Рішення № 25231621, 10.07.2012, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-0527/11/0121

Справа № 2-527/11

2/121/63/12

РІШЕННЯ

Іменем України

10 липня 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді - Блейз І.Г.,

за участю секретаря -Копосової Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Феодосія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл домоволодіння та земельної ділянки, та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про розподіл домоволодіння та земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся із відповідним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що сторони є співвласниками домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, позивачу належить 3/10 частки домоволодіння, відповідачу ОСОБА_2 -1/5 частки, ОСОБА_3 -? частки. Порядок користування домоволодінням вже давно склався. ОСОБА_3 отримала у власність земельну ділянку під своїм домоволодінням. Площа її земельної ділянки складає 0,09 га. Позивач та відповідач ОСОБА_2 також отримали у власність земельну ділянку під своїми частками домоволодіння, що підтверджується державним актом. Частки власності у державному акті не визначено. Оскільки існування трьох окремих домоволодінь за однією адресою створює певні труднощі, позивач звернувся із позовом про розподіл домоволодіння та земельної ділянки.

14.06.2011 року ОСОБА_2 звернувся із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про розподіл домоволодіння та земельної ділянки з підстав, зазначених у позові ОСОБА_1 (а.с.105-106)

Ухвалою суду від 13 липня 2011 року цивільні справи об'єднані в одне провадження (а.с.102)

Сторони у судове засідання не з'явилися, про причини неявки не повідомили, сповіщені належним чином.

ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник ОСОБА_1. у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1. ОСОБА_1 належить 3/10 часток домоволодіння, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/5 та ? часток домоволодіння відповідно (а.с.5-15,29,107-111)

Згідно ст.364 ЦП України співвласник має право на виділ в натурі частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності. Відповідно до ст.183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

В силу ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною власністю . Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №3499/3500 від 04 травня 2012 року (а.с.148-178), визначено один варіант розподілу домоволодіння, ОСОБА_1 на 3/10 частки запропоновано надати -у житловому будинку літер «А»(житлову кімнату №1-2 площею 12,3 кв.м, передпокій №1-3 площею 2,7 кв.м, кухню №1-4 площею 7,5 кв.м) загальною площею 22,5 кв.м; - прибудову літер №а1»(житлова кімната №1-1 площею 12,2 кв.м); - прибудову літер «а3»(веранда №1 площею 8,5 кв.м); - сарай літер «Є»; сарай літер «є»; сарай літер «є1»; сарай літер «є2»; сарай літер «З»; навіс літер «З1»; вбиральня літер «І»; гараж літер «К»; сарай літер «Л»; сарай літер «М»; сарай літер «Ф»; сарай літер «Е»; сарай літер «ЮІІ».

Всього вартість приміщень житлового будинку та господарських споруд, що виділяється ОСОБА_1 на 3/10 частки становить 102890 грн, що на 2843 грн менше, ніж приходиться на ідеальну частку та становить 29/100 часток.

ОСОБА_2 на 1/5 часток запропоновано виділити житлову прибудову літер «А1»(житлова кімната №3-3 площею 19,3 кв.м); - прибудову літер «А2»(мансарда №ІІ площею 21,2 кв.м); - ганок; сарай літер «Н»; сарай літер «Р»; - душ літер «У»; навіс літер «Ю»; сарай літер «ЮІ».

Всього вартість приміщень житлового будинку та господарських будівель, що виділяється ОСОБА_2 на 1/5 частку становить 47468 грн, що на 23020 грн менше, ніж приходиться на ідеальну частку та становить 13/100 часток.

ОСОБА_3 на ? частку домоволодіння запропоновано виділити у житловому будинку літер «А»(житлову кімнату №2-1 площею 12,4 кв.м); - прибудову літер «а»(веранда №ІІ площею 4,1 кв.м); - веранду літер «а2»(веранда №І площею 4,4 кв.м); - житловий будиноку літер «Т»(кухня №1-1 площею 7,7 кв.м, житлова кімната №1-2 площею 5,2 кв.м, житлова кімната №1-3 площею 21,8 кв.м); - житлову прибудову літер «Т1»; прибудову літер «Т»(коридор №1 площею 4,7 кв.м, комора №ІІ площею 3,5 кв.м); котельню під літерою «Т»; - літню кухню літер «Б»; - сарай літер «В»; - курятник літер «Д»; сарай літер «Ж»; - вбиральня літер «О»; - гараж літер «Х»;- сарай літер «С».

Всього вартість приміщень житлового будинку та господарських споруд, що надається ОСОБА_3 на ? частки, становить 202084 грн, що на 25 863 грн більше, ніж приходиться на ідеальну частку та становить 57/100 частки.

Оскільки ОСОБА_3 отримала більшу частку домоволодіння, чим їй належить, у рахунок компенсації з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню 2 843 грн, на користь ОСОБА_2 -23 020 грн.

Відповідно до ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачене у договорі відчуження будівлі і споруди.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки, що розташована за вказаною вище адресою, площа земельної ділянки складає 0,0839 га (а.с.16). Частки сторін у державному акті на право власності на земельну ділянку не визначено.

ОСОБА_3 належить 0,0900 га земельної ділянки, розташованої за вказаноб вище адресою (а.с.17)

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №3499/3500 від 04 травня 2012 року, ОСОБА_1 на 3/10 частки запропоновано виділити земельну ділянку загальною площею 579 кв.м, враховуючи площу, зайняту під будівлями, що на 57 кв.м більше, ніж приходиться на 3/10 частки (на додатку №7 до висновку експертизи №3499/3500 від 04 травня 2012 року земельна ділянка, що виділяється ОСОБА_1 розфарбована зеленим кольором).

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №3499/3500 від 04 травня 2012 року, ОСОБА_2. на 1/5 частки запропоновано виділити земельну ділянку загальною площею 260 кв.м, враховуючи площу, зайняту під будівлями, що на 88 кв.м менше, ніж приходиться на 1/5 частки (на додатку №7 до висновку експертизи №3499/3500 від 04 травня 2012 року земельна ділянка, що виділяється ОСОБА_2 розфарбована синім кольором).

Таким чином, позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст 88 ЦПК України, суд проводить розподіл судових витрат.

Згідно листа Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз (а.с.147), вартість експертизи склала 3 375, 36 грн. Експертиза сплачена ОСОБА_2 у повному обсязі.

Таким чином, з ОСОБА_1. та ОСОБА_3 підлягають стягненню витрати на проведення експертизи на користь ОСОБА_2 у рівних частках, а саме, по 1687, 68 грн.

З відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню у рівних частках судовий збір по 850 грн та витрати на інформаційно-технічний розгляд справи по 60 грн.

З відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 підлягає стягненню сплачені витрати на інформаційно-технічний розгляд у рівних частках по 60 грн.

Оскільки позивачем ОСОБА_2 при подачі позову не у повному обсязі сплачено судовий збір, розмір якого на момент подання позову повинна була складати 1700 грн, доплаті підлягає 1649 грн. Оскільки позовні вимоги задоволено, з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь держави підлягає стягненню 1649 грн у рівних частках, що складає по 824,5 грн.

Повний текст рішення складено 13 липня 2012 року.

Керуючись ст 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у домоволодінні, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 на 3/10 часток наступні приміщення: у житловому будинку літер «А»(житлову кімнату №1-2 площею 12,3 кв.м, передпокій №1-3 площею 2,7 кв.м, кухню №1-4 площею 7,5 кв.м) загальною площею 22,5 кв.м; - прибудову літер №а1»(житлова кімната №1-1 площею 12,2 кв.м); - прибудову літер «а3»(веранда №1 площею 8,5 кв.м); - сарай літер «Є»; сарай літер «є»; сарай літер «є1»; сарай літер «є2»; сарай літер «З»; навіс літер «З1»; вбиральня літер «І»; гараж літер «К»; сарай літер «Л»; сарай літер «М»; сарай літер «Ф»; сарай літер «Е»; сарай літер «ЮІІ».

