Рішення № 25275285, 12.07.2012, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 1521/2850/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2012 року . Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авангардівської селищної ради Овідіопольського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

У червні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому на підставі договору оренди передана в користування земельна ділянка площею 0,2398 га для обслуговування будівель та споруд виробничо-складської бази, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. На цій земельній ділянці він без відповідного дозволу та проекту побудував нерухоме майно у вигляді виробничих та невиробничих будівель та споруд, які складаються з позначених на плані: під літ. «А»- прибудови, площею 7,8 м2; під літ. «А-2»- контори, площею 16,7 м2; під літ. «а»будівлі тераси, площею 7,2 м2; під літ. «Б»- складу, площею 348,5 м2; під літ. «Б1»- підвалу, площею 348,5 м2; під літ. «б»- прибудови, площею 12,4 м2; під літ. «В»- кладової, площею 8,6 м2. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно вважається побудованим самочинно, він не може оформити на нього права власності. Авангардівська селищна рада відмовила йому у введенні в експлуатацію побудуваних ним будівель і споруд та видачі свідоцтва про право власності на це майно.

З наведених підстав позивач просив визнати за ним право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Авангардівська селищна рада проти задоволення позову не заперечувала і просила справу розглянути без участі її представника. (л.д. 131)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Право користування позивача земельною ділянкою площею 0,2398 га для обслуговування будівель та споруд виробничо-складської бази, що розташована за адресою: АДРЕСА_1,підтверджено договором оренди, актом приймання-передачі об'єкту оренди.(а.с. 46-54)

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи під час будівництва будівель та споруд виробничо-складської бази позивачем були дотримані вимоги державних будівельних, протипожежних та санітарних ном і правил. (а.с. 136-156)

Авангардівська селищна рада відмовила позивачу в оформленні права власності на зазначене вище нерухоме майно. (а.с. 125)

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 8 ч.1, 375, 376 ч. 3 та ч.5 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно у вигляді виробничих та невиробничих будівель та споруд, які складаються з позначених на плані: під літ. «А»- прибудови, площею 7,8 м2; під літ. «А-2»- контори, площею 16,7 м2; під літ. «а»будівлі тераси, площею 7,2 м2; під літ. «Б»- складу, площею 348,5 м2; під літ. «Б1»- підвалу, площею 348,5 м2; під літ. «б»- прибудови, площею 12,4 м2; під літ. «В»- кладової, площею 8,6 м2, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів дня його оголошення.

Суддя: В. М. Курочка