Ухвала суду № 25040483, 26.06.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

про прийняття зустрічної позовної заяви

"26" червня 2012 р.

Справа № 5017/1466/2012

Суддя господарського суду Одеської області Мостепаненко Ю.І.,

отримавши зареєстровану 25.06.2012р. за вх. № 2825/2012

зустрічну позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю „Максімус-Спорт”

до відповідачів: товариства з обмеженою відповідальністю „Готель „Одеса”,

державного підприємства „Одеський морський торговельний порт”,

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області

за участю прокурора Одеської області

про визнання дійсним договору та зобов’язання провести узгодження та розподілення часток в натурі та визначити порядок користування спільним майном

по справі № 5017/1466/2012

за позовом заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі:

- Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області;

- Міністерства інфраструктури України

до відповідача 1 –товариства з обмеженою відповідальністю „Готель „Одеса”

до відповідача 2 - товариства з обмеженою відповідальністю „Максімус-Спорт”

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –державного підприємства „Одеський морський торговельний порт”

про визнання недійсним на майбутнє договору оренди та зобов’язання звільнити та повернути державі частину нерухомого майна, -

в с т а н о в и л а :

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21 травня 2012 р. порушено провадження по справі № 5017/1466/2012 за позовом заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області та Міністерства інфраструктури України до відповідачів: товариства з обмеженою відповідальністю „Готель „Одеса” та товариства з обмеженою відповідальністю „Максімус-Спорт” за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” про визнання недійсним на майбутнє договору оренди та зобов’язання звільнити та повернути державі частину нерухомого майна, розгляд справи призначено на 08 червня 2012р.

25.06.2012р. за вх. № 2825/2012 ТОВ „Максімус-Спорт” звернулось до господарського суду Одеської області із зустрічним позовом до відповідачів: ТОВ „Готель „Одеса”, ДП „ОМТП”, РВ ФДМ України по Одеській області, за участю прокурора Одеської області, в якому просить суд:

- визнати дійсним договір оренди від 09.03.2010р., укладений між ТОВ „Максімус-Спорт” та ТОВ „Готель „Одеса”;

- зобов’язати ТОВ „Готель „Одеса”, ДП „ОМТП” та РВ ФДМ України по Одеській області провести узгодження та розподілення часток співвласників в натурі та визначити порядок користування спільним майном.

Так, заступником прокурора Одеської області позовні вимоги за первісним позовом заявлено в інтересах держави в особі РВ ФДМ України по Одеській області та Міністерства інфраструктури України про:

- визнання недійсним на майбутнє договору оренди від 09.03.2010р., укладеного між ТОВ „Максімус-Спорт” та ТОВ „Готель „Одеса”, відповідно до якого ТОВ „Готель „Одеса” (орендодавець) передає, а ТОВ „Максімус-Спорт” (орендар) приймає у строкове платне користування частину нерухомого майна загальною площею 1 433,48м? на другому поверсі нежитлового приміщення готельного комплексу „Одеса”, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 6а (строк дії договору з 09.03.2010р. до 31.01.2013р.);

- зобов’язання звільнити та повернути державі частину нерухомого майна загальною площею 1 433,48м?, розташованого на другому поверсі нежитлового приміщення готельного комплексу „Одеса” по вул. Приморська, 6а у м. Одесі.

Згідно ст.60 ГПК України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним. Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви в частині визнання дійсним договору оренди від 09.03.2010р., укладеного між ТОВ „Максімус-Спорт” та ТОВ „Готель „Одеса”, господарський суд зазначає, що позовні вимоги в цій частині приймаються до спільного розгляду із первісним позовом.

Що стосується зустрічних позовних вимог ТОВ „Максімус-Спорт”, заявлених в частині зобов’язання ТОВ „Готель „Одеса”, ДП „ОМТП” та РВ ФДМ України по Одеській області провести узгодження та розподілення часток співвласників в натурі та визначити порядок користування спільним майном, - господарський суд вважає за доцільне звернути увагу на таке.

Предметом спору по справі № 5017/1466/2012 є визнання недійсним на майбутнє договору оренди від 09.03.2010р., укладеного між ТОВ „Максімус-Спорт” та ТОВ „Готель „Одеса”, та, як похідного від першої вимоги, - зобов’язання звільнити та повернути державі частину нерухомого майна, набутого за цим договором оренди.

При цьому, вимоги ТОВ „Максімус-Спорт” щодо зобов’язання ТОВ „Готель „Одеса”, ДП „ОМТП” та РВ ФДМ України по Одеській області провести узгодження та розподілення часток співвласників в натурі та визначити порядок користування спільним майном випливають з договору про спільну діяльність № КД - 2579 від 20.03.2002 р., укладеного між ДП „ОМТП” та ТОВ „Готель „Одеса”, на підставі якого 28.04.2004р. та 04.09.2007 року виконкомом Одеської міської ради були видані свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю готельного комплексу “Одеса”, зареєстровані КП “Одеське МБТІ та РОН” 02 квітня 2009 року, в яких зазначено, що готельний комплекс знаходиться у спільній частковій власності

- 20/100 часток готельного комплексу є власністю ТОВ “Готель Одеса”;

- 80/100 часток вказаного готельного комплексу належить ДП “ОМТП”на праві державної власності.

Підстави виникнення зазначених вимог є різними, з огляду на що господарський суд вважає, що заявлена ТОВ „Максімус-Спорт” зустрічна вимога щодо узгодження та розподілення часток співвласників в натурі та визначення порядку користування спільним майном не пов`язана з первісним позовом, та відмовляє у її прийнятті на підставі п. 1 ч.1 ст.62 ГПК України, згідно якої суддя відмовляє у прийнятті позовної заяви, якщо заява не підлягає розгляду в господарських судах України.

При цьому, суд приймає зустрічні вимоги в частині визнання дійсним договору оренди від 09.03.2010р., укладеного між ТОВ „Максімус-Спорт” та ТОВ „Готель „Одеса”, -до спільного розгляду із первісним позовом.

Керуючись ст.ст. 60, п.1.ч. 1 ст. 62, ст. 86 ГПК України, суд ухвалив:

1. Відмовити ТОВ „Максімус-Спорт” у прийнятті до спільного розгляду із первісним позовом зустрічної позовної заяви від 25.06.2012 р. за вх. № 2825/2012 –в частині зобов’язання ТОВ „Готель „Одеса”, ДП „ОМТП” та РВ ФДМ України по Одеській області провести узгодження та розподілення часток співвласників в натурі та визначити порядок користування спільним майном.

2. Зустрічну позовну заяву ТОВ „Максімус-Спорт” до ТОВ „Готель „Одеса”, до ДП „Одеський морський торговельний порт”, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області за участю прокурора Одеської області в частині визнання дійсним договору оренди від 09.03.2010р., укладеного між ТОВ „Максімус-Спорт” та ТОВ „Готель „Одеса”, прийняти до спільного розгляду з первісним позовом у справі №5017/1466/2012 та об’єднати зустрічний позов в одне провадження із первісним позовом.

3. Призначити розгляд на "13" липня 2012 р. о 15:40.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою:

м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судового засідання № 15 (каб. № 504, п`ятий поверх), тел. 8(0482)307-982.

4. Явку представників сторін визнати обов`язковою.

Суддя Мостепаненко Ю.І.