Рішення № 25301710, 10.07.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.07.2012Справа №5002-17/1829-2012

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіки Крим та м.Севастополі

До відповідача Підприємства об'єднання громадян "ІНВА-ЛАЙН" Кримскього республіканського об'єднання інвалідних організацій Спілки організації інвалідів України

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Кримська дирекція Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта"

про стягнення суми боргу з орендної плати - 353,79 грн., пеню 32,90 грн., 3% річних 6,38 грн., разом на суму 393,07 грн.

Суддя В.І. Гайворонський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Мозговий А.В., представник

Від відповідача - не з'явився

Сутність спору: Позивач згідно з позовом просить стягнути з відповідача суму боргу з орендної плати - 353,79 грн., пеню 32,90 грн., 3% річних 6,38 грн., разом на суму 393,07 грн., у зв'язку з тим, що отримане відповідачем по договору оренди № 1091/371-01 від 26.08.2010 року майно повернуте, однак, відповідачем не сплачені платежі по орендній платі за час користування майном, а саме з 01.08.2011 року по 03.09.2011 року.

Відповідач явку свого представника у судові засідання не забезпечив, відзив на позов не представив, про час слухання справи наперед повідомлений належним чином - рекомендованою поштою. Згідно ст. 93 ЦК України юридична особа повинна знаходитися за своєю юридичною адресою. Якщо відповідач не знаходиться за своєю юридичною адресою, це не може бути поважною причиною та підставою не розглядати справу, оскільки порушення законодавства поважною причиною не є.

Якщо відповідач не отримував кореспонденцію суду до прийняття рішення по цій справі по вині пошти, чи з вини пошти не надійшло його клопотання, чи ним було здано клопотання до канцелярії суду, яке не надійшло до матеріалів справи, він вправі звернутися в суд з завою про перегляд цього рішення за нововиявленими обставинами, та надати відповідні докази.

Більш того, кореспонденція до суду не повернута, що свідчить про її вручення адресату.

Про перше засідання суду відповідач повідомлявся рекомендованою кореспонденцією з повідомлення про вручення, та на перше засідання суду будь-яких відомостей від відповідача також не надійшло.

Суд вважає за необхідне розглянути справу за наявними у ній матеріалами, при цьому виходить із того, що згідно ст.129 Конституції України надання доказів є правом стороні, а не обов'язком.

Розглянувши матеріали справи, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору оренди № 1091/371-01 індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що знаходиться в державній власності від 26 серпня 2010 року Орендодавець (Регіональне відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та м. Севастополі) передає, а Орендар (Підприємства об'єднання громадян "ІНВА-ЛАЙН" Кримскього республіканського об'єднання інвалідних організацій Спілки організації інвалідів України) приймає у строкове платне користування державне індивідуально визначене нерухоме майно загальною площею 21,1 кв.м., а саме - нежитлове приміщення № 28 площею - 7,0 кв.м., частина приміщення № 31 - 2,1 кв.м. та частина крильця 12,0 кв.м., що знаходиться на першому поверсі будівлі, реєстровий номер будівлі 21560045.1200.АААЖЕЕ038 (Майно), розташоване за адресою: Автономна Республіка Крим, Сімферопольський район, смт. Ніколаєвка, вул. Набережная 1, що знаходиться на балансі КД УДППС «Укрпошта», код ЄДРПОУ 01185562 (Балансоутримувач). (п.1.1).

Згідно п. 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) або за результатами конкурсу на право оренди державного майна, та складає без ПДВ за перший базовий місяць оренди - липень 2010 року - 609,08 грн. Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 02.12.2009 року № 1341, Постанови Кабінету Міністрів України від 25.03.09 № 316, Інструктивного листа Фонду державного майна України від 22 квітня 2009 року № 10-16-5581, Постанови Кабінету Міністрів України від 16.06.2010 року № 440 вирішено застосовувати в період з 01.05.2009 року по 01.01.2011 року орендну ставку в розмірі 45 % встановленого обсягу.

Згідно п. 3.3 договору орендна плата за кожен наступний місяць оренди розраховується Орендатором самостійно, при цьому її розмір визначається шляхом коректування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п. 3.6 договору орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% к 30% щомісячно не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним у відповідності з пропорціями поділу, встановлених Кабінетом Міністрів України.

Згідно п. 3.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, підлягає індексації та стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6 співвідношенні у відповідності з діючим законодавством України з врахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочки, включаючи день оплати.

Згідно п. 10.1 договору, цей договір укладений строком на 2 роки 363 дні, та діє з 26 серпня 2010 року по 24 серпня 2013 року включно.

Суд вважає що позов підлягає задоволенню, при цьому виходить з наступних підстав:

Сторонами укладений договір, і відповідно, відносини між ними регулюються цим договором, та нормами, що відносяться до договорів.

У встановленому Законом порядку договір з будь-яких підстав недійсним не визнаний, та згідно ст. 204 ЦК України є дійсним.

При цьому необхідно відмітити, що виходячи із закріпленого статтею 129 Конституції України принципу диспозитивності сторін суд не вправі давати оцінку договорам на предмет їх невідповідності законодавству, про що також указується в постанові Верховного суду України від 20.05.2002 року № 02/132 (справа № Д 12/2) по аналогічному випадку.

Так, статтею 129 Конституції України закріплений принцип змагальності сторін, та їх рівності перед законом та судом.

Згідно ст. 8 Конституції України вона має вищу юридичну силу та її норми являються нормами прямої дії.

В постанові Пленуму Верховного суду України від 01.11.1996 року "Про застосування норм Конституції України при здійсненні правосуддя" вказується, що суди вправі застосовувати безпосередньо норми Конституції як норми прямої дії.

Згідно ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Таким чином, якщо зацікавлена особа вважає що договір, чи окремі їх пункти не відповідають законодавству, така особа вправі звернутися з відповідним позовом до суду.

Зацікавленою особою не надано доказів того, що договір чи окремі його пункти визнані судом недійсними.

При цьому необхідно відмітити, що згідно ст. 129 Конституції України передбачено, що сторона вільна в наданні суду доказів та доказуванні перед судом їх переконливості.

Таким чином, суд вправі розглядати справу по тим матеріалам, яки надані зацікавленими особами.

Оскільки відповідні докази відсутні у справі до прийняття рішення, немає підстав їх залучати до справи після винесення рішення по справі.

Згідно ст.ст. 526, 629 ЦК України та ст. 193 ГК України зобов'язання мають виконуватись.

Згідно акту приймання-передачі орендованого майна від 26 серпня 2010 року відповідачем від позивача отримане нежитлове приміщення № 28 площею - 7,0 кв.м., частина приміщення № 31 - 2,1 кв.м. та частина крильця 12,0 кв.м., що знаходяться на першому поверсі будівлі, розташованого за адресою: Автономна Республіка Крим, Сімферопольський район, смт. Ніколаєвка, вул. Набережна 1.

Згідно акту приймання-передачі орендованого майна від 03 вересня 2011 року відповідачем повернуто нежитлове приміщення № 28 площею - 7,0 кв.м., частина приміщення № 31 - 2,1 кв.м. та частина крильця 12,0 кв.м., що знаходяться на першому поверсі будівлі, розташованого за адресою: Автономна Республіка Крим, Сімферопольський район, смт. Ніколаєвка, вул. Набережна 1.

Згідно ч. 2 статті 795 ЦК України договір оренди нерухомого майна припиняється з моменту повернення майна.

Однак, відповідачем не представлено доказів виконання своїх зобов'язань щодо сплати орендної плати у повному обсязі за час користування майном.

Оскільки відповідній доказ відсутній в матеріалах справи до прийняття рішення, не існує підстав для його залучення до справи після винесення рішення.

Якщо відповідач сплатив заборгованість в період розгляду справи чи сплатить заборгованість після прийняття рішення, це не є підставою для зміни рішення, оскільки при прийнятті рішення суд матеріального та процесуального законодавства щодо вказаної обставини не порушує.

У вказаному випадку зацікавлена особа вправі звернутися із заявою згідно статті 117 ГПК України про визнання наказу не підлягаючим виконанню повністю або частково.

Якщо будуть необхідні обставини, зацікавлена особа вправі звернутися із заявою про перегляд цього рішення за нововиявленими обставинами.

Таким чином, заборгованість по орендній платі підлягає стягненню згідно вимог позивача за період з 01.08.2011 року по 03.09.2011 року в сумі 353,79 грн.

Інфляційні та річні передбачені ч. 2 ст. 625 ЦК України, та не стягувати їх суд підстав не знаходить.

Сплата пені передбачена п. 3.7 договору, та не стягувати пеню суд також підстав не вбачає.

Таким чином, згідно розрахунків позивача підлягає стягненню: орендна плата - 353,79 грн., пеня 32,90 грн., 3% річних 6,38 грн., разом на суму 393,07 грн.

Необхідно також відмітити, що предметом позову є невиконання обов'язків відповідачем, а не позивачем.

Якщо у відповідача є претензії щодо виконання обов'язків позивача, він вправі захищати свої інтереси у встановленому Законом порядку.

Судові витрати згідно ч. 5 ст. 49 ГПК України підлягають відшкодуванню позивачу відповідачем.

Судові витрати позивача підтверджується платіжним дорученням № 308 від 04 липня 2012 року в сумі 1609,50 грн.

Судовий збір згідно ч. 5 ст. 49 ГПК України підлягає відшкодуванню позивачу відповідачем до державного бюджету.

Згідно ч. 2 ст. 2 Закону України «Про судовий збір» за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру судовий збір сплачується в розмірі 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.

Згідно Закону України «Про Державний бюджет України на 2012 рік» мінімальну заробітну плату з 01.01.2012 року встановлено в розмірі 1073 грн.

Згідно ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

По справі проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повне рішення складено 16.07.2012 року.

На підставі вищевикладеного, а також керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з Підприємства об'єднання громадян "ІНВА-ЛАЙН" Кримскього республіканського об'єднання інвалідних організацій Спілки організації інвалідів України на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіки Крим та м. Севастополі: 353,79 грн. орендної плати, 32,90 грн. пені, 6,38 грн.3 % річних, разом на суму 393,07 грн., 1609,5 грн. відшкодування судових витрат з судового збору.

Видати наказ.

Суддя В.І. Гайворонський