Рішення № 25289192, 16.03.2012, Балаклавський районний суд міста Севастополя

справа № 2701/1000/2012

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(додаткове)

«16»березня 2012 р. Балаклавський районний суд м. Севастополя

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.,

за участю секретаря - Сазонова Ю.В.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за заявою Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" про винесення додаткового рішення,

Встановив

ПАТ КБ "Приватбанк" звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 та просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №SE00GA0000187H від 18.09.2007 в сумі 30000,00 доларів США, звернути стягнення на будинок за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 99,00 кв. м, житловою площею 37,10 кв. м. шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, виселити Відповідача та третю особу, які зареєстровані і проживають у будинку зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Севастополь, стягнути з відповідача державне мито 1708,50 грн. та витрати з ІТЗ в розмірі 120 грн.

Рішенням Балаклавського районного суду м. Севастополя від 17 січня 2012 р. позов задоволений, в рахунок погашення заборгованості за іпотечним кредитним договором №SE00GA0000187H від 18.09.2007 в сумі 40662,47 доларів США, що еквівалентно 324230,33 грн., звернуте стягнення на будинок за адресою АДРЕСА_1, житловою площею 37,10 кв. м, загальною площею 99,00 кв. м. шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 19.09.2007 р.) ПАТ КБ «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, стягнути судові витрати.

Проте, щодо вимог позивача про виселення Відповідача та третьої особи, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Севастополь з приводу яких надавалися докази та пояснення рішення не було ухвалене.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву за якою підтримав заяву, просив її задовольнити.

Відповідач та третя особа у судове засідання не з'явилися, сповіщені належним чином, причин нез'явлення суду не повідомили.

Дослідивши матеріали цивільної справи, вимоги заяви про постановлення додаткового рішення, суд знаходить заяву обґрунтованою і підлягаючою задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що між банком та ОСОБА_1 укладений іпотечний кредитний договір №SE00GA0000187H від 18.09.2007, за яким ПриватБанк надав відповідачу кредит у розмірі 30 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,0% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 17.09.2027 року. Згідно з умовами договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, за який приймається період з 13 до 18 числа кожного місяця, позичальник повинен надавати банку грошові кошти у сумі 373,61 доларів США, згідно графіку погашення заборгованості, яка складається складається із заборгованості за кредитом, відсотками, комісією.

У забезпечення виконання зобов'язань за іпотечним кредитним договором №SE00GA0000187H від 18.09.2007 між ОСОБА_1 як Іпотекодавцем з одного боку та ПриватБанком як Іпотекодержателем з другого боку укладений іпотечний договір про передачу в іпотеку житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, житловою площею 37,10 кв. м, загальною площею 99,00 кв. м, що знаходиться у приватній власності Іпотекодавця на підставі договору купівлі-продажу, земельна ділянка загальною площею 0,0968 га, розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер 8536310300:73:001:0004 (п. 33.3 Іпотечного договору від 19.09.2007).

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку»та ст. 109 ЖК України -звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач та третя особа підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

На виконання ч. 2 ст. 40 Закону України "Про іпотеку", ч.ч. 2, 3 ст. 109 ЖК України позивач за вих. №30.1.0.0/2-050 від 16.08.2011 надіслав відповідачу рекомендованим листом повідомлення про наявність заборгованості та виселення, що підтверджується копією листа та реєстра відправлення від 21.09.2011, їх копії додані до позову та знаходяться у матеріалах справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Керуючись ст. 220 ЦПК України,

Рішив

Заяву Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" про винесення додаткового рішення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям іх з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Севастополь.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Севастополя через Балаклавський районний суд м. Севастополя.

Копію даного рішення надіслати рекомендованим листом зі зворотнім повідомленням сторонам по справі.

Суддя