Рішення № 25145568, 10.07.2012, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

___________

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "10" липня 2012 р. Справа № 12/5007/58/12

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Сікорської Н.А.

за участю представників сторін:

від позивача: Минчинський З.В. - голова Вакуленчуківської селищної ради (витяг з протоколу 25-ї сесії 6-го скликання №108 від 14.12.2011р.).

від відповідача: не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Вакуленчуківської селищної ради (смт. Вакуленчук, Чуднівський район, Житомирська область)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло. Комфорт" (смт. Вакуленчук, Чуднівський район, Житомирська область)

про стягнення 159915,15 грн.

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача 159915,15 грн., з яких: 148354,38 грн. за концесійним договором № 1 від 06.05.2009 р. та 11560,77 грн. за договором оренди № 3 від 20.09.2011 р.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судового засідання був повідомлений своєчасно та належним чином (а.с.71).

Відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

06.05.2009 р. між Вакуленчуківською селищною радою (концесодавець, далі - позивач) та ТОВ "УГК", правонаступником якого є ТОВ "Житло. Комфорт", що підтверджується Довідкою з ЄДРЮОФОП (а.с.16-21) (концесіонер, далі - відповідач) укладено концесійний договір № 1 від 06.05.2009 р. (а.с.23-24).

За умовами вказаного договору позивач передає, а відповідач бере на себе виключні права на реконструкцію, строкове, платне володіння та експлуатацію об'єкта концесії нежитлову будівлю інв.№ 10310005, мережі теплопостачання (п.1).

Пунктом 6 договору сторони погодили, що відповідач зобов'язаний, зокрема, вносити плату за надання концесії згідно з умовами цього договору відповідно до поданих розрахунків та в установлений строк.

На виконання умов договору позивач виставив відповідачу рахунки-фактури на здійснення концесійних платежів за період з другого кварталу 2009 р. по третій квартал 2011 р. на загальну суму 148354,38 грн. (а.с.34-44).

Відповідач концесійні платежі не здійснював, внаслідок чого станом на день звернення позивача до суду та прийняття рішення у справі за відповідачем рахується заборгованість по концесійним платежам в розмірі 148354,38 грн.

Розрахунок наводиться позивачем у позовній заяві та відповідному реєстрі заборгованості (а.с.12).

20.09.2011 р. між тими ж сторонами укладено договір оренди №3 (а.с.48-50), за умовами якого позивач (орендодавець) передає, а відповідач (орендар) приймає строком на три місяці в оренду котельню, мережі теплопостачання (цілісний майновий комплекс), що перебуває у комунальній власності територіальної громади селища Вакуленчук для надання послуг з теплопостачання об'єктів соціальної сфери (п.1.1.).

Сторони дійшли згоди, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням Вакуленчуківської селищної ради, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції): котельні та обладнання -1861,42 грн.; мереж теплопостачання - 2011,03 грн. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базові місяці, на індекси інфляції. При цьому орендна плата перераховується орендарем до селищного бюджету щомісяця не пізніше 10 днів з дня надання акту виконаних робіт (п.4.1., 4.2.).

Відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна позивач передав відповідачу в оренду котельню № 10/150 - 1 буд. та зовнішні мережі теплопостачання військового містечка № 10 протяжністю 537 м.п. (а.с.51).

На виконання умов договору оренди позивач надав, а відповідач прийняв послуги по оренді приміщення будівлі котельні та обладнання, мереж теплопостачання на загальну суму 11560,77 грн., що підтверджується відповідними актами прийому-передачі (а.с.56-59).

Відповідач орендні платежі не здійснив, внаслідок чого станом на день звернення позивача до суду та прийняття рішення у справі, за відповідачем рахується заборгованість по орендним платежам в розмірі 11560,77 грн. Розрахунок наводиться у позовній заяві.

Заборгованість відповідача перед позивачем в сумі 148354,38 грн. по концесійним платежам та 11560,77 грн. по орендним платежам, що в сумі становить 159915,15 грн., підтверджується актом звірки взаємних розрахунків, який підписаний сторонами 01.03.2012 р. (а.с.13).

Позивачем 02.04.2012 р. (про що свідчать вхідний номер у лівому верхньому куті документа, підпис та печатка) було пред'явлено відповідачу претензію від 30.03.2012 р. № 50 з вимогою провести погашення заборгованості у сумі 159915,15 грн., з яких: концесійний платіж 1483354,38 грн. за період з 06.05.2009 р. по 21.07.2011 р., оренда мереж теплопостачання 6003,71 грн. з 20.09.2011 р. по 19.12.2011 р., оренда будівлі котельні та обладнання 5557,06 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, зазначена претензія залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, господарський суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про концесії", договір концесії (концесійний договір) - договір, відповідно до якого уповноважений орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування (концесієдавець) надає на платній та строковій основі суб'єкту підприємницької діяльності (концесіонеру) право створити (побудувати) об'єкт концесії чи суттєво його поліпшити та (або) здійснювати його управління (експлуатацію) відповідно до цього Закону з метою задоволення громадських потреб.

Концесійний платіж вноситься концесіонером відповідно до умов концесійного договору незалежно від наслідків господарської діяльності (ч.1 ст.12 Закону України "Про концесії").

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч.1 ст.759 ЦК України).

Згідно із ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч.1 ст.526 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.530 ЦК України, якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Матеріалами справи підтверджується, що відповідач порушив свої зобов'язання за укладеним між сторонами договорами та законом, оскільки всупереч вимогам ст.530 ЦК України після пред'явлення позивачем претензії позивача не виконав вимоги сплатити борг, внаслідок чого у відповідача перед позивачем виникла прострочена заборгованість у сумі 159915,15 грн. (1483354,38 грн. за концесійним договором та 11560,77 грн. за договором оренди), яка залишається не сплаченою і на момент прийняття рішення у справі.

Відповідач заперечення щодо позовних вимог не подав, своїм правом на участь в судовому засіданні не скористався, доказів сплати боргу не надав.

Зважаючи на викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства та укладеного сторонами договору та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.22, 33, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло. Комфорт", 13246, Житомирська область, Чуднівський район, смт.Вакуленчук, ідентифікаційний код 31191608,

на користь Вакуленчуківської селищної ради, 13246, Житомирська область, Чуднівський район, смт.Вакуленчук, Військове Містечко, 498, ідентифікаційний код 03363855:

- 148354,38 грн. за концесійним договором;

- 11560,77 грн. за договором оренди;

- 3198,30 грн. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 16.07.12

Суддя Сікорська Н.А.

Віддрукувати:

1- до справи

2 - позивачу

3 - відповідачу (рек. з пов. про вруч.)