Рішення № 2506173, 18.09.2008, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.09.2008 Справа № 7/474-ПД-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Горголь О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Каховської міської Ради, м. Каховка Херсонської області

до Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Каховка Херсонської області

про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки

за участю

представників сторін:

від позивача - Філенко М. І. дов. № 02-09/2701 від 08.09.2008р.;

від відповідача - не прибув;

Позивач ( Каховська міська рада, м. Каховка, код 04059970) звернувся з позовом, у якому просить суд розірвати укладений між ним і відповідачем (приватний підприємець ОСОБА_1, м. Каховка, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) договір оренди землі від 15.08.2006р., а також зобов'язати повернути земельну ділянку у стані, придатному для її використання за цільовим призначенням.

Відповідач, належним чином повідомлений про дату і місце розгляду справи, письмовий відзив не надав, явку представника не забезпечив.

Згідно довідки з ЄДРПОУ станом на 25.07.2008р. ПП ОСОБА_1 не змінював юридичної адреси - АДРЕСА_1.

Зважаючи на те, що позовну заяву направлено на юридичну адресу відповідача, останній вважається належним чином повідомленим про дату і місце розгляду справи, в зв'язку з чим суд, керуючись ст. 75 ГПК України проводить її розгляд по наявних матеріалах.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

На підставі рішення Каховської міської ради від 27.04.2005р. № 508/36 між сторонами 15 серпня 2006р. укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 95,9650 га. строком на три роки.

Земельну ділянку передано відповідачу для ведення сільськогосподарського виробництва.

У пунктах 7 та 9 договору оренди, сторони досягли домовленості щодо вартості оренди ( 157,72 грн. за 1 га. на рік) та строків її внесення - базовий податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

У пункті 27 договору оренди земельної ділянки, відповідач зобов'язувався своєчасно вносити орендну плату.

Сторони також передбачили можливість розірвання договору за згодою сторін, або на вимогу однієї з сторін за рішенням суду у порядку, встановленому законом.

Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" встановлено права та обов'язки орендодавця, серед яких зазначено право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 32 цього ж Закону на вимогу однієї з сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 Закону України "Про оренду землі".

З наданої Каховською об'єднаною державною податковою інспекцією довідки від 18.07.2008р. № 9077/10/17 вбачається, що у картці особового рахунку приватного підприємця ОСОБА_1 станом на 17.07.2008р. заборгованість по орендній платі за оренду земельної ділянки складає 0 грн. 52 коп.

Доказів погашення боргу або заперечень по суті позову суду не надано.

Враховуючи викладені обставини, суд визнав позов обґрунтованим і задовольняє його у повному обсязі.

Державне мито у сумі 170 грн. (дві вимоги немайнового характеру), а також 118 грн. вартості послуг за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

Розірвати укладений 15 серпня 2006р. між Каховською міською радою, м. Каховка, вул. К. Маркса,103 код ЄДРПОУ 04059970 та приватним підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 договір оренди земельної ділянки площею 95,9650 га.

 Зобов'язати приватного підприємця ОСОБА_1, м. Каховка, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 повернути земельну ділянку площею 95,9650 га. Каховській міській раді у стані придатному для її подальшого використання.

2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, р/рахунки суду не відомі):

а) в доход Держбюджету отримувач: код 24104230 відділення Держказначейства м. Херсон, Банк ГУДК в Херсонській області, МФО 852010, р. рах. 31119095700002, код 22090200, символ звітності 095, - 170 грн. державного мита;

б) отримувач: УДК м. Херсона, р. рах. 31212259700002, банк ГУ УДК в Херсонській області, МФО 852010, ЄДРПОУ 24104230, призначення платежу: код 22090200, символ звітності 259, - 118 грн. вартості витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ стягувачеві видати після набранням рішенням законної сили.

Суддя Н.О. Задорожна