Виділити ОСОБА_2 в натурі у домоволодінні, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 на 1/5 часток наступні приміщення: житлову прибудову літер «А1»(житлова кімната №3-3 площею 19,3 кв.м); - прибудову літер «А2»(мансарда №ІІ площею 21,2 кв.м); - ганок; сарай літер «Н»; сарай літер «Р»; - душ літер «У»; навіс літер «Ю»; сарай літер «ЮІ».

Виділити ОСОБА_3 в натурі у домоволодінні, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 на 1/2 часток наступні приміщення: у житловому будинку літер «А»(житлову кімнату №2-1 площею 12,4 кв.м); - прибудову літер «а»(веранда №ІІ площею 4,1 кв.м); - веранду літер «а2»(веранда №І площею 4,4 кв.м); - житловий будинок літер «Т»(кухня №1-1 площею 7,7 кв.м, житлова кімната №1-2 площею 5,2 кв.м, житлова кімната №1-3 площею 21,8 кв.м); - житлову прибудову літер «Т1»; прибудову літер «Т»(коридор №1 площею 4,7 кв.м, комора №ІІ площею 3,5 кв.м); котельню під літерою «Т»; - літню кухню літер «Б»; - сарай літер «В»; - курятник літер «Д»; сарай літер «Ж»; - вбиральня літер «О»; - гараж літер «Х»;- сарай літер «С».

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсацію вартості споруд у розмірі 2 843 грн (дві тисячі вісімсот сорок три грн.)

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 компенсацію вартості споруд у розмірі 23020 грн (двадцять три тисячі двадцять грн.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 частину земельної ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 579 кв.м, враховуючи площу, зайняту під будівлями, що на 57 кв.м більше, ніж приходиться на 3/10 частки (на додатку №7 до висновку експертизи №3499/3500 від 04 травня 2012 року земельна ділянка, що виділяється ОСОБА_1 розфарбована зеленим кольором).

Виділити ОСОБА_2 частину земельної ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 260 кв.м, враховуючи площу, зайняту під будівлями, що на 88 кв.м менше, ніж приходиться на 1/5 частки (на додатку №7 до висновку експертизи №3499/3500 від 04 травня 2012 року земельна ділянка, що виділяється ОСОБА_2 розфарбована синім кольором).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 850 грн та витрати на інформаційно-технічний розгляд справи у розмірі 60 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 850 грн та витрати на інформаційно-технічний розгляд справи у розмірі 60 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 витрати на проведення експертизи у розмірі 1687, 68 грн. та витрати на інформаційно-технічний розгляд справи у розмірі 60 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати на проведення експертизи у розмірі 1687, 68 грн. та витрати на інформаційно-технічний розгляд справи у розмірі 60 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 824,5 грн (реквізити для перерахування: отримувач коштів державний бюджет м. Феодосія, 22030001, код одержувача (код за ЄДРПОУ) 37986011, банк одержувача: Головне управління Державної казначейської служби України в АРК, м. Сімферополь, код банку одержувача (МФО) 824026, рахунок отримувача 31216206700024, Феодосійський міський суд, код ЄДРПОУ суду 02897135).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 824,5 грн (реквізити для перерахування: отримувач коштів державний бюджет м. Феодосія, 22030001, код одержувача (код за ЄДРПОУ) 37986011, банк одержувача: Головне управління Державної казначейської служби України в АРК, м. Сімферополь, код банку одержувача (МФО) 824026, рахунок отримувача 31216206700024, Феодосійський міський суд, код ЄДРПОУ суду 02897135).

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим м. Феодосія через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.Г.Блейз