Рішення № 25310953, 05.07.2012, Лівобережний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя)

0538/5185/2012

2/0538/1823/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2012 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Шиян В. В.

при секретарі Сагіровій Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом Приватного підприємства «Ваш двір» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, суд -

В С Т А Н О В И В:

30 травня 2012 року позивач ПП «Ваш двір» звернулося до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території.

В обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що квартира АДРЕСА_1 належить відповідачці ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 02 липня 2008 року. Між відповідачкою ОСОБА_1 та ПП „Ваш двір" був укладений договір про участь у затратах на утримання будинку та прибудинкової території від 31 жовтня 2008 року. На дану квартиру був відкритий лицьовий рахунок № НОМЕР_1, відповідно до якого відповідачка зобов'язана щомісячно вносити відповідну плату на утримання будинку та прибудинкової території. З моменту придбання даної квартири, відповідачка не проводила зазначеної оплати. За період з 02 липня 2008 року по 31 березня 2011 року у відповідачки виникла заборгованість по затратам на утримання будинку та при будинкової території в сумі 1935, 19 гривень. Відповідачка неодноразово попереджалась про необхідність погашення заборгованості, проте до цього часу зазначена сума не погашена. Хоча весь цей час ОСОБА_1 користувалась послугами, які надавало підприємство ПП „Ваш двір", а саме послугами по вивозу сміття, по утриманню сміттязбірників, по утриманню підсобних приміщень, полігону, по експлуатації сходової клітини, ліфтової шахти, підвалу, по поточному ремонту та інше. 28 квітня 2011 року Орджонікідзевськимй районним судом міста Маріуполя був винесений судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості, який за заявою самої ОСОБА_1 було скасовано. Ухвалу про скасування судового наказу позивач отримав лише в травні 2012 року, у зв'язку з чим вимушений звертатись до суду у позовному провадженні. Просили суд стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість по затратам на утримання будинку та прибудинкової території за період з 02 липня 2008 року по 31 березня 2011 року в сумі 1935 гривень 19 копійок.

У судовому засіданні представник позивача Ступак Д.Д., діючий за довіреністю, позовні вимоги підтримав повністю та дав пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просив суд задовольнити позов.

Відповідачка ОСОБА_1 до судового засідання не з явилися за невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлялась своєчасно та належними чином за місцем реєстрації, про що свідчать судові розписки, заяв про розгляд справи за її відсутності до суду також не надходило.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до вимог ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, власники та наймачі квартир зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, а також плату за комунальні послуги, у тому числі й за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства, якими є не тільки законні, а й підзаконні нормативно-правові акти. Відсутності таких умов та вимог, зобов'язання виконується відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно договору купівлі-продажу від 02 липня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Никоненко Т.В., квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1.

31 жовтня 2008 року між ПП „Ваш двір" та ОСОБА_1 був укладений договір № 2904 про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, та відкрито копію лицьового рахунку № НОМЕР_1.

Згідно виписки з особового рахунку, за період з липня 2008 року по 31 березня 2011 року у відповідачки ОСОБА_1 склалась заборгованість перед ПП «Ваш двір» у сумі 1 935 гривень 19 копійок.

23 березня 2011 року ОСОБА_1 надсилалось попередження про необхідність погашення заборгованості, яке залишено без виконання.

Крім того за заявою ПП „Ваш двір" Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя Донецької області 28 квітня 2011 року був винесений судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПП „Ваш двір" заборгованості за користування житлом в сумі 2099, 20 гривень та судових витрат, який за заявою ОСОБА_1 був скасований ухвалою Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 12 квітня 2012 року, у зв'язку з чим у позивача виникло право звернення до суду у позовному провадженні.

Таким чином, судом встановлений факт зобов'язання відповідачки по оплаті заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1935 гривень 19 гривень.

Крім того, з відповідачки підлягає стягненню судовий збір в сумі 214 гривень 60 копійок, сплачений останнім при зверненні до суду, що відповідає положенню ст.. 88 ч. 1 ЦПК України.

На підставі ст. 264, 267, 526 ЦК України, ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та при будинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного підприємства «Ваш двір» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, на користь Приватного підприємства «Ваш двір», юридична адреса: місто Маріуполь вулиця Азовстальська, 162, код ЄДРПОУ 32321198, заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1935 гривень 19 копійок, судового збору в сумі 214 гривень 60 копійок, а всього 2 149 (дві тисячі сто сорок дев'ять) гривень 79 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області.

Суддя ______