Рішення № 2522224, 25.06.2007, Краматорський міський суд Донецької області

Справа №2-2999/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2007 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Груіцької И.О., при секретарі Панасюк К.П.,;

за участю представника позивача Добровольського А.Г., відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Краматорську цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора" до; ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення: і заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Відповідачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнала у межах позовної давності, і суду пояснила, що заборгованість утворилась із-за тяжкого матеріального становища. Борг просить стягнути з неї та ОСОБА_2.

Відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3. у судове засіданні не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутність, позов визнав повністю.

В судовому засіданні представник позивача пояснив, що, відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 Балансоутримувачем вказаного будинку є ЖБК "Космос-22" діє на підставі статуту, зареєстрованому в установленому порядку. Між ЖБК "Космос-22" та КП "ЖЕК" був укладений договір на технічне обслуговування будинку та прибудинкової території згідно рішення загальних зборів членів кооперативу та ст.29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". По умовам договору на дану квартиру був відкритий особовий рахунок НОМЕР_1 на ім'я відповідача. Бухгалтерія КП "ЖЕК" щомісячно нараховувала суму сплати, що складає 44.20грн. із рахунка затвердженого Кабміном, розпорядженням голови облдержадміністрації №213 від 28.03.2000р., рішенням виконкому Краматорської міської ради №222 від 18.05.2005р., тарифу 0,52грн. за квадратний метр загальної площі. Згідно ст. 149 ЖК, ст.46 п.3 Статуту ЖБК, п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.6 ч.1 ст.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, п.п.3.1,3.2,3.3 договору, власник зобов'язаний щомісячно і своєчасно сплачувати нараховані йому суми за обслуговування житлового будинку на рахунок КП "ЖЕК". Однак відповідачі систематично допускали не внесення таких виплат. У відповідачів утворилася заборгованість у сумі 553грн. 60коп. за період з 01.06.2005р.  по

01.04.2007р., яку просить стягнути солідарно з відповідачів. Також просить стягнути з відповідача витрати по оплаті судового

збору в сумі 51 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

У судовому засіданні встановлений факт, що на відповідачку ОСОБА_1 відкритий особовий рахунок і за період часу з 01.06.2005р. по 01.04.2007р., відповідачі не сплачували витрати по утриманню будинку та при будинкової території, у' зв'язку із чим утворилася заборгованість у сумі 553грн. 60коп.

Згідно ст.151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.

Згідно ст. 160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по обов'язкам, що випливають з вказаного договору. Згідно ст. 10ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача, заявлені в судовому засіданні, підлягають задоволенню й з відповідачів солідарно на користь позивача варто стягнути 553грн. 60коп. Згідно ст.88 ЦПК України, також підлягає стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 51 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. Керуючись ст.ст. 160, 151 ЖК України, ст.10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»,- ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ: : :

Позовні вимоги Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора" до ОСОБА_1,: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по утриманню будинку прибудинкової території - задовольнити. Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь КП "ЖЕК" /р./р. №26008302511476 в Краматорській філії Промінвестбанку, МФО 334141 код ОКПО 24070548/ заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.06.2005 року по 01.04.2007 року в сумі 553грн. 60коп., витрати по оплаті судового збору в сумі 51грн., та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30грн.