Рішення № 25246515, 17.07.2012, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 121/3518/12

Справа № 121/3518/12

№ 2/121/1353/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді - Бистрякової Д.С.,

при секретарі - Терентьєвої Ю.П.,

за участю: прокурора - Панової А.Ю.,

представника позивача - Кваченко А.Ю..

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Феодосія цивільну справу за позовом заступника прокурора м. Феодосії АР Крим в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради АР Крим до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за землю,

В С Т А Н О В И В :

Заступник прокурора м. Феодосії до суду з позовом в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради АР Крим до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної платі за землю у розмірі 97791,05 грн..

Позовні вимоги мотивовані тим, що між Феодосійською міською радою та відповідачем ОСОБА_2 10.09.2010 року укладено договір оренди землі, а саме: земельної ділянки загальною площею 0,4922 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 01 116 000 00 01 012 0282, строком до 26.09.2057 року. Відповідно до п.9 Договору орендна плата здійснюються орендарем, починаючи: з 26.09.2008 року до 31.12.2008 року (включно) у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 19221,61 грн.; з 01.01.2009 року до 31.12.2009 року у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 47189,67 грн.; з 01.01.2010 року у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 49973,86 грн.. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки, згідно договору, здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. Орендна плата сплачується рівними частками до 15 серпня і 15 листопада на рахунок місцевого бюджету. Пунктом 14 договору визначено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, нараховується пеня у розмірі 120 відсотків ставки НБУ несплаченої суми за кожний день прострочення.

Прокурор у судовому засідання позовні вимоги повністю підтримав та надав пояснення відповідні змісту позовної заяви.

Представник позивача, що діє на підставі належним чином оформленої довіреності, у судовому засіданні позов підтримав частково з підстав, що зазначені у ньому та пояснив, що відповідач частково погасив заборгованість по оплати орендної плати, а саме станом на 09.07.2012 року розмір заборгованості складає 87791,05 грн., у зв'язку з чим, просить стягнути з відповідача зазначену суму.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи його повідомлено належним чином за місцем реєстрації. При таких обставинах суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відповідача у заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, прокурор та представник позивача не заперечували проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши пояснення прокурора, представника позивача, вивчивши матеріали справи, всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає установленими такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що між Феодосійською міською радою та відповідачем ОСОБА_2 10.09.2010 року укладено договір оренди землі, а саме: земельної ділянки загальною площею 0,4922 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 01 116 000 00 01 012 0282, строком до 26.09.2057 року. Відповідно до п.9 Договору орендна плата здійснюються орендарем, починаючи: з 26.09.2008 року до 31.12.2008 року (включно) у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 19221,61 грн.; з 01.01.2009 року до 31.12.2009 року у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 47189,67 грн.; з 01.01.2010 року у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 49973,86 грн.. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки, згідно договору, здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. Орендна плата сплачується рівними частками до 15 серпня і 15 листопада на рахунок місцевого бюджету. Пунктом 14 договору визначено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, нараховується пеня у розмірі 120 відсотків ставки НБУ несплаченої суми за кожний день прострочення.

Суб'єктом права власності на землі комунальної власності у відповідності зі статтею 80 Земельного кодексу України, є територіальні громади, що реалізують це права безпосередньо або через органи місцевого самоврядування.

Згідно пункту 12 Перехідних положень Земельного Кодексу України до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження відносно розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель переданих в приватну власність, здійснюють відповідні сільські, міські ради, а за межами населених пунктів -відповідні органи виконавчої влади.

На підставі статті 83 Земельного кодексу України в комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної і державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розміщені об'єкти комунальної власності.

Згідно зі статтею 2 Закону України „Про орендну землі" користування землею в Україні є платним. Плата за користування земельною ділянкою у вигляді орендної плати згідно ст.. 19 Закону України „Про оренду землі" має вноситися своєчасно та в повному обсязі.

В порушення своїх договірних зобов'язань відповідач орендну плату вносив не в повному обсязі та не в обумовлені договором строки, що станом на 29.02.2012 року привело до утворення заборгованості в розмірі 97791,05 грн..

Відповідно до наданих представником позивача відомостям про розмір заборгованості відповідача з сплати орендної плати станом 09.07.2012 року вона зменшилася та складає 87791,05 грн..

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі" визначає, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до пояснень відповідача від 27.02.2012 року, яки він надавав прокурору м. Феодосії, він визнавав наявність заборгованості по сплати орендної плати у розмірі 97800,00 грн., та зобов'язався погашати заборгованість щомісячно по 15000,00 грн. (а.с. 46).

Згідно зі статтею 5 Закону України „Про плату за землю" об'єктом плати за землю є земельна ділянка, а також земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди. Суб'єктом плати за землю (платником є власник земельної ділянки, земельної частки (паю) і землекористувач, у тому числі орендар.

Відповідно до вимог ст. ст. 525, 526 ЦК України -одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодекс, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З урахуванням вищевикладеного, суд прийшов до висновку про те, що на позовні вимоги, враховуючи відомості про зменшення суми заборгованості, підлягають задоволенню частково, а саме з відповідача підлягає стягненню заборгованість за договором оренди земельної ділянки у розмірі 87791,05 грн.(з урахуванням податку).

Крім того, згідно вимогам ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у розмірі 877,91 грн..

В судовому засіданні 11 липня 2012 року були проголошені вступна та резолютивна частини рішення, повний текст рішення виготовлений 16 липня 2012 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60-62, 84, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. 83 Земельного Кодексу України, Законами України «Про оренду землі», „Про плату за землю", суд -

вирішив:

Позов заступника прокурора м. Феодосії АР Крим в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради АР Крим до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за землю, задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Феодосійської міської ради, м. Феодосія АР Крим (м. Феодосія, вул.. Земська, 4; одержувач -місцевий бюджет м. Феодосія, р/р 33211812700024, код платежу 13050200, ОКПО 34740709, Управління державного казначейства) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 87791 (вісімдесят сім тисяч сімсот дев'яносто одна) гривна 05 копійок.

У задоволенні решти частини позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держави (Феодосійський міський суд, код ЄДРПОУ суду 02897135) судовий збір у суми 877 (вісімсот сімдесят сім) гривен 91 копійка.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Феодосійській міській суд шляхом подачі в 10 денний термін з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя /підпис/ Бистрякова Д.С.

З оригіналом згідно -

Суддя:

Секретар:

Справа № 121/3518/12

№ 2/121/1353/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА)

11 липня 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді - Бистрякової Д.С.,

при секретарі - Терентьєвої Ю.П.,

за участю: прокурора - Панової А.Ю.,

представника позивача - Кваченко А.Ю..

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Феодосія цивільну справу за позовом заступника прокурора м. Феодосії АР Крим в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради АР Крим до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за землю,

вирішив:

Позов заступника прокурора м. Феодосії АР Крим в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради АР Крим до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за землю, задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Феодосійської міської ради, м. Феодосія АР Крим (м. Феодосія, вул.. Земська, 4; одержувач -місцевий бюджет м. Феодосія, р/р 33211812700024, код платежу 13050200, ОКПО 34740709, Управління державного казначейства) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 87791 (вісімдесят сім тисяч сімсот дев'яносто одна) гривна 05 копійок.

У задоволенні решти частини позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держави (Феодосійський міський суд, код ЄДРПОУ суду 02897135) судовий збір у суми 877 (вісімсот сімдесят сім) гривен 91 копійка.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Феодосійській міській суд шляхом подачі в 10 денний термін з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя /підпис/ Бистрякова Д.С.

З оригіналом згідно -

Суддя:

Секретар: