Рішення № 2505287, 09.10.2008, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" жовтня 2008 р. Справа № 04/3377

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого-судді Упир І.І., при секретарі - Голосінській Н.М., за участю представників сторін: від позивача -Стойко А.Ю. - представник за довіреністю, від відповідача -ОСОБА_1 -приватний підприємець

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Черкаської міської ради до приватного підприємця ОСОБА_1 про відшкодування збитків власнику землі

в засіданні суду оголошувалась перерва до 15 год. 00 хв. 09.10.2008 року.

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов про стягнення з відповідача 12635 грн. 39 коп. збитків ( не одержаного прибутку) за користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу не житлового приміщення від 08.11.2002 року, зареєстрованого в реєстрі приватного нотаріуса ОСОБА_2 за № 3745 до ПП ОСОБА_1 перейшло право власності на не житлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

З дати реєстрації договору купівлі-продажу приватний підприємець ОСОБА_1 використовує земельну ділянку без документів, що підтверджують право на землю, тобто самовільно використовує земельну ділянку площею 586,0 кв,м. по АДРЕСА_1. Самовільно використовуючи земельну ділянку ПП ОСОБА_1 не сплачує кошти за користування землею, чим наносить збитки міському бюджету.

Представник позивача в засіданні суду позовні вимоги підтримав з обставин викладених в позовній заві.

Відповідач у відзиву на позов та представник відповідача в засіданні суду проти позову заперечив з таких обставин. За вказаний позивачем період він не повинен був сплачувати орендну плату оскільки, за цю земельну ділянку ЗАТ “Черкаська меблева фабрика” сплачувала орендні платежі, що підтверджується угодою №3 від 03.01.2005 року укладеною між ЗАТ “Черкаська меблева фабрика” та приватним підприємцем ОСОБА_1 Крім того позивач пропустив строк позовної давності.

З пояснень представників сторін та матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу не житлового приміщення від 08.11.2002 року відповідач придбав у ЗАТ “Черкаська меблева фабрика” харчоблок з прибудовами під літ. Р-1, р-1 площею 135,50 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу зареєстровано в електронному реєстрі права власності на нерухоме майно 04.05.2003 року . Відповідач є власником придбаного приміщення .

По розрахунку позивача за період з 08.11.2002 року по 31.07.2006 року відповідач не сплачував орендну плату і борг за вказаний період складає 12635 грн. 39 коп.

Рішенням Черкаської міської ради від 21.12.2006 року №2-409 відповідачу в користування на умовах оренди була надана земельна ділянка площею 586 кв.м. по АДРЕСА_1.

Цим же рішенням було припинено ЗАТ “Черкаська меблева фабрика” право користування земельною ділянкою площею 586 кв.м. по АДРЕСА_1.

На виконання цього рішення Черкаською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі від 30.01.2007 року.

Відповідно до ст.206 Земельного кодексу України , ст. 2 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Підставою для нарахування орендної плати згідно ст. 13 ЗУ “ Про плату за землю” є договір оренди земельної ділянки.

Таким чином, за вказаний період відповідач мав сплачувати земельний податок, а не орендну плату.

Згідно наданих суду доказів рахунок-фактури та ордерів відповідач за період з листопада 2002 року по грудень 2005 року за користування земельною ділянкою платежі сплачував ЗАТ “Черкаська меблева фабрика”, що підтверджується листом від 15.08.2008 року № 164 та угодою №3 від 03.01.2005року укладеної між ЗАТ “Черкаська меблева фабрика” та ПП Чанчиковим Костянтином Юрійовичем на підставі якої, відповідач сплачував меблевій фабриці платежі за землю.

З 01.01.2006 року відповідач припинив сплачувати платежі за користування земельною ділянкою.

Таким чином, згідно розрахунку позивача, відповідач за вказаний період з 01.01.2006 року по 20.12.2006 року мав би сплатити за користування землею 1095 грн. 58 коп. не отриманого прибутку.

В засіданні суду приватний підприємець ОСОБА_1 позовні вимоги в сумі 1095 грн. 58 коп. визнав.

Тому, відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України ст..ст.. 2, 13, 15 Закону України “Про плату за землю” позовні вимоги підлягають до задоволення частково в сумі 1095 грн. 58 коп.

В іншій сумі позов задоволенню не підлягає.

Держмито в сумі 10 грн. 95 коп. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 10 грн.23 коп., згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача на користь державного бюджету.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 :

- на користь Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул.. Б.Вишневецького, 36, код 25212542 - 1095 грн. 58 коп. не отриманого прибутку;

- в доход державного бюджету на рахунок №31117095700002, банк - ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, код бюджетної класифікації -22090200, символ звітності банку - 095, отримувач -УДК м. Черкаси, код 22809222 через ДПІ у м. Черкаси -10 грн. 95 коп. державного мита;

- в доход державного бюджету України на рахунок 31210259700002, банк ГУДКУ в Черкаській області , МФО 854018, код бюджетної класифікації -22050000, отримувач -УДК м. Черкаси, код 22809222 -10 грн. 23 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В іншій сумі в позові відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя І.І.Упир

Рішення підписано 09.10.2008 р.