Рішення № 25258318, 03.07.2012, Новгородківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 1113/862/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2012 року смт.Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

у складі:

головуючого судді Рачкелюка Ю.В.,

при секретарі Орленко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - відділ ГГІРФО Новгородківського РВ УМВС України в Кіровоградської області про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що 06.12.2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір № KGNOGL01580005 відповідно до якого відповідач отримав кредит у розмірі 4847,68 долар США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,36 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.12.2017 року

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 26.04.2012 року має заборгованість -7332,76 долар США, яка складається з наступного:

- 4190,82 долар США -заборгованість за кредитом;

- 1437,57 долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1704,37 долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позивач і відповідач 06.12.2007 року уклали договір іпотеки квартири. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 31,30 кв.м., яка розташована за адресою: смт.Новгородка, вул..Дзержинського, буд.118, квартира, 7. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки становить 33500,00 грн.

Представник позивача Чігільов О.Є., повноваження якого оформленні належним чином, в судове засідання не з»явився, до суду надав заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розгляд справи провести без його участі на підставі наявних у справі доказів.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, до суду надав письмову заяву згідно якої, просив розгляд справи проводити без його участі на підставі наявних у справі доказів, позов визнає, не заперечує щодо його задоволення.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, відділу ГІРФО Новгородківського РВ УМВС України в Кіровоградської області в судове засідання не з'явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином про що свідчить розписка про отримання судової повістки.

Вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав:

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами виник спір, який регулюється ст.ст. 509, 526, 610, 1054, 1055 ЦК України, ст.109 ЖК України, ч.1 ст.33, ст.39 Закону України «Про іпотеку», ст. 6, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», кредитним договором № KGNOGL01580005 від 06.12.2007 року, договором іпотеки квартири від 06.12.2007 року.

В судовому засіданні встановлено, що підтверджується матеріалами справи, що 06.12.2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір № KGNOGL01580005 відповідно до якого відповідач отримав кредит у розмірі 4847,68 долар США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,36 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.12.2017 року

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 26.04.2012 року має заборгованість -7332,76 долар США, (що відповідно до службового розпорядження національного банку України від 25.04.2012 року № 205/158 становить 58515,42 грн.), яка складається з наступного:

- 4190,82 долар США -заборгованість за кредитом;

- 1437,57 долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1704,37 долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другою сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства в установлений законом або договором строк.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається у письмовій формі.

Відповідно до кредитного договору № KGNOGL01580005 від 06.12.2007 року відповідачу надано кредитні кошти готівкою на строк з 06.12.2007 р. по 06.12.2017 р., позичальник зобов'язується погасити кредит з виплатою відсотків у строки передбачені договором.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до договору іпотеки квартири від 06.12.2007р., відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею31,30 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, для підтвердження виконання своїх зобов'язань перед кредитором, але взяті на себе зобов'язання належним чином не виконав.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку»та ст.109 ЖК України -звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення їх мешканців. Таким чином відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою смт.Новгородка, пров.Першотравневий буд.1 Кіровоградської області.

Крім того відповідно до ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»встановлено, що реєстрація -це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстраційного місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Таким чином вимога позивача про зняття з реєстраційного обліку відповідача підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по оплаті судового збору в розмірі 692 грн. 45 коп.

Таким чином з наведених підстав вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 509, 526, 610, 1054, 1055 ЦК України, ст.109 ЖК України, ч.1 ст.33, ст.39 Закону України «Про іпотеку», ст. 6, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»кредитним договором № KGNOGL01580005 від 06.12.2007 року, договором іпотеки квартири від 06.12.2007 року, ст.ст. 10,11, 88, 209, 212, 213, 214-215, 222 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - відділ ГГІРФО Новгородківського РВ УМВС України в Кіровоградської області про звернення стягнення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KGNOGL01580005 від 06.12.2007 року звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, Кіровоградської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача, ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами державних дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідача ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі ГГІРФО Новгородківського РВ УМВС України в Кіровоградської області

Стягнути з ОСОБА_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК» (код ЄДРПОУ 14360570 рахунок № 64993919400001, МФО № 305299) судові витрати у розмірі 692 (шістсот дев'яносто дві) грн. 45 коп.

Відповідно до ст.222 ЦПК України, копію повного судового рішення направити позивачу та відповідачу, так як вони брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, рекомендованим листом з повідомленням про вручення, протягом двох днів з дня його складання або за зверненням сторони безпосередньо в суд.

Копію рішення направити третій особі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 -денний строк з дня його проголошення.

Суддя Ю. РАЧКЕЛЮК