Ухвала суду № 24930865, 20.06.2012, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

20.06.12 Справа № 7/104/5022-1603/2011

УХВАЛА

м. Львів

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого - судді Галушко Н.А.

суддів Краєвської М.В.

Орищин Г.В.

розглядаючи апеляційну скаргу ОСОБА_2 та ОСОБА_3, с.Оришківці б/н від 30.03.2012 р.

на рішення господарського суду Тернопільської області від 25.01.2012року

у справі № 7/104/5022-1603/2011

за позовом: прокурора міста Тернополя в інтересах держави в особі Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А", м. Тернопіль

до відповідача: приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник", м. Тернопіль

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет позову, на стороні відповідача: приватного малого підприємства "Галактика", м. Тернопіль

про визнання права власності на будівельні матеріали та конструктивні елементи, документацію, що використовувались при будівництві будинку за адресою м. Тернопіль, вул. Головацького, 3 блок "А", за Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А"

від прокурора: Макогон Ю.І.-прокурор відділу

від позивач: ОСОБА_4 - представник

від відповідача: ОСОБА_5 - представник

від третьої особи: ОСОБА_6 - представник; директор - ОСОБА_7

від скаржників ОСОБА_2 та ОСОБА_3: ОСОБА_6 - представник

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 25.01.2012 року у справі № 7/104/5022-1603/2011 (суддя Стадник М.С.) задоволено позовні вимоги прокурора міста Тернополя в інтересах держави в особі Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А": визнано за Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Головацького - 3А" право власності на будівельні матеріали та конструктивні елементи, що використовувались при незавершеному будівництві об'єкта багатоквартирного житлового будинку із вбудованими автостоянками та громадськими приміщеннями, що знаходиться за адресою вул. Головацького, 3 блок А в м. Тернополі, переданих ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А" по договору від 07.04.2011 року та актах приймання - передачі від 15 квітня 2011 року, а саме: виконавчу документацію, проектно-кошторисну документацію, по об'єкту будівництва: фундаменти - фундаментні блоки, (на рівні фундаментів знаходяться технічні підпілля та закриті стоянки для автомобілів); стіни та перегородки - цегляні; перекриття - збірні залізобетонні панелі; балкони і лоджії; сходові площадки та марші; покрівля - плоска рулонна; горище - між житловим поверхом та покрівлею; шахти ліфта, ліфти -2 шт. та ліфтове обладнання -2 комплекти; внутрішня електропроводка, трубопроводи внутрішніх систем водопостачання, каналізації та газопостачання; тимчасові зовнішні комунікації - загальною експертною вартістю 19 797 797,00 гривень.

ПМП "Галактика", яке є третьою особою у справі та ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_2 і ОСОБА_10, особами, які не брали участь у справі, подано спільну апеляційну скаргу від 06.02.2012 року на вищевказане рішення, в якій останні просять скасувати рішення господарського суду Тернопільської області від 25.01.2012 року та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити повністю, посилаючись на те, що рішення суду прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права, судом при прийнятті рішення не надано належної оцінки фактичним обставинам справи. Окрім того, скаржники зазначають, що на все майно відповідача з 01.11.2010р. Державною виконавчою службою накладено арешт, отже договір від 07.04.2011р. між ОК "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А" та ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" з актами прийому-передачі стосуються відчуження арештованого майна. Наводить скаржник і інші підстав для скасування рішення суду.ю

Розпорядженням керівника апарату Львівського апеляційного господарського суду від 03.04.2012р., у зв»язку із тимчасовою непрацездатністю головуючого судді Кордюк Г.Т., призначено повторний автоматичний розподіл справи №7/104/5022-1603/2011 та справу передано колегії суддів у складі: головуючий суддя Галушко Н.А., судді: Орищин Г.В., Краєвська М.В.

ОСОБА_3 подано апеляційну скаргу б/н від 30.03.2012р., в якій просить скасувати рішення суду, прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3»у відзивах на апеляційні скарги від 03.04.2012р. та 11.04.2012р. та 06.06.2012р. просить рішення суду залишити без змін, а апеляційні скарги -без задоволення, посилаючись на те, що судом винесено рішення з дотриманням вимог матеріального та процесуального права, апеляційна скарга подана без сплати судового збору.

Прокуратура м.Тернопіль у відзивах на апеляційні скарги від 30.03.2012р. та 11.04.2012р. вважає доводи апеляційних скарг необґрунтованими та просить їх залишити без задоволення - рішення суду без змін.

ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" подано клопотання б/н від 04.04.2012р. про зупинення провадження у справі до звершення розгляду справ: Тернопільським окружним адміністративним судом (№2-а/1970/494/12); Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області №2-1915/2066/2012 та №1915/2160/2012.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 11.04.2012р. апеляційне провадження в частині апеляційних вимог ОСОБА_8 та ОСОБА_9 припинено, оскільки заявою від 26.03.2012р. ОСОБА_8 і ОСОБА_9, просили позбавити їх статусу апелянтів, та апеляційні вимоги ПМП «Галактика»залишено без розгляду.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 25.04.2012р. апеляційне апеляційні вимоги ОСОБА_10, м.Тернопіль залишено без розгляду.

Також, ОСОБА_3 подано клопотання б/н від 10.04.2012р., в якому просить зупинити провадження у справі №7/104/5022-1603/2011 до завершення розгляду справ: Тернопільським окружним адміністративним судом №2-а/1970/494/12; Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області №2-1915/5982/2012ё оскільки, на думку скаржника предметом розгляду у даних справах є істотні обставини і факти, які мають преюдиційне значення для справи №7/104/5022-1603/2011.

ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" подано заяву-відзив б/н від 25.04.2012р., в якій для повного всебічного і правильного вирішення даної справи просить зупинити провадження у справі №7/104/5022-1603/2011 до завершення розгляду справ: Тернопільським окружним адміністративним судом - №2-а/1970/494/12 та 2-а/1970/1511/12; Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області - №2-1915/2066/2012 та №1915/5982/2012.

В ході розгляду справи в суді першої інстанції встановлено, що рішенням засновників: ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,. ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 та ОСОБА_20 (протокол установчих зборів від 29.03.2011р.) затверджено Статут обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А" (далі Кооператив" Головацького 3А") державна реєстрація якого проведена 31.03.2011р. відповідно до норм Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб і фізичних осіб -підприємців" державним реєстратором виконавчого комітету Тернопільської міської ради (ідентифікаційний код - 37646125, адреса м. Тернопіль, вул. Чалдаєва, буд, 9 кв.79) та згідно Довідки головного управління статистики у Тернопільській області №312691 та Витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, Кооператив "Головацького -3 А" внесено 04.04.2011р. (запис № 16461020000006560) до Єдиного реєстру.

Рішеннями загальних зборів членів кооперативу "Головацького 3А" внесено в статутний фонд кооперативу майнові права кожного з членів кооперативу (пайовий внесок), розмір яких (викуплена площа метрів квадратних квартир, нежитлових приміщень та їх вартість) зазначений в протоколах зборів, який відповідає даним встановлених рішеннями Тернопільського міськрайонного суду, які набрали законної сили, та згідно яких в кооперативі налічується 79 членів.

Між членами Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А" (пайовики) та ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" (забудовник) укладено договори про пайову участь у будівництві житлового багатоквартирного будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення, який знаходиться в м.Тернопіль по вул.Головацького 3 блок А (Житловий комплекс). Відповідно до умов останніх, забудовник приймає пайовиків у пайову участь будівництва в Житловому комплексі, оплата квартир проводиться на умовах передбачених договорами (кошти вноситься частинами, кінцевий розрахунок до кінця будівництва, яким є дата підписання акту державної приймальної комісії про введення будинку в експлуатацію); планове закінчення будівництва та здача будинку в експлуатацію -1V квартал 2009р., 2009р. та 2010р.

Згідно з умовами укладених між сторонами договорів ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" не є власником об'єкта будівництва (квартир), та зобов'язалася після введення житлового комплексу в експлуатацію (ІV квартал 2009р., 2009р. та 2010р.) передати у власність пайовикам-замовникам квартири, нежитлові приміщення, та підготувати всі необхідні документи для оформлення права власності на них, при умові виконання фірмою зобов'язань в повному обсязі.

Як вбачається із матеріалів справи, ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" не здійснило в строки передбачені умовами договорів будівництво Житлового комплексу за адресою м.Тернопіль, вул. Головацького, 3,

Рішеннями Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області задоволено позовні вимоги пайовиків, та визнано за ними майнові права на квадратні метри викупленої площі незавершених будівництвом квартир та нежитлових приміщень в Житловому комплексі за адресою м.Тернопіль, вул.Головацького, 3.

Надалі 07.04.2011р. між ПП "Тернопільська фірма "Будівельник", в особі директора ОСОБА_21 та Кооперативом "Головацького 3А", в особі голови ОСОБА_11 (Сторона - 2 ), укладено договір, відповідно до якого ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" безоплатно передає до 18.04.2011р., а ОК "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А" приймає у власність, згідно актів приймання -передачі : 1/- матеріали та обладнання (по вартості згідно незалежної експертної оцінки ), які були придбані за кошти осіб з якими укладені договори щодо будівництва Житлового комплексу, та використанні в процесі будівництва об'єкта незавершеного будівництвом Житлового комплексу; 2/- технічну та іншу документацію щодо будівництва Житлового комплексу.

ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" бере на себе зобов'язання здійснити дії щодо завершення будівництва Житлового комплексу (п.4 договору). Відповідно до п.5 договору, членами кооперативу можуть бути особи з якими укладено договори на будівництво даного об'єкту згідно списку, який є додатком до договору, за даними якого, таких осіб є 89, якими внесено 21 727 871,00 грн. дольової участі у будівництві Житлового комплексу.

Відповідно до акту приймання -передачі незавершеного будівництвом об'єкта "Багатоквартирний житловий будинок із будованими автостоянками та громадськими приміщеннями за адресою: вул.Головацького, 3А у м. Тернополі"від 15.04.2011р., передано незавершений будівництвом об'єкт ( 11-поверховий 88-квартирний житловий будинок із 12-ма вбудованими автостоянками та 2-ма магазинами), що складається із двох секцій та знаходиться за адресою: вул. Головацького, 3 блок А у м. Тернополі; - фундаменти - фундаментні блоки. На рівні фундаментів знаходяться технічні підпілля та закриті стоянки для автомобілів; - стіни та перегородки - цегляні; - перекриття - збірні залізобетонні панелі; - балкони і лоджії; - сходові площадки та марші; - покрівля - плоска рулонна; - горище - між житловим поверхом та покрівлею;- шахти ліфта, ліфти - 2шт. та ліфтове обладнання -2 комплекти; - внутрішня електропроводка, трубопроводи внутрішніх систем водопостачання, каналізації та газопостачання;- будівельний майданчик ; - тимчасові зовнішні комунікації;

Згідно акту приймання - передачі проектно - кошторисної документації по незавершеному будівництву об'єкту "Багатоквартирний житловий будинок із вбудованими автостоянками та приміщеннями громадського призначення за адресою: вул. Голопацького, 3 блок А у м. Тернополі"від 15.04.2011р , передано: 1/- інженерно-геологічні вишукування; 2/- Топографічна зйомка: ТЗ-1л; 3/- Пояснювальна записка з вихідними даними; 3/- РП. Папка №1: ГП - 4л; рядова СВР 9/4-1; АР -15л; поворотна СВК9/5-1; АР - 16л; 3Д і ЕБС АР - 5л; магазин ТХ -2л; СО; 4/- РП. Папка №2: АБ1ч АБ37; 5/- РП. Папка №3: АБ38 ч АБ75л; 6/- РП. Папка №4: АБ76 ч АБ1 10л; 7/- РП. Папка №6: ВК-17л; ОВ- 18л; 11л; ГПВ -11л; СО; 8/- РП. Папка №7: ОС - 9л; ЗС -15п; ПС - 5л; ЕЛ-20л: СО; 9/- Типовий проект ГП: Альбом І - 37л; альбом Ш - 6л.

