Рішення № 25056717, 31.05.2012, Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 1810/1368/12

Номер рядка звіту 44

Рішення

Іменем України

31 травня 2012 року м. Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі: судді Бакланова Р. В. при секретарі Вєчканова С. В., за участю прокурора - Радковського В.П., представника відповідача ОСОБА_1 міськрайонного відділу Сумської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру- ОСОБА_2, представника відділу Держкомзему у ОСОБА_1 районі - ОСОБА_3, представника третьої особи ОСОБА_1 районної державної адміністраціі - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора Лебединського району Сумської області до ОСОБА_1 міськрайонного відділу Сумської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру, Відділу Держкомзему у ОСОБА_1 районі, треті особи Лебединська районна державна адміністрація, ОСОБА_5 про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку ЯЗ № 354987 виданого 20.02.09 року та скасування державної реєстрації акта, анулювання в книзі реєстрації державних актів запису про реєстрацію державного акту;

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Лебединського району сумської області звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що розпорядженням голови ОСОБА_1 районної державної адміністрації ОСОБА_5 надано дозвіл на розробку проектного землеустрою щодо відведення земельної ділянки по 2,0 га ріллі у власність для ведення особистого селянського господарства на території Гринцівської сільської ради ОСОБА_1 народу за межами населеного пункту. Розпорядженням голови ОСОБА_1 РДА затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 8,2063 га на території Гринцівської сільської ради Лебединського району та передано у приватну власність ОСОБА_5 земельну ділянку розміром 1,6413 га. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 354987 їй видано 20 лютого 2009 року. В ході перевірки прокуратурою району було виявлено порушення надання земельної ділянки, а саме те, що належна ОСОБА_5 земельна ділянка входить у 100 метрову водоохоронну зону, що суперечить нормам чинного законодавства. Тому прокурор звернувся до суду та просить визнати недійсним державний акт серії ЯЗ № 354987 на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,6413 га, що розташована на території Гринцівської сільської ради Лебединського району виданий на ім'я ОСОБА_5 Скасувати державну реєстрацію акта та анулювати в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю запис про реєстрацію державного акту на право власності їй на земельну ділянку, примусово припинити ОСОБА_5 права на земельну ділянку.

Позивач у судовому засіданні ствердив позовні вимоги в повному обсязі.

Представники відповідачів визнали вимоги у повному обсязі проти позову не заперечили.

Представник третьої особи ОСОБА_1 районної державної адміністрації позовні вимоги визнав у повному обсязі проти позову не заперечив.

Третя особа ОСОБА_5 до судового засідання повторно не зявилась хоча про дату і час судового розгляду була своєчасно і належним чином повідомлена.

У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

Розпорядженням голови ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 561 від 19.11.2007 року (а.с. 18) пяти громадянам, у тому числі і третій особі - ОСОБА_5 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по 2,0 га ріллі у власність для ведення особистого селянського господарства на території Гринцівської сільської ради Лебединського району за межами населеного пункту.

Розпорядженням голови ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 466 від 22.09.2008 року (а.с.19) затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 8,2063 га на території Гринцівської сільської ради, Лебединського району, Сумської області та передано у приватну власність ОСОБА_5 земельну ділянку, з яких у власність передано 1,6413 га.

З Державного акту на право власності на дану земельну ділянку серії ЯЗ № 354987 який виданий 20.02.2009 року ( а.с. 7) вбачається що ОСОБА_5 належить на праві власності вказана земельна ділянка, про що вчинений запис у книзі реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки.

З акту обстеження земельної ділянки від 29 березня 2011 року (а.с.9-10) вбачається, що відстань від межі земельної ділянки до водного обєкта становить 25 метрів.

З висновку державної експертизи земельної документації від 14 серпня 2008 року №875 Головного управління держкомзему у Сумській області вбачається, що змовником державної експертизи є фізична особа підприємець ОСОБА_6, також зазначеною експертизою рекомендовано прибережну захисну смугу відповідно до вимог ст.. 60 Земельного Кодексу України погодити з природоохоронним органом.

