Рішення № 25162815, 18.07.2012, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 0907/2-6004/2011 року

Провадження № 2/0907/1493/2012 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2012 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Бойчука О.В.

секретаря Кондратів Х.І.,

представника позивача Гливи Л.М.

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом Житлово-експлуатаційної організації №9 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та житлово-комунальні послуги, стягнення судових витрат, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та житлово-комунальні послуги, стягнення судових витрат, мотивуючи тим, що позивач надає відповідачу послуги з утримання житла, будинку та прибудинкової території. Відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі оплачує експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири, прибудинкової території та комунальні послуги, у зв'язку з чим його борг перед позивачем становить 1065 грн. 67 коп. Тому просив стягнути з відповідача всю суму заборгованості.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з підстав викладених в позові. Просив задоволити позов.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав. Просив відмовити в задоволенні позову.

Вислухавши представників сторін, дослідивши письмові докази, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу не виконання споживачем - відповідачем зобов'язання по оплаті експлуатаційних витрат на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та житлово-комунальних послуг.

Позивач надавав відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) у квартирі АДРЕСА_1, а споживач - відповідач повинен був своєчасно оплачувати ці послуги за встановленим тарифом, що підтверджується договором № 359 на відпуск і споживання питної води з комунального водопроводу та на приймання стічних вод до комунальної каналізації від 02 січня 2010 року, договором № 9.8 на технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем центрального опалення житлових будинків, що знаходяться на балансі ЖЕО № 9 від 01.07.2010 року, договором № 2 на технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем центрального опалення житлових будинків, що знаходяться на балансі ЖЕО № 9 від 27.08.2009 року, підрядним договором № 5 на повне технічне обслуговування ліфтів від 01.03.2009 року, договором № 548 про постачання електричної енергії від 08.02.2005 року, та актами від 01.04.2011 року, від 03.03.2010 року, від 05.07.2010 року, від 11.08.2010 року, від 29.07.2009 року.

Позивачем 26.07.2010 року направлялася претензія № 477 відповідачу про пропозицію підписати типовий договір на надання житлово-комунальних послуг та за нарахування заборгованості за надані послуги ( а.с. 4).

Наведені послуги відносяться до житлово-комунальних послуг згідно п. 1.2 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.04р. №1875-15. Згідно ч. 2 ст. 14 вказаного Закону ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або закону, в даному випадку відповідно до тарифів встановлених законом, Правил користування приміщеннями житлових будинків редакції Постанови КМУ від 04.01.2006 року №45 та Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року №529 затверджено порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, з урахуванням якого виконкомом Івано-Франківської міської ради прийняті рішення "Про встановлення вартості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій", відповідно до додатку яких позивачем і проводився розрахунок вартості послуг, пов'язаних з утриманням будинків та прибудинкової території.

Внаслідок невиконання відповідачем зобов'язання по розрахунках за надані послуги в нього утворилася заборгованість перед позивачем у сумі 1065 грн. 67 коп., що підтверджується актом звірки розрахунків за послуги (а.с. 5).

Доказів, які б свідчили про погашення боргу або ж спростовували доводи позивача суду не подано.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по оплаті наданих послуг за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та житлово-комунальні послуги в сумі 1065 грн. 67 коп. підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. та відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідача також слід стягнути в дохід державного бюджету 51 грн. судового збору.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 124 Конституції України, п. 1.2 ст. 13, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. №1875-15, ч. 1 п. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків" затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, в редакції Постанови КМУ від 04.01.2006 року №45, ст. 526 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88 ч. 1, 3 ЦПК України, керуючись ст.ст. 213 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Житлово-експлуатаційної організації №9 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та житлово-комунальні послуги - задоволити.

Стягнути з ОСОБА_3, жителя АДРЕСА_1 в користь Житлово-експлуатаційної організації №9, місцезнаходження якої: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 53а, з зарахуванням на р/р 2600702003323 в ВАТ "Кредобанк" м. Івано-Франківськ, МФО 336161, інд. код 19400216 - 1065 грн. 67 коп. заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та житлово-комунальні послуги, 30 грн. витрат по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, та в дохід державного бюджету 51 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бойчук О.В.