Рішення № 25315697, 16.07.2012, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2012 року Справа № 07/5026/916/2012

За позовом Черкаської обласної спілки споживчих товариств

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача- Кам`янський район електричних мереж ПАТ "Черкасиобленерго"

про стягнення 6000 грн.

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Сиволовська О.І.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 -за довіреністю від 30.12.2011р.;

від відповідача: не з'явилися.

Заявлено позов про стягнення з відповідача на користь позивача 8193 грн. 30 коп., у тому числі: 6000 грн. боргу з орендної плати та 2193 грн. 30 коп. боргу за спожиту електроенергію станом на 09.04.2012р.

В обґрунтування позову позивач вказав на неналежне виконання відповідачем грошових зобов'язань за договором оренди об'єкта нерухомості від 31.12.2008р. щодо сплати орендної плати за користування частиною магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" площею 214 кв.м. та вартості використаної електричної енергії станом на 15.05.2012р.

Заявою від 05.07.2012р. позивач зменшив розмір позовних вимог з 8193 грн. 30 коп. до 6000 грн., виключивши із позовних вимог вимогу про сплату вартості використаної електричної енергії.

Право позивача на зменшення розміру позовних вимог до прийняття рішення по справі передбачене ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, тому зменшення позивачем розміру позовних вимог було прийнято господарським судом.

У засіданні суду представник позивача підтримав позов з позовними вимогами у розмірі, визначеними у його заяві від 05.07.2012р.

Відзив на позов до господарського суду не надійшов.

Відповідач та третя особа були належним чином повідомлені про дату, час і місце засідання суду, проте їх представники в судове засідання не з'явився.

Нез'явлення представників відповідача та третьої особи у судове засідання не перешкоджає вирішенню спору за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

31 грудня 2008р. Черкаська обласна спілка споживчих товариств, як орендодавець, і фізична особа - підприємець ОСОБА_1, як орендар, уклали договір оренди об'єкта нерухомості (далі -договір від 31.12.2008р.), згідно з яким орендодавець зобов'язався надати орендарю, а останній - прийняти в оренду строком з 01.01.2009р. по 31.12.2009р. включно частину магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" площею 214 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1.

Згідно з п. 4.2 договору від 31.12.2008р., якщо орендар користується орендованим майном після закінчення строку договору за відсутності заперечень зі сторони орендодавця, договір вважається укладеним на невизначений термін і кожна із сторін цього договору має право відмовитись від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць.

Відповідно до п. 5.1 договору від 31.12.2008р. орендна плата за користування об'єктом оренди становить 600 грн. у місяць, у тому числі податок на додану вартість.

У п.5.2 договору від 31.12.2008р. його сторони встановили, що орендна плата сплачується орендарем на рахунок орендодавця до 10-го числа кожного місяця, в якому здійснюється користування об'єктом оренди.

Відповідно до п. 5.3 договору від 31.12.2008р. вартість комунальних та інших послуг (водо-, енерго-, теплопостачання, телефонний, факсимільний зв'язок тощо), пов'язані із експлуатацією орендованого об'єкта, сплачуються орендарем самостійно.

За актом приймання -передачі від 02.01.2009р. Черкаська обласна спілка споживчих товариств на виконання договору від 31.12.2008р. передала фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1, а остання прийняла в оренду частину магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" площею 214 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1.

Листом від 27.02.2012р. №08-20 Черкаська обласна спілка споживчих товариств повідомила фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 про розірвання з 27.03.2012 р. договору від 31.12.2008р. у зв'язку з простроченням орендарем сплати орендної плати, а також заявила вимоги про сплату боргу з орендної плати у сумі 5400 грн. і звільнення орендованого приміщення.

За актом приймання -передачі від 09.04.2012р. фізична особа - підприємець ОСОБА_1 повернула Черкаській обласній спілці споживчих товариств з тимчасового користування об'єкт оренди за договором від 31.12.2008р. - частину магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" площею 214 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1.

Грошові зобов'язання за договором від 31.12.2008р. щодо сплати орендодавцю орендної плати за 10 місяців оренди з 01.06.2011р. по 31.03.2012р. у сумі 6000 грн. (600 грн. х 10 місяців) фізична особа - підприємець ОСОБА_1 не виконала.

27 квітня 2012р. Черкаська обласна спілка споживчих товариств надіслала фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 претензій від 26.04.2012р. №08-31 з вимогою про сплату боргу з орендної плати у сумі 6000 грн.

Вказану претензію фізична особа - підприємець ОСОБА_1 залишила без задоволення.

Статтею 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства господарський суд прийшов до висновку, що відповідач не виконав грошові зобов'язання за договором від 31.12.2008р. щодо сплати позивачу орендної плати у сумі 6000 грн., тому позивач вправі вимагати стягнення з відповідача цієї суми боргу у примусовому порядку за рішенням суду.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України позивачу за рахунок відповідача підлягають відшкодуванню 1609 грн. 50 коп. витрат на сплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2,реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь Черкаської обласної спілки споживчих товариств (вул. Гоголя, 224, м. Черкаси, реєстраційний номер облікової картки платника податків 01740164) -6000 грн. боргу та 1609 грн. 50 коп. витрат на сплату судового збору.

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено і підписано 19.07.2012р.

СУДДЯ М.В. Дорошенко