Рішення № 25104084, 26.06.2012, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" червня 2012 р. Справа № 5016/660/2012(8/52)

За позовом Очаківського міжрайонного екологічного прокурора Дніпровської екологічної прокуратури в інтересах держави в особі Очаківської міської ради,

57500, Миколаївська область, м. Очаків, вул. 50-річчя Жовтня, 7-а,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Санаторій "Золотий колос",

57500, Миколаївська область, м. Очаків, вул. 60 Років СРСР, 7,

про стягнення коштів у сумі 65182 грн. 84 коп.

Суддя Гриньова -Новицька Т.В.

Представники:

Від позивача -не з'явився.

Від відповідача -не з'явився.

У засіданні брав участь -прокурор Мерімерін О.Г., посвідчення № 101 від 12.08.2008р.

Суть спору: Очаківський міжрайонний екологічний прокурор Дніпровської екологічної прокуратури звернувся до господарського суду з позовом, пред'явленим в інтересах держави в особі Очаківської міської ради (надалі - позивач) про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Санаторій "Золотий колос" (надалі - відповідач) коштів у сумі 65182 грн. 84 коп., з яких: 57581 грн. 50 коп. - основний борг; 6435 грн. 31 коп. -пеня; 1245 грн. 31 коп. -три проценти річних, у зв'язку із неналежним виконанням відповідачем умов укладеного між сторонами 20.09.2007р. Договору оренди земельної ділянки, а також про стягнення коштів на погашення судових витрат по справі, які складаються із суми судового збору у розмірі 1609 грн. 50 коп.

Заявою від 26.06.2012р. № 16/2-742вих-12 прокурор зменшив позовні вимоги і просить суд стягнути з відповідача 39016 грн. 72 коп. основного боргу, 2913 грн. 69 коп. пені, а також 562 грн. 80 коп. процентів річних.

Ухвалою суду від 12.06.2012р. суд продовжив строк вирішення спору на п'ятнадцять днів.

Про дату, час і місце розгляду справи прокурор і сторони повідомлені у встановленому Господарським процесуальним кодексом України (надалі -ГПК України) порядку, шляхом надсилання на їхні адреси ухвали від 28.05.2012р. Вказана ухвала, що направлена відповідачу за адресою його місцезнаходження -57500, Миколаївська область, м. Очаків, вул. 60 Років СРСР, 7, яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, повернута до суду підприємством зв'язку з посиланням "із закінченням строку зберігання".

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Отже, суд вважає, що ухвала про дату, час і місце розгляду справи вручена відповідачу належним чином.

У судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав.

Відповідач правом участі у судовому засіданні та надання відзиву на позовну заяву не скористався.

За таких обставин, відповідно до ст. 75 ГПК України, спір розглядається за наявними у справі матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора господарський суд, -

встановив:

20.09.2007р. між сторонами укладений Договір оренди земельної ділянки із змінами внесеними 29.04.2009р. (надалі -Договір), відповідно до умов якого позивач, на підставі рішення від 14.09.2007р. за № 6, надав відповідачу в платне користування строком на 10 років земельну ділянку площею 4,1946 га із земель державної власності не наданих у власність чи користування, для розташування та обслуговування санаторію по вул. 60 років СРСР, буд. 7 в межах міста Очакова Миколаївської області. Договір та зміни до нього зареєстровано у Очаківському реєстраційному окрузі Миколаївської регіональної філії "Центр Держкомзему України" за № 040702101695 від 03.10.2007р., а також за № 040902100100 від 29.04.2009р.

Відповідно до п. 9 Договору відповідач зобов'язався вносити орендну плату згідно рішення Очаківської міської ради від 20.03.2009р. № 12 виключно у грошовій формі та в розмірі 4,5 відсотка на рік від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, на розрахунковий рахунок міського бюджету м. Очаків.

Згідно з п. 10 Договору розмір нормативної грошової оцінки не є сталим і змінюється у зв'язку з проведенням її щорічної індексації та внесенням змін на підставі вимог діючого законодавства, що регулює земельні відносини та інших нормативних документів. Розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки змінюється без внесення змін та доповнень до цього договору.

Так станом на 01.01.2011р. нормативна грошова оцінка орендованої земельної ділянки, з урахуванням діючого коефіцієнту індексації, становить 2601112 грн. 30 коп.

Орендна плата сплачується платником за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Зобов'язання щодо сплати орендної плати відповідач належним чином не виконував, внаслідок чого за ним за період з червня 2011 року по вересень 2011 рік утворився борг, який за уточненим розрахунком прокурора складає 39016 грн. 72 коп.

Несплатою орендної плати відповідач порушує права позивача, умови Договору, вимоги п. в) ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України (надалі -ЗК України), відповідно до приписів якої землекористувач зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату, а також вимоги ст. 193 Господарського кодексу України (далі -ГК України) та ст. 526 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України). За вказаними законами зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору і кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених ГК України, іншими законами або договором.

Відповідно до приписів ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 ЦК України передбачені правові наслідки порушення зобов'язання. Так, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання (ч. 1 ст. 549 ЦК України).

Згідно з приписами ч. 1 ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

За порушення відповідачем строків сплати орендної плати сторони пунктом 13 Договору встановили відповідальність орендаря (відповідач у справі) у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України відповідно до положень Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань".

У зв'язку із невиконанням відповідачем своїх зобов'язань за Договором в частині сплати орендної плати, прокурором і позивачем на підставі пункту 13 Договору, ст. ст. 549, 611 ЦК України, а також ст. ст. 193, 230 ГК України, нараховано пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, розмір якої складає 2913 грн. 69 коп.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі наведеної норми Закону, стягненню з відповідача на користь позивача, за уточненим розрахунком прокурора, підлягає 562 грн. 80 коп. -три проценти річних.

Відповідно до приписів ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача за Договором складає 42493 грн. 21 коп. (39016 грн. 72 коп. + 2913 грн. 69 коп. + 562 грн. 80 коп.).

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги ґрунтуються на Договорі сторін, чинному законодавстві України, матеріалами справи підтверджені, відповідачем не заперечені та не спростовані, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України господарські (судові) витрати покладаються на відповідача.

На підставі ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру", п. в) ч. 1 ст. 96 ЗК України, ст. ст. 193, 230 ГК України, ст. ст. 526, 549, 610, 611, 625, 629 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 44, 49, 75, 82, 821, 84, 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий колос" (57500, Миколаївська область, м. Очаків, вул. 60 Років СРСР, 7; ідентифікаційний код 22440107):

- на користь Очаківської міської ради (57500, м. Очаків, вул. 50-річчя Жовтня, 7-а; ідентифікаційний код 26565627) 39016 (тридцять дев'ять тисяч шістнадцять) грн. 72 коп. -основний борг; 2913 (дві тисячі дев'ятсот тринадцять) грн. 69 коп. -пеня; 562 (п'ятсот шістдесят дві) грн. 80 коп. -три проценти річних;

- в доход державного бюджету України, Банк одержувача ГУДКСУ у Миколаївській області; МФО банку 826013; рахунок 31218206783002; одержувач - Державний м. Миколаїв 22030001; ЄДРПОУ 37992781; код класифікації доходів 22030001; назва кода класифікації доходів - Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050); назва суду - господарський суд Миколаївської області; призначення платежу: Судовий збір, п. п. 1 п. 2 ч. 2 ст. 4 ЗУ "Про судовий збір", судовий збір у розмірі 1609 (одна тисяча шістсот дев'ять) грн. 50 коп.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено та підписано "27" червня 2012 року

Суддя Т.В.Гриньова-Новицька