З дослідженої постанови Лебединського районного суду Сумської області від 24 лютого 2012 року у кримінальній справі про обвинувачення ОСОБА_6 по ч.1, 3 ст. 358 КК України вбачається, що під час розгляду кримінальної справи у суді встановлено, що ОСОБА_6 згідно свідоцтва про державну реєстрацію серії В02 № 269529 від 28.02.07 року є зареєстрованим як фізична особа-підприємець. Розпорядженням № 561 голови ОСОБА_1 районної державної адміністрації Сумської області від 19.11.07 року було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок на території Гринцівської сільської ради Лебединського району Сумської області громадянам ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 у власність для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель державної власності. Підсудним був виготовлений даний проект землеустрою, надано його до Головного управління Держкомзему в Сумській області для проведення державної експертизи землевпорядної документації, висновком якої № 875 від 14.08.08 року було встановлено, що проект не в повній мірі відповідає вимогам чинного законодавства України, встановленим нормам і правилам та повернуто на доопрацювання. Відповідно до п.10 висновку державної експертизи землевпорядної документації № 875, окрім інших порушень та шляхів їх усунення, розробнику землевпорядної документації ОСОБА_6 було вказано на необхідність погодження плану відведення земельної ділянки з землевпорядним органом, на погодження прибережної захисної смуги з природоохоронним органом та на необхідність вірного викладення анкетних даних одного з власників земельної ділянки в окремих документах. Проте, підсудний ОСОБА_6 не виправивши жодного з викладених у висновку експертизи недоліків, з метою використання в подальшому вказаного офіційного документу, який надає певні права та посвідчує конкретні факти і події, що мають юридичне значення, 18 серпня 2008 року в приміщенні своєї квартири, розташованої по пров. Богуна 1 кв. 6 в м. Суми умисно, усвідомлюючи свої незаконні дії вніс до вказаного вище висновку, завідомо неправдиві дані про те, що він виправив всі викладені у ньому зауваження, скріпивши вказані дані власним підписом та печаткою і передав цей висновок до ОСОБА_1 районного управління Держкомзему, після чого його було передано до Головного управління Держкомзему в Сумській області, а в подальшому разом з проектом землеустрою відведення земельних ділянок громадянам ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 було передано до ОСОБА_1 РДА для затвердження та видачі вказаним громадянам державних актів на право власності на земельні ділянки. Допитаний в судовому зсіданні підсудний ОСОБА_6 свою вину у вчиненні злочину визнав повністю та підтвердив, що здійснив підроблення висновку державної експертизи землевпорядної документації № 875 від 14.08.08 року з метою використанням його підроблювачем та використав завідомо підроблений документ. Дії підсудного ОСОБА_6 судом кваліфіковані за ч.ч. 1,3 ст. 358 КК України, так як він здійснив підроблення іншого документа, який видається та посвідчується громадянином-підприємцем, і який надає права, з метою використанням його підроблювачем та використання завідомо підробленого документа. Зазначеною постановою суду ОСОБА_6, який вчинив злочин, передбачений ч.ч. 1,3 ст. 358 КК України звільнено від кримінальної відповідальності в звязку із закінченням строків давності, провадження по справі відносно ОСОБА_6 закрите.

Таким чином суд приходить до висновку про те, що державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 виданий на підставі підроблених ОСОБА_6 документів, зазначений факт встановлений під час розгляду вищевказаної кримінальної справи, постанова у якій набрала законної сили, а тому не підлягає доказуванню.

П. б ч. 2 ст. 60 Земельного Кодексу України передбачено, що прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води шириною для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а також ставків площею понад 3 гектари 50 метрів.

Таким чином суд також доходить висновку про те, що під час оформлення документації та видачі акту на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_5 були порушені вимоги, щодо меж прибережних захисних смуг.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі визнати недійсним державний акт серії ЯЗ № 354987 на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,6413 га, що розташована на території Гринцівської сільської ради Лебединського району Сумської області виданий 20 лютого 2009 року на ім'я ОСОБА_5. А також скасувати державну реєстрацію акта та анулювати в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю запис про реєстрацію державного акту серії ЯЗ № 354987 на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,6413 га, що розташована на території Гринцівської сільської ради Лебединського району Сумської області виданий 20 лютого 2009 року на ім'я ОСОБА_5.

Крім того суд вважає за необхідне в порядку ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідачів судові витрати у справі судовий збір в сумі 107 грн. 30 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 81, 209,212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 12,59,60 Земельного кодексу України, ст. 88 Водного кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора Лебединського району Сумської області задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЗ № 354987 на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,6413 га, що розташована на території Гринцівської сільської ради Лебединського району Сумської області виданий 20 лютого 2009 року на ім'я ОСОБА_5.

Скасувати державну реєстрацію акта та анулювати в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю запис про реєстрацію державного акту серії ЯЗ № 354987 на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,6413 га, що розташована на території Гринцівської сільської ради Лебединського району Сумської області виданий 20 лютого 2009 року на ім'я ОСОБА_5.

Стягнути з ОСОБА_1 міськрайонного відділу Сумської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадаструна користь держави судові витрати в справі - судовий збір в розмірі 107 грн. 30 коп. отримувач коштів Лебединське УДКСУ у Сумській області, код отримувача 37345566, банк отримувача ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013, рахунок отримувача 31216206700214, код класифікації доходів бюджету 22030001.

Стягнути з відділу Держкомзему у ОСОБА_1 районі на користь держави судові витрати в справі - судовий збір в розмірі 107 грн. 30 коп. отримувач коштів Лебединське УДКСУ у Сумській області, код отримувача 37345566, банк отримувача ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013, рахунок отримувача 31216206700214, код класифікації доходів бюджету 22030001.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд Сумської області шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СуддяБакланов Р. В.