Згідно із актом приймання-передачі виконавчої документації по незавершеному будівництву -об'єкту "Багатоквартирний житловий будинок із вбудованими автостоянками та приміщеннями громадського призначення за адресою: вул. Голопацького, 3 блок А у м. Тернополі" від 15.04.2011р, передано загальний журнал робіт по будівництву об'єкта; - журнал авторського нагляду за будівництвом; -акти на приховані роботи; - сертифікати на будівельні матеріали.

Як уже зазначалось, ОСОБА_3 подано клопотання б/н від 10.04.2012р., в якому просить зупинити провадження у справі №7/104/5022-1603/2011 до завершення розгляду справ: Тернопільським окружним адміністративним судом - №2-а/1970/494/12; Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області №2-1915/5982/2012, оскільки, на думку скаржника предметом розгляду у даних справах є істотні обставини і факти, які мають преюдиційне значення для справи №7/104/5022-1603/2011, а також ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" подано заяву-відзив б/н від 25.04.2012р., в якій для повного всебічного і правильного вирішення даної справи просить зупинити провадження у справі №7/104/5022-1603/2011 до завершення розгляду справ: Тернопільським окружним адміністративним судом - №2-а/1970/494/12 та 2-а/1970/1511/12; Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області - №2-1915/2066/2012 та №1915/5982/2012.

Оскільки, позивач, звертаючись з позовною заявою про визнання права власності на будівельні матеріали та конструктивні елементи, документацію, що використовувались при будівництві будинку за адресою м. Тернопіль, вул. Головацького, 3 блок "А", за Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А", як на одну із підстав в обґрунтування задоволення позовних вимог посилається на договір від 07.04.2011р. укладений між ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" та Кооперативом "Головацького 3А" та вищезазначені акти приймання-передачі, про визнання недійсними яких заявлено позовні вимоги у справах №1915/2066/2012 та №1915/5982/2012 до Тернопільського міськрайонного суду, судова колегія прийшла до висновку про обґрунтованість заявлених клопотань скаржників про зупинення провадження у справі.

З огляду на викладене, оскільки розгляд вищезазначених справ безпосередньо стосується предмету спору та впливає на права та обов»язки сторін у справі №7/104/5022-1603/2011, провадження у справі №7/104/5022-1603/2011 підлягає зупиненню до вирішення по суті Тернопільським міськрайонним судом справи №1915/5982/2012 за позовом ОСОБА_3 до ПП «Тернопільська фірма «Будівельник», Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А" про визнання недійсними правочинів та справи №1915/2066/2012 за позовом ОСОБА_2 до ПП «Тернопільська фірма «Будівельник», Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А" про визнання недійсними правочинів.

У відповідності до ч.1 ст.79 ГПК України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов"язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Керуючись ст. 79, 83 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Зупинити провадження у справі №7/104/5022-1603/2011 до завершення розгляду по суті Тернопільським міськрайонним судом справи №1915/5982/2012 за позовом ОСОБА_3 до ПП «Тернопільська фірма «Будівельник», Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А" про визнання недійсними правочинів та справи №1915/2066/2012 за позовом ОСОБА_2 до ПП «Тернопільська фірма «Будівельник», Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Головацького -3А" про визнання недійсними правочинів.

2. Сторонам повідомити суд про результати розгляду справи.

Головуючий-суддя Галушко Н.А.

Суддя Краєвська М.В.

Суддя Орищин Г.В.