Рішення № 25315448, 17.07.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.07.12 Справа№ 5015/2514/12

Господарський суд Львівської області, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом:Прокурора Сихівського району м. Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики, м. Львів до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліфт-ЕКО», м. Львівпро:стягнення 50861,97 грн. Суддя Артимович В.М.

Секретар Савчин І.О.

Представники сторін:

від прокуратури: Татарин Ю.Б. -помічник прокурора;

від позивача: не з"явився;

від відповідача: не з"явився.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд господарського суду Львівської області подано позов прокурора Сихівського району м. Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики, м. Львів, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліфт-ЕКО», м. Львів, про стягнення 50861,97 грн. заборгованості по орендній платі.

Ухвалою суду від 19.06.2012 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 03.07.2012 р. З підстав, викладених в ухвалах суду від 03.07.2012 р. та від 11.07.2012 р. розгляд справи відкладено на 11.07.2012 р. та 17.07.2012 р.

11.07.2012 р. через канцелярію на розгляд суду надійшла письмова заява позивача про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 40000,00 грн. у зв'язку з її частковим погашенням.

13.07.2012 р. через канцелярію на розгляд суду надійшло письмове клопотання позивача про долучення до матеріалів справи копії виписки банку від 21.06.2012 р.

В засідання суду 17.07.2012 р. з'явився представник прокуратури, підтримав подану позивачем заяву про уточнення позовних вимог.

Представники позивача та відповідача в засідання суду 17.07.2012 р. не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце судового розгляду справи.

Спір розглядається згідно вимог ст. 75 ГПК України по наявних у справі матеріалах.

В судовому засіданні 17.07.2012 р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повний текст рішення виготовлений, оформлений та підписаний 20.07.2012 р.

Вислухавши представника прокуратури, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне:

25.03.2012 р. між Управлянням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (орендодавець), надалі -позивач, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ліфт-ЕКО»(орендар), надалі - відповідач, укладено договір оренди нерухомого майна № 3-7061-9.

Відповідно до п. 1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ЛКП „Скнилівок", надалі - балансоутримувач. Об'єктом оренди є приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Петлюри, 34, загальною площею 53,8 кв. м.

Умовами договору (розділ 3) не передбачено оформлення акту приймання-передачі об'єкта, оскільки вказане приміщення вже перебувало у фактичному користуванні відповідача на підставі попереднього договору оренди. Об'єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання даного договору.

Як встановлено судом, договір оренди № 3-7061-9 від 25.03.2012 р. підписаний уповноваженими представниками сторін та скріплений круглими печатками позивача і відповідача.

Розмір орендної плати за об'єкт оренди складає 2420,81 грн. без ПДВ за перший місяць оренди та підлягає індексації за відповідний період ( п. 5.1 договору).

Відповідно до п. 5.3 договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.

Однак, всупереч умовам договору, відповідач взяті на себе зобов'язання в повній мірі не виконав.

Як вбачається з розрахунку орендної плати, долученого позивачем до позовних матеріалів, орендна плата сплачувалась відповідачем невчасно та не в повному обсязі і станом на 24.05.2012 р. заборгованість склала 50861,97 грн.

Під час розгляду спору в суді відповідач сплатив 10861,97 грн. боргу, про що свідчить виписка банку від 21.06.2012 р. Відтак, сума боргу по сплаті орендних платежів становить 40000, 00 грн.

При прийнятті рішення суд виходив також з наступного.

Відповідно до ст. 287 Господарського кодексу України орендодавцями щодо комунального майна є органи, уповноважені місцевими радами управляти майном, яке є у комунальній власності.

Згідно з п.1.1 Положення про Управляння комунальної власності Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконавчого комітету міської ради від 07.12.2007 р. № 1100, Управління комунальної власності Львівської міської ради є структурним підрозділом Департаменту економічної політики Львівської міської ради. Згідно п. 1.4 положення управління є юридичною особою, має самостійний баланс, рахунки в органах Державному казначействі України, печатку із зображенням державного герба України і своїм найменуванням, кутовий штамп та бланк встановленого зразка.

У відповідності до положення про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 19.10.2006 р. № 219, до повноважень департаменту економічної політики Львівської міської ради належить здійснення управління майном, що належить до комунальної власності міста у визначених міською радою та виконавчим комітетом межах; виконання функцій орендодавця тощо.

Відповідно до п. п. 2.1, 2.2 положення основними завданнями управління є: виконання функцій органу управління майном комунальної власності територіальної громади м. Львова; передача в оренду, відчуження майна комунальної власності територіальної громади м. Львова.

У відповідності до ст. 11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодексу України договір є підставою для виникнення цивільних прав та обов'язків (господарських зобов'язань).

Згідно з приписами ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії , а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов"язку (ч.1 ст. 509 Цивільного кодексу України).

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що господарські зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів і договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов"язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст. 530 Цивільного кодексу України).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст.759 Цивільного кодексу України).

Згідно з п.1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання майна, що перебуває у комунальній власності, регулюються Законом України „Про оренду державного та комунального майна". У відповідності до ч. 3 ст. 18 Закону, орендар зобов"язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Отже, господарське зобов'язання, яке виникло між позивачем та відповідачем за договором оренди № З-7061-9 в силу ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України має бути належним чином виконане відповідно до вказівок закону та договору.

Враховуючи, що під час розгляду справи в суді відповідач борг частково сплатив, провадження у справі в частині стягнення 10861,97 грн. слід припинити на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

Відповідно до ст. ст. 33, 34, 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками господарського процесу, а також доказів, які були витребувані господарським судом (ч. 2 ст. 82 ГПК України).

Враховуючи, що прокурором надано достатньо належних і допустимих доказів на підтвердження своїх позовних вимог, а також те, що відповідач проти заявленого позову у встановленому законом порядку не заперечив, на час розгляду спору в суді частково погасив суму боргу, суд прийшов до висновку, що позовні підлягає до часткового задоволення.

У відповідності до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 4-2, 4-3, 4-5, 4-7, 12, 29, 33, 34, 43, 49, 75, 82, 82-1, 84, 85, п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов прокурора Сихівського району м. Львова, м. Львів, задоволити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліфт-ЕКО»(79000, м. Львів, вул. Пекарська, 95; код ЄДРПОУ 31658533) на користь Управління комунальної власності Департаменту економічної політики (79000, м. Львів, пл. Галицька, 15; код ЄДРПОУ 25558625) 40000,00 грн. основного боргу.

3. В частині стягнення 10861,97 грн. провадження у справі припинити.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліфт-ЕКО»(79000, м. Львів, вул. Пекарська, 95; код ЄДРПОУ 31658533) в дохід державного бюджету України судовий збір в сумі 1609,50 грн.

5. Накази видати відповідно до ст.ст. 116, 117 ГПК України після набрання рішенням законної сили.

Суддя Артимович В.М.