Рішення № 24950698, 22.06.2012, Залізничний районний суд м. Сімферополя

4

Провадження №2-0107/666/2012

Справа №0107/123/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2012 року Залізничний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого, судді - Воробйової С.О.,

при секретарі - Жабенко І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Крименерго» до ОСОБА_1, треті особи по справі: Жєлезнодорожна районна рада м. Сімферополя, Житлово-експлуатаційне об'єднання Желєзнодоржного району м. Сімферополя, Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Залізничного РВ Сімферопольського ГУ МВС України в АР Крим, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ «Крименеро» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, треті особи по справі: Жєлезнодорожна районна рада м. Сімферополя, Житлово-експлуатаційне об'єднання Желєзнодоржного району м. Сімферополя, Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Залізничного РВ Сімферопольського ГУ МВС України в АР Крим, про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та зняття його з реєстрації, мотивуючи позовні вимоги тим, що 03.09.1998 року між ДАЕК «Крименерго» та виконавчим комітетом Залізничного району м.Сімферополя було укладено договір про передачу відомчого житлового фонду, який належав Сімферопольській ТЕЦ, на баланс виконавчого комітету Залізничного району. Згідно цього договору, Сімферопольська ТЕЦ передала, а виконавчий комітет прийняв на свій баланс 22 житлових будинки, серед яких і будинок АДРЕСА_1 у м.Сімферополі. Рішенням виконавчого комітету Жєлезнодорожої районної ради м.Сімферополя від 08.09.1998 року №204 «Про прийняття на баланс місцевих рад житлового фонду Сімферопольської ТЕЦ» житловий фонд Сімферопольської ТЕЦ у с.Гресівський, серед яких також житловий будинок АДРЕСА_1, був переданий у комунальну власність. Наказом Житлово-експлуатаційного об'єднання Желєзнодорожного району м.Сімферополя від 24.09.1998 року №124 22 будинки загальною площею 66,5 тис.кв.м. були прийняті на баланс ЖЕО. 01.10.1998 року між ДАЕК «Крименерго» та Житлово-експлуатаційним об'єднанням Жєлезнодорожного району м.Сімферополя було укладено договір про спільну експлуатацію квартир в якості гуртожитків. Предметом даного договору є передача ЖЕО Жєлезнодорожного району м.Сімферополя ДАЕК «Крименерго» в особі БМУ «Крименергобуд» 35 квартир у будівлі АДРЕСА_1. Згідно акту прийому-передачі від 10.10.1998 року ЖЕО Жєлезнодорожного району були передані, а БМУ «Крименергобуд» ДАЕК «Крименерго» прийняті зазначені квартири, зокрема квартира АДРЕСА_1. 31.12.1999 року ДАЕК «Крименерго» перетворено у ВАТ «Крименерго» на підставі рішення загальних зборів акціонерів від 12.11.1999 року, протокол №1. Згідно наказу ВАТ «Крименерго» №67 від 04.02.2011 року БМУ «Крименергобуд» ліквідовано з 08.02.2011 року. У зв'язку з рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ «Крименерго» від 07.04.2011 року (протокол №16) та на підставі свідоцтва про державну реєстрацію від 19.04.2011 року №614357 ВАТ «Крименерго» перейменовано у ПАТ «Крименерго». На час звернення до суду з даним позовом, договір про спільну експлуатацію квартир у якості гуртожитків від 01.10.1998 року сторонами не розірвано, не визнано судом недійсним. Наказом №34-к від 20.03.1991 року відповідач ОСОБА_1 був прийнятий до БМУ «Крименергобуд» на посаду зварника 4 розряду з 04.04.1991 року. 09.04.1991 року ОСОБА_1 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. Наказом №68-к від 11.04.2011 року ОСОБА_1 було звільнено з 11.04.2011 року у зв'язку з ліквідацією підприємства. Згідно з актами від 14.03.2011 року, 20.05.2011 року та 31.08.2011 року, складених ПАТ «Крименерго», ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше 10 років, його особисті речі у даній квартирі відсутні. Окрім того, оплата за комунальні послуги ОСОБА_1 також не здійснюються. З наведених підстав позивач просив суд задовольнити позовні вимоги.

У судове засідання представник позивача не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду клопотання, в якому просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. У судовому засіданні 20.04.2012 року позовні вимоги не визнав, пояснивши, що у спірній квартирі зареєстрований, проте не проживає тривалий час, проживає за адресою: АДРЕСА_2, але без реєстрації.

Представник третьої особи - Жєлезнодорожної районної ради м.Сімферополя у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи - Житлово-експлуатаційного об'єднання Желєзнодоржного району м. Сімферополя у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи - Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Залізничного РВ Сімферопольського ГУ МВС України в АР Крим у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності та ухвалити рішення відповідно до вимог діючого законодавства України.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали цивільної справи, допитавши свідків у судовому засіданні 14.06.2012 року, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ «Крименерго» обґрунтовані та підлягають задоволенню по наступних підставах.

