Рішення № 25170760, 17.07.2012, Лозівський міськрайонний суд Харківської області

17.07.2012

Справа № 2025/3318/2012

Номер провадження 2/2025/966/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 липня 2012 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого -судді Смірнової Н.А., за участю секретаря Яценко А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Лозова, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Новоіванівської сільської ради Лозівського району, Харківської області, третьої особи Лозівського бюро технічної інвентаризації Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями і земельну ділянку надану для будівництва і обслуговування житлового будинку в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Новоіванівської сільської ради Лозівського району, Харківської області, третьої особи Лозівського бюро технічної інвентаризації Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями і земельну ділянку надану для будівництва і обслуговування житлового будинку в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік ОСОБА_5. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 0,2216 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Спадкоємцем першої черги крім позивачки є відповідачі по справі, які від прийняття спадщини відмовилися. Позивачка в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадку та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на заборгованість по заробітній платі та грошові вклади. В теперішній час позивачка звернулася до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва на право на спадщину на спірний житловий будинок та земельну ділянку, але їй в цьому було відмовлено, оскільки житловий будинок був побудований в 1980 році її чоловіком, який на той час був головою колгоспного двору, але його не оформив та не зареєстрував. Крім цього відмовлено в видачі свідоцтва на право на земельну ділянку, так як відсутні дані із поземельної книги на неї. В зв'язку з чим просить визнати за нею право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,2216 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

08 червня 2012 року позивачка надала суду уточнену позовну заяву в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,2216 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, але надала суду свою заяву в якій просить справу розглянути за її відсутності, на задоволенні уточнених позовних вимог наполягає в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, але надали суду свої заяви в яких просять справу розглянути за їх відсутності, проти задоволення уточнених позовних вимог не заперечують.

Представник відповідача Новоіванівської сільської ради Лозівського району, Харківської області в судове та представник третьої особи Лозівського бюро технічної інвентаризації Харківської області в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіривши матеріали справи, суд знаходить уточнений позов таким, що підлягає задоволенню за наступними підставами:

Статтями 1, 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку.

Способами захисту цивільних прав та інтересів, можуть зокрема бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення та інші.

Як вбачається з матеріалів справи, що 25 липня 1977 року ОСОБА_5 рішенням № 13 засідання виконавчого комітету Новоіванівської ради депутатів трудящих Лозівського району, Харківської області була надана земельна ділянка, площею 1200 кв.м.. На вказаній земельній ділянці ОСОБА_5, який працював у колгоспі і був членом колгоспного двору, побудував житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Новоіванівської сільської ради Лозівського району Харківської області № 280 від 23 травня 2012 року, з якої вбачається, що відповідно до «Погосподарської книги загальних виробничих показників господарств колгоспників, працівників, службовців та інших груп населення за 1980-1982 роки Новоіванівської сільської ради»№ 6, спірний житловий будинок було побудовано в 1980 році та належав ОСОБА_5. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на вищевказане домоволодіння та земельну ділянку, площею 0,2216, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та була надана йому на підставі рішення Новоіванівської сільської ради від 29 березня за номером № 52 та на підставі рішення Новоіванівської сільської ради народних депутатів від 18 листопада 1997 року за № 300, яка належала йому на підставі Державного акту на права приватної власності на землю серії І-ХР № 040948, виданого Новоіванівською сільською радою Ради народних депутатів Лозівського району Харківської області 24 травня 2001 року. Спадкоємцем першої черги крім позивачки є відповідачі по справі, які від прийняття спадщини відмовилися про що свідчать їх заяви. Інших спадкоємців, передбачених законодавством, немає, спадковий договір не укладався, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Позивачка фактично спадок після смерті чоловіка прийняла, оскільки постійно мешкала разом з ним, розпоряджається та користується домоволодінням, прописана та постійно проживає в ньому, поховала чоловіка, розпорядилася його особистими речами, своєчасно у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадку, але оформити нотаріально спадок на домоволодіння та земельну ділянку не має можливості в зв'язку з тим, що чоловік був головою колгоспного двору та в 1980 році побудував спірне домоволодіння, яке було власністю колгоспного двору, але в Лозівському бюро технічної інвентаризації його не оформив та не зареєстрував.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду в п. 6 постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності від 22.12.1995 року № 20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулюють власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

В судовому засіданні з'ясовано, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 дійсно до 15.04.1991 року мав статус колгоспного двору, бо чоловік позивачки ОСОБА_5 був головою колгоспного двору.

За таких обставин суд вважає, що ОСОБА_5 належав житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який був власністю колишнього колгоспного двору, який не втратив право власності на нього після припинення його існування. Домоволодіння існує до теперішнього часу. Після смерті ОСОБА_5 на нього відкрилася спадщина. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,2216 га, яка була надана у приватну власність для обслуговування житлового будинку згідно рішення Новоіванівської сільської ради від 29 березня за номером № 52 та згідно рішення Новоіванівської сільської ради народних депутатів від 18 листопада 1997 року за № 300.

Позивачка ОСОБА_1 спадщину прийняла, шляхом подання заяви до Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області та звернулася до нотаріальної контори з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння та земельну ділянку, що передбачено ст.. 67 Законом України «Про нотаріат».

Згідно з п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючого документа про належність цього майна спадкодавцеві та Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно до ст.ст. 182, 334 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Згідно з п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, але позивачкою дані документи не надавалися, оскільки право власності на домоволодіння не зареєстроване і відомості щодо власника відсутні, а тому позивачка не має можливості отримати Витяг з реєстру прав власності, і відповідно отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5

Крім того, відповідно до ст. 202 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель.

Діючим законодавством встановлено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину до складу якої входять земельні ділянки. Разом з тим відповідно до пункту 3 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 06.05.2009 року № 439 зі змінами від 01 серпня 2011 року за № 835 «Про деякі питання посвідчення права власності на земельні ділянки», нотаріус у разі видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки за наявності Витягу з Поземельної книги проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку. Проте нотаріусу вищезазначений Витяг позивачкою не надавався, оскільки в автоматизованій системі ведення Державного земельного кадастру відсутні відомості про земельну ділянку, а тому Витяг з поземельної книги, який містить дані про земельну ділянку на ім'я померлого ОСОБА_5 позивачці міськрайонним управлінням Держкомзему у місті Лозова і Лозівському районі Харківської області не надавався.

Матеріали справи свідчать, що ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Отже, з урахуванням вимог вищезазначеної постанови, позивачка не має можливості отримати Витяг з Поземельної книги, і відповідно отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5.

Статтями 1216, 1218 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ХР № 040948, виданого Новоіванівською сільською Радою народних депутатів Лозівського району Харківської області і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 67 ОСОБА_5 передана у приватну власність земельна ділянка, площею 0,2216 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Згідно зі ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до ч. 3 ст. 1269 ЦК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадок, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про це відмову. За таких обставин суд вважає, що позивачка фактично спадок прийняла, заяву про відмову не писала, тому за нею необхідно визнати право власності на відкрите після смерті ОСОБА_5 майно.

Таким чином визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 3, 10, 11, 60, 174,209, 213 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1216, 1218, 1222, 1223, 1225, 1236, 1258, 1266, 1268, 1270 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою м. Лозова, Харківської області, зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 49,5 кв.м., загальною площею 87,5 кв.м., з господарчими спорудами та будівлями, згідно технічного паспорту, виданого Лозівським бюро технічної інвентаризації Харківської області станом на 27 березня 2012 року, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою м. Лозова, Харківської області, зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,2216 гектарів в межах згідно з планом, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 право на яку посвідчено Державним актом на права приватної власності на землю серії І-ХР № 040948, виданого Новоіванівською сільською Радою народних депутатів Лозівського району Харківської області 24 травня 2001 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів за № 67 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Зобов'язати бюро технічної інвентаризації м. Лозова, Харківської області зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 без акта прийняття в експлуатацію.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н.А. Смірнова