Рішення № 25128572, 01.06.2012, Гірницький районний суд м. Макіївки

Справа № 2/510/1472/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2012 Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області

в складі:

головуючого судді: Апалькової О.М.

при секретарі : Казімірової Л.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Макіївка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської Ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

27.04.2012р. позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вищевказаним позовом.

В обґрунтування позову посилається на наступні обставини:

Так, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.12.2011 року, посвідченого державним нотаріусом п'ятої Макіївської державної нотаріальної контори,спадкова справа № 185/1999,яка зареєстрована в реєстрі за № 2-534 та спадкова справа № 185/1999, яка зареєстрована в реєстрі за № 2-535 кожному належить по ? частки житлового будинку АДРЕСА_1 . Даний жилий будинок належав на підставі свідоцтва про право власності від 12.01.1962 року, виданого Макіївським міським комунальним господарством , зареєстрованого в КП БТІ м. Макіївки 12.07.1962 року під № 14185 в книзі 70 - ОСОБА_3, 1921 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і який доводиться батьком позивачів . 27.12.2011 року жилий будинок був зареєстрований в КП БТІ м. Макіївки,про що зроблена запис в реєстраційній книзі № 70, номер запису : 14185, номера витягів 32689966,32689908. За період володіння жилим будинком з ціллю поліпшення житлових умов, позивачами була проведена самовільна реконструкція,а саме збудовано прибудова,сараї, літня кухня,прибудову,гараж,убиральня у зв'язку з чим змінилась загальна площа та житлова. В листопаді 2012 році вони звернулися до КП БТІ м. Макіївки для проведення інвентаризації домоволодіння, розташованого за адресою : АДРЕСА_1. КП БТІ м. Макіївки був зроблений технічний паспорт на домоволодіння згідно якого встановлено ,що самовільно збудовано : прибудова літ. »а І»,сараї літ «Г»,»К», літня кухня літ. »Д»,прибудова літ. »д»,гараж літ І»,убиральня літ. »Ж»при цьому змінилась загальна площа та складає 38,60 кв. м, житлова площа складає 15,30 кв. м. Дані будівлі збудовані з додержанням будівельних та інших норм та правил. Результати обстеження будинку показали позитивний стан конструкцій,які відповідають вимогам пред'явленим до даних приміщень. Деформацій , тріщин , сколов та інших пошкоджень в суттєвих конструкціях не виявлено. Прибудова та господарські споруди на теперішній час відповідають цільовому призначенню,санітарним та протипожежним нормам діючого ДБН В.В.2.2-15-2005 і вимогам дійочої нормативно-технічної документації в області архітектурного проектування і може бути введено в експлуатацію В судовому засідання позивачі підтримали позовні вимоги та просила їх задовольнити в повному обсязі і послалися на ті ж підстави, які були викладені у позовній заяві. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: - відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.12.2011 року, посвідченого державним нотаріусом п'ятої Макіївської державної нотаріальної контори,спадкова справа № 185/1999,яка зареєстрована в реєстрі за № 5-534 та спадкова справа № 185/1999, яка зареєстрована в реєстрі за № 2-535 позивачам, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по ? частки житлового будинку АДРЕСА_1 ; - відповідно витягів про державну реєстрацію прав № 32689966 та №32689908 від 27.12.2011 року, реєстрацій номер 35440100, номер запису № 14185 в книзі 70 - співвласниками жилого будинку у спільній власності з визначенням часток по ? належить як ОСОБА_1 так і ОСОБА_2.( а. с. ); - відповідно повідомлення КП ТІ м. Макіївки від 28.11.2011 року № 1/35-16458 ( а. с. ) видно, що самовільно збудовано : прибудова літ. »а І»,сараї літ «Г»,»К», літня кухня літ. »Д»,прибудова літ. »д» ,гараж літ І»,убиральня літ. »Ж»при цьому змінилась загальна площа та складає 38,60 кв. м, житлова площа складає 15,30 кв. м.; - відповідно технічного паспорту на будинок за адресою: АДРЕСА_1 ( а. с. ) видно,що самочинно збудовано : прибудова літ. »а І»,сараї літ «Г»,»К», літня кухня літ. »Д»,прибудова літ. »д» ,гараж літ І»,убиральня літ. »Ж»при цьому змінилась загальна площа та складає 38,60 кв. м, житлова площа складає 15,30 кв. м.; - згідно звіту експертного технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних сітей об'єкту від 12.04.2012 року спеціалізації КП градобудівництва,архітектури та проектування , складеного 26.03.2011р.( а. с. ) видно, що прибудова та господарські споруди на теперішній час відповідають цільовому призначенню,санітарним та протипожежним нормам діючого ДБН В.В.2.2-15-2005 і вимогам дійочої нормативно-технічної документації в області архітектурного проектування і може бути введено в експлуатацію. Загальна площа будинку складає -S=38,6 кв. м. в ому числі житлова S=15,3 кв. м ; Приведені фактичні дані свідчать про наявність між сторонами цивільно-правових відносин.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності отримується на підставах, не заборонених законом.

А згідно ч.ч.2,3 ст.331 ЦК України, право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, а у випадках, що підлягають державній реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Умови ,за яких суд може визнати за особою право власності на таке майно,передбачені ст. 376 ЦК України.

Підтвердженням земельної ділянки, відведеної під уже збудоване нерухоме майно є садибна ділянка,масштабом 1:500, яка розташована по АДРЕСА_1

З схематичного плану земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку розташування самовільно збудованих споруд (а. с. ) видно, що вони розташовані на єдиній земельній ділянці, в межах її зовнішніх меж і не порушують права та інтереси інших осіб.

Тому суд знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню та належить визнати право власності позивачам по ? частки на жилий будинок АДРЕСА_1, а саме на прибудову літ. »а І», сараї літ «Г»,»К», літню кухню літ. »Д»,прибудову літ. »д»,гараж літ І»,убиральню літ. »Ж». Таким чином,судом встановлено,що при самочинному будівництві нічиїх прав не було порушено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.6, 10, 212-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 372, 376, ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити . Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по ? частини на домоволодіння НОМЕР_1, загальною площею - 38,60 кв. м. в тому числі житловою площею - 15,30 кв. м з господарським спорудами, а саме: : прибудову літ. »а І»,сараї літ «Г»,»К», літню кухню літ. »Д»,прибудову літ. »д»,гараж літ І»,убиральню літ. »Ж, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя