Рішення № 25302486, 12.07.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.07.12 р. Справа № 5006/12/101/2012

Суддя господарського суду Донецької області Тоцький С.В.

при секретарі судового засідання Міщенко Т.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: Прокурора м. Дружківки в інтересах Дружківської міської ради, м. Дружківка

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Орбіта-Сервіс», м. Дружківка

про стягнення 3669,92рн.

від Прокурора: Голубнича О.О.

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився ;

від відповідача: не з'явився ;

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов Прокурором м. Дружківки в особі Дружківської міської ради, м. Дружківка до Товариства з обмеженою відповідальністю «Орбіта-Сервіс», м. Дружківка про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3669,92рн.

В обґрунтування своїх позовних вимог прокурор посилається на те, що відповідно до умов укладеного договору оренди б/н від 01.06.2009р. відповідач взяв на себе зобов’язання щодо сплати орендної плати, однак у встановлений строк їх не виконав, у результаті чого за відповідачем утворилася заборгованість за 2012 рік в сумі 3669,92грн. За твердженням прокурора невиконання відповідачем зобов’язань по договору оренди є порушенням інтересів держави, оскільки не формується місцевий бюджет та не надходять кошти, за рахунок яких повинно забезпечуватись виконання соціально-економічних програм міста.

Дружківська міська рада супровідним листом від 21.06.2012р. надала суду письмові пояснення, в яких позов прокурора підтримує повністю та зазначає, що відповідачем протягом 2012р. несвоєчасно сплачувалася орендна плата за договором оренди б/н від 01.06.2009р., в результаті чого за ним виникла заборгованість в сумі 3669,92грн.

Відповідач у судові засідання не з'являвся, відзив на позовну заяву не надав. Про дату та час судового засідання відповідач був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення вхід. №06-20/20708 від 14.06.2012р., яке було отримано відповідачем 08.06.2012р. Однак відповідач у судове засідання не з'явився, свого представника не направив, своїм правом на участь у судовому засіданні не скористався.

Відтак відповідно до положень ст.75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами. Також за приписами п.3.9.2. Постанови пленуму ВГСУ №18 від 26.12.2011р. «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

При цьому господарський суд виходить з того, що у відповідних випадках такий учасник судового процесу не позбавлений права і можливості забезпечити за необхідності участь у судовому засіданні іншого представника згідно з частинами першою - п'ятою статті 28 ГПК України, з числа як своїх працівників, так і осіб, не пов'язаних з ним трудовими відносинами.

За клопотанням прокурора та представника позивача справа слухалась без фіксації судового процесу технічними засобами.

Відповідно до статей 9, 10 Конституції України, статті 9 Європейської хартії регіональних мов або мов меншин (ратифікована Законом України від 15 травня 2003р. N802), статті 3 Декларації прав національностей України ( від 1 листопада 1991р. N1771), статті 12 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", статті 18 Закону України "Про мови в Український РСР" (від 28 жовтня 1989р. N8312) та клопотання представника позивача, справа розглядалась російською мовою.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора та пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

Між Дружківською міською радою (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орбіта-сервіс» (Орендар) 01 червня 2009р. було укладено договір оренди комунального майна, за умовами якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування комунальне окреме індивідуально визначене нерухоме майно (нежитлове підвальне приміщення), площею 122кв.м., розміщене за адресою: вул. Короленка, 1, що перебуває на балансі комунального підприємства «Служба єдиного замовника» (Балансоутримувач).

Відповідно до умов п.1.2. договору майно передається з метою інженерної діяльності, пов’язаної з будівництвом.

За приписами п.2.1. договору Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна.

Згідно п.3.1. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати і порядку використання плати за оренду комунального майна територіальної громади м. Дружківка , затвердженої рішенням міської ради, або за результатами конкурсу на право оренди комунального майна. Нарахування ПДВ на суму орендної плати не здійснюється. (п.3.2. договору).

Пунктом 3.3. договору передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається згідно з Додатком до цього договору.

Орендна плата перераховується до місцевого бюджету щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. (п.3.6. договору).

Відповідно до п.5.2. договору Орендар зобов’язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Цей договір укладено строком на 1 рік, що діє з 01.06.2009р. до 01.06.2010р. включно (п.10.1. договору). Договір підписано обома сторонами та скріплено печатками підприємств.

Відповідно до Додатку №1 – розрахунку розміру місячної орендної плати нежитлового приміщення розмір орендної плати за місяць складає 1683,60грн.

До укладеного договору між сторонами було складено та підписано акт від 01.06.2009р., відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв підвальне приміщення, площею 122кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Короленка, 1. Акт підписано обома сторонами та скріплено печатками підприємств.

Додатковою угодою від 16.09.2010р. сторони внесли зміни в п.3.1. договору та встановили, що орендна плата без ПДВ становить 1418,25грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3. договору), а також продовжили строк дії договору з 01.06.2009р. до 31.05.2011р.

Додатковою угодою від 08.09.2011р. сторони внесли зміни в п.3.1. договору та встановили, що орендна плата без ПДВ становить 1683,60грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3. договору), а також продовжили строк дії договору з 01.06.20р. до 07.09.2013р.

Додаткові угоди підписані обома сторонами та скріплені печатками.

За розрахунком позивача, у зв'язку із невиконанням відповідачем умов договору за останнім станом на 01.05.2012р. утворилася заборгованість, яка на момент звернення до суду із позовом складає 3669,92грн.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю з огляду на наступне.

Відповідно до приписів передбачених ст.121 Конституції України, на органи прокуратури покладено представництво інтересів держави в суді, у випадках передбачених законом. Право на звернення до місцевого суду в інтересах держави, підприємств, та інших юридичних осіб визначено п.6 ст.20 Закону України “Про прокуратуру”. Безпосередньо до господарського суду право звернення прокурора передбачено пунктом 3 частини 1 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України, прокурор, який звертається до господарського суду в інтересах держави, в позовній заяві самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, обґрунтовує необхідність її захисту. Рішенням Конституційного Суду України від 08.04.1999 передбачено, що інтереси держави є оціночним поняттям, і прокурор визначає в чому саме відбулось або могло відбутись порушення матеріальних або інших інтересів держави.

Відповідно до положень ст.36-1 Закону України „Про прокуратуру”, представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, визначених законом.

Відповідно до вимог ст.509 Цивільного кодексу України та ст.173 Господарського кодексу України , зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Частиною першою статті 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно вимог частини 2 статті 11 ЦК України та ст.174 ГК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до вимог ч.1 ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків

В силу вимог передбачених ч.1 ст.598 ЦК України зобов'язання припиняється на підставах, встановлених договором або законом.

За відсутності інших підстав припинення зобов'язання, передбачених договором або законом, зобов'язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦК України).

Якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (частина 1 статті 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до вимог статті 610 Цивільного кодексу України порушення зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (стаття 612 Цивільного кодексу України).

Згідно вимог статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов‘язків.

Згідно з положеннями статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права (ч.1 ст.761 ЦК України).

За приписами частини другої статті 762 Цивільного кодексу України та частини третьої статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Водночас, орендоване майно є комунальним, тому на спірні правовідношення поширюється також дії спеціального закону, а саме Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Статтею 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що істотною умовою договору є - орендна плата.

Приписами частини 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено обов’язки орендаря, де зазначено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно вимог передбачених статтею 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" зазначено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Частиною п’ятою статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Зазначеній нормі повністю відповідає пункт 3.6 договору, у відповідності до якого відповідач повинен був сплачувати орендну плату щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

Отже, встановивши факт невиконання відповідачем зобов’язання по своєчасному і в повному обсязі по внесенню орендної плати, господарський суд дійшов ґрунтовного висновку про стягнення заборгованості по орендній платі.

Згідно вимог передбачених ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень (ст.33 ГПК України).

Як вбачається із матеріалів справи відповідач свої зобов’язання за Договором оренди б/н від 01.06.2009р. належним чином не виконав, орендну плату за 2012 рік не сплачував, у зв’язку з чим за відповідачем утворилася заборгованість в сумі 3669,92грн., що підтверджується матеріалами справи.

Будь-яких документів у підтвердження відсутності заборгованості відповідачем надано не було, таким чином вимоги позивача про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3669,92грн. є доведеними, обґрунтованими матеріалами справи, а також такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

На підставі вимог передбачених ст.ст.10, 18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст.11, 202, 509, 526, 530, 598, 599, 610-612, 626, 759, 761, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст.173, 174, 193, 285 Господарського кодексу України та керуючись ст.ст.1, 2, 4-2, 4-3, 4-6, 12, 20, 22, 28, 29, 32-34, 36, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Прокурора м. Дружківки в особі Дружківської міської ради, м. Дружківка до Товариства з обмеженою відповідальністю «Орбіта-Сервіс», м. Дружківка про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3669,92рн., задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Орбіта-Сервіс» (м. Дружківка, вул. Короленко, 1, код ЄДРПОУ 23779807, р/р 26002274909001, МФО 335548) на користь Дружківської міської ради (84205, м. Дружківка, вул. Леніна, 16, р/р 33213850700040 УДК в Донецькій області, МФО 834016, код ЄДРПОУ 34686563) заборгованість з орендної плати в сумі 3669,92рн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Орбіта-Сервіс» (м. Дружківка, вул. Короленко, 1, код ЄДРПОУ 23779807, р/р 26002274909001, МФО 335548) на користь державного бюджету судовий збір у розмірі 1609,50грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 13.07.2012р.

Суддя Тоцький С.В.