки - ОСОБА_4 земельна ділянка площею 0,1200 га, розташована масив «Горний», СТ «Політ»ділянка № НОМЕР_1, та видачі їй 18 лютого 2006 року державного акту на право власності на земельну ділянку порушено право користування ДП «Старокримське лісомисливське господарство»на спірну земельну ділянку, що відноситься до земель лісогосподарського призначення, тому зазначене рішення та виданий на підставі його ОСОБА_4 державний акт на право власності на земельну ділянку підлягають визнанню незаконними з підстав, передбачених ст. 21 ЗК України, оскільки спірна земельна ділянка вибула із користування ДП «Старокримське лісомисливське господарство»з порушенням чинного законодавства, а ОСОБА_4 незаконно набула право власності на неї.

Що стосується вимог про зобов'язання відділу Держкомзему в м. Феодосії скасувати запис щодо реєстрації Державного акту серія ЯБ № 531754 на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,12 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, АР Крим в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, то вони задоволенню не підлягають, тому що саме рішення суду є підставою для здійснення відповідних дій щодо скасування запису про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку.

У судовому засіданні 18.07.2012 року проголошено вступну та резолютивну частини, повний текст рішення виготовлений 23.07.2012 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 20, 21, 55-57, 116, 118, 141, 149, 151 ЗК України, Лісового кодексу України, суд

вирішив:

Позов заступника прокурора м. Феодосії задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати пункт 2 рішення 42 сесії 4 скликання Феодосійської міської ради № 2433 від 21 жовтня 2005 року «Про передачу земельних ділянок безоплатно у приватну власність громадянам України»в частині затвердження пункту 11 додатку № 2 списку громадян, яким передано у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,1200 га, розташована масив «Горний», СТ «Політ»ділянка № НОМЕР_1.

Визнати незаконним та скасувати державний акт серія ЯБ № 531754 на право власності на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,1200 га, розташовану у АР Крим, м. Феодосії, СТ «Політ», ділянка № НОМЕР_1, кадастровий номер 0111600000010080655, виданий 18 лютого 2006 року на ім'я ОСОБА_4.

Повернути земельну ділянку площею 0,1200 га, розташовану у АР Крим, м. Феодосії, СТ «Політ», ділянка № НОМЕР_1 у державну власність в особі ДП «Старокримське лісомисливське господарство».

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження судовий збір в доход державі (код ЄДРПОУ Феодосійського міського суду 02897135) в сумі по 107 грн. 30 коп. (сто сім грн. 30 коп.).

В решті частині позову відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим протягом 10 днів з дня його проголошення через Феодосійський міський суд у порядку ст.294 ЦПК України. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/ Бистрякова Д.С.

З оригіналом згідно -

Суддя:

Секретар:

Справа № 2/121/1028/12

РІШЕННЯ

Іменем України

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА)

18 липня 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді - Бистрякової Д.С.

при секретарі - Терентьєвої Ю.П.,

з участю прокурора - Панової А.Ю.,

представника позивача - Яковлева М.А.,

представника відповідача -ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії цивільну справу за позовом заступника прокурора м. Феодосії в інтересах держави в особі ДП «Старокримське лісомисливське господарство»до Феодосійської міської ради, ОСОБА_4, Відділ Держкомзему в м. Феодосія, треті особи Об'єднання громадян Міська Рада Садівничих товариств масиву «Горний», Садівниче товариство «Політ»про визнання частково незаконним та скасування рішення, визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, повернення земельної ділянки у державну власність, зобов'язання зробити певні дії,

вирішив:

Позов заступника прокурора м. Феодосії задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати пункт 2 рішення 42 сесії 4 скликання Феодосійської міської ради № 2433 від 21 жовтня 2005 року «Про передачу земельних ділянок безоплатно у приватну власність громадянам України»в частині затвердження пункту 11 додатку № 2 списку громадян, яким передано у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,1200 га, розташована масив «Горний», СТ «Політ»ділянка № НОМЕР_1.

Визнати незаконним та скасувати державний акт серія ЯБ № 531754 на право власності на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,1200 га, розташовану у АР Крим, м. Феодосії, СТ «Політ», ділянка № НОМЕР_1, кадастровий номер 0111600000010080655, виданий 18 лютого 2006 року на ім'я ОСОБА_4.

Повернути земельну ділянку площею 0,1200 га, розташовану у АР Крим, м. Феодосії, СТ «Політ», ділянка № НОМЕР_1 у державну власність в особі ДП «Старокримське лісомисливське господарство».

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження судовий збір в доход державі (код ЄДРПОУ Феодосійського міського суду 02897135) в сумі по 107 грн. 30 коп. (сто сім грн. 30 коп.).

В решті частині позову відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим протягом 10 днів з дня його проголошення через Феодосійський міський суд у порядку ст.294 ЦПК України. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з отримання копії цього рішення.

Суддя Бистрякова Д.С.