Частиною 1 ст.11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно зі ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як убачається з матеріалів справи, 03.09.1998 року між ДАЕК «Крименерго» та виконавчим комітетом Залізничного району м.Сімферополя було укладено договір про передачу відомчого житлового фонду, який належав Сімферопольській ТЕЦ, на баланс виконавчого комітету Залізничного району м.Сімферополя. Згідно цього договору, Сімферопольська ТЕЦ передала, а виконавчий комітет прийняв на свій баланс 22 житлових будинки, серед яких й будинок АДРЕСА_1 у м.Сімферополі (а.с.12-13).

Рішенням виконавчого комітету Желєзнодорожної районної ради м.Сімферополя від 08.09.1998 року №204 «Про прийняття на баланс місцевих рад житлового фонду Сімферопольської ТЕЦ» житловий фонд Сімферопольської ТЕЦ у с.Гресівське був переданий у комунальну власність. У додатку №1 до вищезазначеного рішення у переліку будинків, що приймаються до фонду місцевих рад від Сімферопольської ТЕЦ, зазначений житловий будинок АДРЕСА_1 у м.Сімферополі (а.с.6-7).

Наказом №124 Житлово-експлуатаційного об'єднання Желєзнодорожного району м.Сімферополя від 24.09.1998 року «Про прийняття на баланс житлових будинків від Сімферопольської ТЕЦ» на баланс Житлово-експлуатаційного об'єднання Желєзнодорожного району м.Сімферополя були прийняті 22 будинки загальною площею 66,5 тис.кв.м. (а.с.9).

01.10.1998 року між Житлово-експлуатаційним об'єднанням Желєзнодорожного району м.Сімферополя та ДАЕК «Крименерго» в особі БМУ «Крименергобуд» було укладено договір про спільну експлуатацію квартир в якості гуртожитків. Предметом даного договору є передача у користування квартир, зокрема квартири АДРЕСА_1. Зазначені квартири передаються до експлуатації в якості гуртожитків строком на 1 рік з моменту прийняття квартир по акту прийому-передачі. Договір вважається автоматично продовженим на наступний рік у разі відсутності взаємних претензій. Експлуатація квартир може бути припинена після зміни їх юридичного статусу за спільною згодою сторін або в судовому порядку (а.с.14-15).

Згідно акту прийому-передачі від 10.10.1998 року ЖЕО Желєзнодорожного району м.Сімферополя передало, а БМУ «Крименергобуд» прийняло у користування квартири у будинку АДРЕСА_1 у м.Сімферополі, зокрема квартиру №80 (а.с.18-19).

31.12.1999 року ДАЕК «Крименерго» перетворено у ВАТ «Крименерго» на підставі рішення загальних зборів акціонерів від 12.11.1999 року, протокол №1. Згідно наказу №159 від 24.10.2000 року БМУ «Крименергобуд» є філією ВАТ «Крименерго». На підставі наказу ВАТ «Крименерго» від 04.02.2011 року №67 філію ВАТ Крименерго» БМУ «Крименергобуд» ліквідовано з 08.02.2011 року. У зв'язку з рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ «Крименерго» від 07.04.2011 року (протокол №16) та на підставі свідоцтва про державну реєстрацію від 19.04.2011 року №614357 ВАТ «Крименерго» перейменовано у ПАТ «Крименерго». ПАТ «Крименерго» є правонаступником майнових прав та обов'язків усіх вищезазначених організацій (а.с.20 зв., 29-37).

Згідно довідки підтвердження стажу роботи №03А-13/205 від 02.09.2011 року, виданої ПАТ «Крименерго», наказом №34-к від 20.03.1991 року відповідач - ОСОБА_1 був прийнятий до БМУ «Крименергобуд» на посаду зварника 4 розряду з 04.04.1991 року. Наказом №68-к від 11.04.2011 року ОСОБА_1 було звільнено з 11.04.2011 року у зв'язку з ліквідацією підприємства (а.с.20, 20 зв.).

Згідно картки прописки 09.04.1991 року ОСОБА_1 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21).

Згідно з актами від 14.03.2011 року, 20.05.2011 року та 31.08.2011 року, складеними ПАТ «Крименерго», ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше 10 років, його особистих речей у даній квартирі немає (а.с.22, 23, 24).

Допитані у судовому засіданні 14.06.2012 року свідки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також підтвердили, що відповідач ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2007 року, його особистих речей у квартирі немає.

У суду немає підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками у справі. Відомості про їх заінтересованість у результаті розгляду справи відсутні, їх показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Таким чином, зібрані у справі докази, дозволяють суду зробити висновок про те, що ОСОБА_1 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин з 2007 року, ніхто перешкод для проживання у спірній квартирі йому не створював, відповідач не намагався повернутись для проживання у дане житлове приміщення, а крім того, він не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в експлуатації даного приміщення, а тому відповідач має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Також, з ОСОБА_1 на користь позивача підлягають стягненню, відповідно до положень ст.88 ЦПК України, понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 201,40 грн. (а.с.1, 46).

На підставі викладеного, ст.ст.71, 72 ЖК Української РСР, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, ч.2 ст.197, ст.ст.209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Залізничного РВ Сімферопольського МУ ГУ МВС України в АР Крим зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Крименерго» (м. Сімферополь, вул. Київська, 74/6, р/р 260073013142 у філії АТ «Ощадбанк» МФО 324805 ЄДРПОУ 00131400) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 201,40 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Залізничний районний суд м. Сімферополя АРК шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: