Рішення № 25126493, 13.06.2012, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу: 13.06.2012

Справа № 0818/777/2012

Номер провадження 2/0818/1265/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І МЕ Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2012 року Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Леусенко В.М., при секретарі Смишляк О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Запорожжі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в:

29.07.2008 року між АБ «АвтоЗАЗбанк», правонаступником усіх прав і обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру»(код ЄДРПОУ 19358784) та ОСОБА_1, було укладено кредитний договір №85/08 та кредитний договір №86/08.

За умовами кредитного договору №85/08 позичальник отримала кредит у сумі 100 000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14% річних за строковий кредит та 19% річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором з кінцевим терміном повернення 27.07.2018 року. Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав та надав позичальнику кредит на суму 100 000 доларів США.

Відповідно до п. 2.2.5. кредитного договору позичальник зобов'язався забезпечити погашення кредиту не пізніше 27.07.2018 року шляхом внесення готівки в касу кредитора або перерахування коштів на позичковий рахунок позичальника згідно графіку.

Позичальник належним чином не виконує своїх зобов'язань за кредитним договором, не сплачує проценти за користування кредитними коштами та не здійснює погашення кредиту згідно графіку, що свідчить про невиконання умов кредитного договору.

Станом на 05.03.2012 року заборгованість відповідача складає 1 164 926,63 грн. з них:

- заборгованість за строковим кредитом - 72220 доларів США, що еквівалентно 576893,36 грн;

- заборгованість за простроченим кредитом - 27780 доларів США, що еквівалентно 221906,64 грн.;

- заборгованість за строковими процентами -377,54 доларів США, що еквівалентно 3015,79 грн.;

- заборгованість за простроченими процентами -40421,63 доларів США, що еквівалентно 322887,98 грн.;

- заборгованість по пені за прострочені проценти - 5035,41 доларів США, що еквівалентно 40222,86 грн.;

За умовами кредитного договору №86/08 позичальник отримав кредит у сумі 467 500 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19% річних за строковий кредит та 24% річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором з кінцевим терміном повернення 27.07.2018 року. Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав та надав позичальнику кредит на суму 467 500 грн.

Відповідно до п. 2.2.5. кредитного договору позичальник зобов'язався забезпечити погашення кредиту не пізніше 27.07.2018 року шляхом внесення готівки в касу кредитора або перерахування коштів на позичковий рахунок позичальника згідно графіку.

Позичальник належним чином не виконує своїх зобов'язань за кредитним договором, не сплачує проценти за користування кредитними коштами та не здійснює погашення кредиту згідно графіку, що свідчить про невиконання умов кредитного договору.

Станом на 05.03.2012 року заборгованість відповідача складає 696 491,46 грн. з них:

- заборгованість за строковим кредитом - 337 300 грн.;

- заборгованість за простроченим кредитом - 123200 грн.;

- заборгованість за строковими процентами -2298,84 грн.;

- заборгованість за простроченими процентами -208823,31 грн.;

- заборгованість по пені за прострочені проценти - 24869 грн.;

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за вищезазначеним кредитним договором між банком та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір №109/08 від 29.07.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, що зареєстрований в реєстрі за номером 1844.

Згідно п. 1 іпотечного договору іпотекодавець передала в іпотеку нерухоме майно - нежиле приміщення ХХVІІІ першого поверху літ.А-5, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, який є приватною власністю іпотекодавця на підставі договору купівлі-продажу об'єкта права комунальної власності м.Запоріжжя, посвідченого ОСОБА_2 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 29.07.2008 року за р. №1841.

Відповідно до п.2 Договору іпотеки, згідно з експертним висновком вартість предмету іпотеки складає 1 142 042 грн.

Позивач просить суд, звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості відповідача та стягнути з ОСОБА_3 судові витрати пов'язані зі зверненням позивача до суду у розмірі 1820 грн.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність без проведення фіксування судового процесу, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з'явилася, причину неявки суду не сповістила, про день і час слухання справи завчасно повідомлялася, у встановленому законом порядку, шляхом направлення судових повісток про виклик до суду, заперечень на позов не надала.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

29.07.2008 року між АБ «АвтоЗАЗбанк», правонаступником усіх прав і обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру»(код ЄДРПОУ 19358784) та ОСОБА_1, було укладено кредитний договір №85/08 та кредитний договір №86/08.

За умовами кредитного договору №85/08 позичальник отримав кредит у сумі 100 000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14% річних за строковий кредит та 19% річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором з кінцевим терміном повернення 27.07.2018 року. Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав та надав позичальнику кредит на суму 100 000 доларів США.

Відповідно до п. 2.2.5. кредитного договору позичальник зобов'язався забезпечити погашення кредиту не пізніше 27.07.2018 року шляхом внесення готівки в касу кредитора або перерахування коштів на позичковий рахунок позичальника згідно графіку.

Позичальник належним чином не виконує своїх зобов'язань за кредитним договором, не сплачує проценти за користування кредитними коштами та не здійснює погашення кредиту згідно графіку, що свідчить про невиконання умов кредитного договору.

Станом на 05.03.2012 року заборгованість відповідача складає 1 164 926,63 грн.

За умовами кредитного договору №86/08 позичальник отримав кредит у сумі 467 500 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19% річних за строковий кредит та 24% річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором з кінцевим терміном повернення 27.07.2018 року. Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав та надав позичальнику кредит на суму 467 500 грн.

Відповідно до п. 2.2.5. кредитного договору позичальник зобов'язався забезпечити погашення кредиту не пізніше 27.07.2018 року шляхом внесення готівки в касу кредитора або перерахування коштів на позичковий рахунок позичальника згідно графіку.

Позичальник належним чином не виконує своїх зобов'язань за кредитним договором, не сплачує проценти за користування кредитними коштами та не здійснює погашення кредиту згідно графіку, що свідчить про невиконання умов кредитного договору.

Станом на 05.03.2012 року заборгованість відповідача складає 696 491,46 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за вищезазначеним кредитним договором між банком та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір №109/08 від 29.07.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, що зареєстрований в реєстрі за номером 1844.

Згідно п. 1 іпотечного договору іпотекодавець передала в іпотеку нерухоме майно - нежиле приміщення ХХVІІІ першого поверху літ.А-5, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, який є приватною власністю іпотекодавця на підставі договору купівлі-продажу об'єкта права комунальної власності м.Запоріжжя, посвідченого ОСОБА_2 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 29.07.2008 року за р. №1841.

Відповідно до п.2 Договору іпотеки, згідно з експертним висновком вартість предмету іпотеки складає 1 142 042 грн.

Згідно до ч.1 ст.33, ЗУ „Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 ЗУ «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема, спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього закону.

Стаття 38 ЗУ «Про іпотеку»передбачає, що суд може надати право іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, при цьому дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені. Згідно п.6 цієї статті передбачено, що ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Відповідно до вимог ст. 7 вищезгаданого Закону, за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, певних змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно із ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ч.2. ст.1050 ЦК України: «Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу».

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Оскільки ОСОБА_1, не сплатила заборгованість за кредитним договором, суд вважає, що ПАТ «Банк Кіпру» має ставити питання про дострокове стягнення всієї суми заборгованість за кредитним договором.

Крім того, враховуючи вимоги ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача витрати понесені позивачем по сплаті судових витрат.

Керуючись ст. ст. 526, 530, 610, 625, 1048, 1049, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст.7, 11, 23, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 88, 208, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, відповідно до Іпотечного договору № 109/08, посвідченого ОСОБА_2, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 29.07.2008 р. за реєстровим №1844, а саме: нежиле приміщення, ХХVIII першого поверху літ.А-5, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шість), загальною площею - 196,6 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 22998258. в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Банк Кіпру»за Кредитним договором №85/08 від 29.07.2008 р. в сумі 1 164 926,63 (один мільйон сто шістдесят чотири тисячі дев'ятсот двадцять шiсть гривень 63 копійки), що є еквівалент 145 834,58 доларів США за курсом Національного банку України та за Кредитним договором №86/08 від 29.07.2008 р. в сумі 696 491,46 (шiстсот дев'яносто шiсть тисяч чотириста дев'яносто одна гривня 46 копійок), а всього в загальній сумі 1 861 418,09 грн. (один мільйон вісімсот шістдесят одна тисяча чотириста вісімнадцять гривень 09 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру»який знаходиться за адресою: 03035, м. Київ, вул. Урицького, 45, (МФО 320940, код ЄДРПОУ 19358784, р/р 29092000001171), держмито у розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) грн., витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи 120,00 (Сто двадцять грн. 00 коп.) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя: В.М.Леусенко