Рішення № 24977571, 03.07.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" липня 2012 р.Справа № 5017/1426/2012

За позовом Прокурор Суворовського району м.Одеси; в особі, якою є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області;

до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "ОДЕСАКОМУНЕКОЛОГІЯ";

про стягнення 7171.32грн.

Суддя Гуляк Г.І.

Представники:

від прокуратури: Вайнбранд В. Л. -посвідчення НОМЕР_1

від позивача: ОСОБА_3 -довіреність № 3 від 03.01.12 р.;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Прокурор Суворовського району м. Одеси, в інтересах держави в особі,

якою є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області (далі -позивач) звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „ОДЕСАКОМУНЕКЛОГІЯ" (далі -відповідач) про стягнення 7171,32 грн., з яких: 6760,92 грн. - борг по орендній платі та пеню в розмірі 410,40 грн.

Представник прокуратури у судове засідання з'явився, позов підтримує та просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Представник позивача у судове засідання з'явився, позов підтримує та просить суд задовольнити позов повністю.

Відповідач відзив на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, в порядку ст. 75 ГПК України.

Згідно п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006р. № 01-8\1228 та п.11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. №01-8\123 до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, суд встановив:

03.12.2007 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю „ОДЕСАКОМУНЕКЛОГІЯ" було укладено Договір оренди цілісного майнового комплексу Державного підприємства „Державне спеціалізоване ремонтно-будівельне та монтажно-налагоджувальне управління „ОДЕСАКОМУНЕКОЛОГІЯ" (далі -Договір оренди), відповідно якого відповідач орендує у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області майно цілісного майнового комплексу Державного підприємства „Державне спеціалізоване ремонтно-будівельне та монтажно-налагоджувальне управління „ОДЕСАКОМУНЕКОЛОГІЯ", що розташоване за адресою: 65003, м. Одеса, вул. От. Головатого, 40/42, склад і вартість визначені відповідно до Акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу державного підприємства „Держане спеціалізоване ремонтно-будівельне та монтажно-налагоджувальне управління „.ОДЕСАКОМУНЕКОЛОГІЯ", затвердженого наказом регіонального відділення ФДМУ по Одеській області від 30.11.2007 р. № 1001, протоколу № 1 про результати інвентаризації станом на 23.11.2007 р.

Згідно п.п. 3.1 Договору оренди, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою КМУ від 04 жовтня 1995 р. № 786, (зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (листопад 2007 р.): 2427,29 (дві тисячі чотириста двадцять сім гривень двадцять дев'ять копійок) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Відповідно до п. 10.1 Договору оренди, укладено терміном до 30 листопада 2010 року включно, який діє з моменту його підписання сторонами.

Відповідно до п.п. 5.3 та п.п. 5.4 Договору оренди, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, надавати орендодавцю інформацію про перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку).

Порушуючи умови Договору, щодо сплати орендної плати (п.п. 5.3, 5.4) відповідач заборгував 7171,32 грн., з яких орендна плата у розмірі 6760,92 грн. пеня у розмірі 410,40 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач звернувся до позивача з проханням продовжити термін договору оренди. Так 01.03.2010 р. було укладено договір про внесення змін до договору оренди від 03.12.2007 року, яким продовжено строк договору оренди до 03.12.2012 р.

Відповідно до п.п. 3.7 Договору оренди, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до умов договору, відповідач зобов'язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету України. Однак, в порушення умов договору оренди, орендна плата не сплачувалась своєчасно, що призвело до виникнення заборгованості з орендної плати у розмірі 6760,92 грн. та пені у розмірі 410,40 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно постанови державного виконавця Другого Суворовського відділу державної виконавчої служби від 24.11.2011 р. виконавче провадження з примусового виконання наказу № 3/129-10-4908 від 04.05.2011 р. виданого господарським судом Одеської області закінчено у зв'язку з поверненням цілісно-майнового комплексу Державного підприємства „Державне спеціалізоване ремонтно-будівельне та монтажно-налагоджувальне управління „.ОДЕСАКОМУНЕКОЛОГІЯ", розташованого за адресою: м. Одеса, вул. От. Головатого, 40/42 за актом державного виконавця від 24.11.2011 р. до сфери управління Міністерства з питань житлово-комунального господарства України.

Позивачем надсилалася відповідачу Претензія № 11-05-00086 від 10.01.2012 р. про стягнення заборгованості з орендної плати, пені, але відповіді на претензію на адресу позивача не надходило.

Дії відповідача прокурор Суворовського району м. Одеси вважає порушенням інтересів держави в особі, якою є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області, у зв'язку з чим звернувся до суду за захистом порушеного права та вимагає стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 6760,92 грн., пені в розмірі 410,40 грн.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Згідно з п. 2 ст. 121 Конституції України на прокуратуру України покладається представництво інтересів громадян або держави в суді у випадках, визначених законом. В тому числі, такі випадки передбачені ст. 36-1 Закону України „Про прокуратуру", ст. 2 ГПК України, згідно яких прокурор має право звертатись до суду з заявами про захист прав і свобод інтересів держави.

Відповідно до п. 1 ст. 3 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Згідно ч. 1 ст. 2 ГПК України господарський суд порушує справи за позовними заявами прокурорів та їх заступників, які звертаються до суду в інтересах держави. Ч.2 ст. 2 ГПК України передбачено, що у позовній заяві прокурор самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також вказує орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п. п. 1,2 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до п.1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець)передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Також, п. 6 ст. 283 ГК України щодо відносин орендної плати застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей передбачених ГК України.

Згідно, ст.. 286 ГК України передбачено, що орендна плата -це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

У зв'язку з цим, відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 20, ст.. 36-1 Закону України „Про прокуратуру", є необхідність звернутися з позовом в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області.

Згідно ч. 2 ст. 17 Закону України у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. При цьому, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), що визначено в ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Як вбачається із наданого позивачем розрахунку, у відповідача наявна заборгованість з орендної плати за Договором оренди за період з 12.09.2011 р. по 06.01.2012 р. в сумі 6760,92 грн., про стягнення якої і просить позивач. Враховуючи, що доказів сплати вказаної заборгованості відповідач, в порядку ст.33 ГПК України, не надав, позов в цій частині підлягає задоволенню.

У відповідності до ч.2 ст.615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Так, у відповідності до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки - грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобов'язання.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку пені за період з 25.08.2011 р. по 16.03.2012 р. за Договором оренди № 20984091485 від 03.12.2007 р., у відповідача наявна заборгованість в сумі 410,40 грн., стягнути яку просить позивач.

У відповідності до ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 764 Цивільного кодексу України, якщо наймач продовжує користування майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Згідно з ч. 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

У відповідності до ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Загальна сума боргу відповідача, на момент звернення до суду 15.05.2012 року становила 7171,32 грн., з яких: 6760,92 грн. - заборгованість по орендній платі та пеня в розмірі 410,40 грн.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 676,92 грн. та пені в розмірі 410,40 грн. підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати по сплаті судового сбору покласти на відповідача згідно ст.ст.44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст. ст. 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ОДЕСАКОМУНЕКЛОГІЯ" (65003, м. Одеса, вул. От. Головатого, 40/42, код ЄДРПОУ - 34995861) на користь до державного бюджету України на розрахунковий рахунок № 31116092700009, код ЄДРПОУ -22080100 ГУДКУ в Одеській області 23213460, МФО 828011 заборгованість по орендній платі у сумі 6760 (шість тисяч сімсот шістдесят) гривень 92 копійки та пені у сумі 410 (чотириста десять) гривень 40 копійок.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ОДЕСАКОМУНЕКЛОГІЯ" (65003, м. Одеса, вул. От. Головатого, 40/42, код ЄДРПОУ - 34995861) на користь до державного бюджету України (отримувач: ГУ ДКСУ в Одеській області, рахунок № 31210206783008, код ЄДРПОУ 37607526, банк отримувача: ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО 828011, код класифікації: 22030001) судовий збір у розмірі 1609 (одна тисяча шістсот дев'ять) грн.50 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання суддею.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 03 липня 2012 року.

Суддя Гуляк Г.І.