Рішення № 25304134, 17.07.2012, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа№1806/7134/12

Провадження №2/1806/2155/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.07.2012 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого-судді Котенко О.А., при секретарі - Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Сумська міська рада, Управління Держкомзему в м.Суми, Приватне підприємство «Мегаполіс» про визнання права власності на земельну ділянку, поділ земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом і свої вимоги обгрунтовує тим, що рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 03 квітня 2009 року у справі №2-1357/09 р., було визнано право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок, за адресою АДРЕСА_1, 40000, та за ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2. Проведено розподіл земельної ділянки між співвласниками позивачем та ОСОБА_2 на земельну ділянку в АДРЕСА_1 і відповідно виділено в користування одного співвласника ОСОБА_1 земельну ділянку індивідуального користування загальною площею 688,5 кв.м, що відповідає його ідеальній частці, та в користування другого співвласника ОСОБА_2 земельну ділянку індивідуального користування загальною площею 688,5 кв.м. Додатковим рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 07 вересня 2010 року, проведено розподіл садиби на дві окремі, за адресою АДРЕСА_1 на дві окремі садиби, а саме за позивачем за адресою АДРЕСА_1, де розташовані житловий будинок під літ. «Б-1», гараж «Г», погріб «п/г», які належать на праві власності позивачу та за ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2, де розташовані житловий будинок «В-1», погріб «п/г», які належать йому на праві власності. На підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, виготовлену ПП «Мегаполіс», управління Держкомзему у м. Суми 10.12.2010 року надало висновок, яким було погоджено технічну документацію та оформлення права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0595 га. Рішенням Сумської міської ради від 26 січня 2011 року №173-MP, затверджено технічну документацію із землеустрою, та передано у власність земельну ділянку - ОСОБА_2, по АДРЕСА_2, площею 0,0608га. Рішенням Сумської міської ради від 23 лютого 2011 року №257-МР, затверджено технічну документацію із землеустрою, та передано у власність земельну ділянку - ОСОБА_1, по АДРЕСА_1, площею 0,0595га. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким провести розподіл земельних ділянок, що розташовані в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, між нею та ОСОБА_2, визнати за нею право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1, загальною площею 688,5кв.м, що відповідає її ідеальній частці, визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_2 виділивши земельну ділянку індивідуального користування загальною площею 688,5кв.м, що відповідає його ідеальній частці.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала з зазначених підстав.

В судове засідання відповідач не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Треті особи - представники Сумської міської ради та Приватного підприємства «Мегаполіс» в судове засідання не з'явилися.

Представник третьої особи - Управління Держкомзему в м.Суми пояснив, що передача у власність ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,0595га, відбулась відповідно до вимог чинного законодавства України на підставі складеної технічної документації. Підстав для задоволення вимог представник третьої особи не вбачає.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника Управління Держкомзему в м.Суми, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно з рішенням Сумської міської ради від 23.02.2011 року №257-МР (а.с.11) позивачу ОСОБА_1 була передана у власність земельна ділянка, площею 0,0595 га, за адресою АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Сумської міської ради від 26.01.2011 року №173 відповідачу ОСОБА_2 була передана у власність земельна ділянка, площею 0,0608 га за адресою АДРЕСА_2 (а.с.12). Позивачу і відповідачу видані державні акти на право власності на земельні ділянки (а.с.13, 14).

Згідно з ч.1 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Земельні ділянки позивача і відповідача є окремими земельними ділянками, які не перебувають у спільній частковій власності сторін.

Згідно з ст.118 ЗК України позивач та відповідач шляхом приватизації земельної ділянки набули право власності на земельні ділянки, які перебувають у їх користуванні.

Відповідно до ч.2 ст.118 ЗК України рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Позивач стверджує, що при передачі їй у власність земельної ділянки не було враховано рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 03.04.2009 року (а.с.4-5), відповідно до якого позивачу була виділена у користування земельна ділянка індивідуального користування, площею 688,5 кв.м по АДРЕСА_1, а відповідачу ОСОБА_2 виділена у користування земельна ділянка, площею 688,5 кв.м, розробником технічної документації була допущена помилка.

Але виділення позивачу в користування земельної ділянки, площею 688,5 кв.м по АДРЕСА_1 не може бути підставою для визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, площею 688,5 кв.м, оскільки є рішення Сумської міської ради від 23.02.2011 року №257-МР про передачу ОСОБА_1 у власність земельної ділянки, площею 0,0595 га. Позивач ОСОБА_1 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0595 га по АДРЕСА_1.

Рішення Сумської міської ради №257-МР та державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_1, не визнані незаконними та не скасовані.

Відповідно і рішення Сумської міської ради від 26.01.2011 року №173 стосовно передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,0608 га за адресою АДРЕСА_2, та державний акт, що посвідчує право власності на цю земельну ділянку, не визнані незаконними та не скасовані.

За таких обставин, суд не вбачає підстав для визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, площею 688,5 кв.м по АДРЕСА_1, а за відповідачем права власності на земельну ділянку, площею 688,5 кв.м по АДРЕСА_2 та щодо проведення розподілу земельних ділянок.

Керуючись ст.ст. 116, 118, 120, 121, 125, 126 ЗК України, ст.ст. 10,11, 60, 88, 208, 213-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Сумська міська рада, Управління Держкомзему в м.Суми, Приватне підприємство «Мегаполіс» про визнання права власності на земельну ділянку, площею 688,5 кв.м, поділ земельних ділянок за необґрунтованістю.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко