Рішення № 24929965, 21.06.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" червня 2012 р. Справа № 62 (н.в.о.29/128-09)

вх. номер

Суддя Господарського суду Харківської області Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання: Ліпчанська В.В.

за участю представників сторін:

заявника (позивача) - не з'явився;

відповідача - ОСОБА_1 довіреність №08-11/50/2-12 від 04.01.2012 р.;

розглянувши матеріали справи за позовом: Закритого акціонерного товариства "Інвест Маркет Україна", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.03.2009 р. у справі №29/128-09 позов задоволено. Визнано за Закритим акціонерним товариством "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА" (61166, м. Харків, вул. Новгородська, буд. 11 А, код ЄДРПОУ: 30430251) право власності на нежитлову будівлю літ. "Д-12", загальною площею 13577,2 кв.м., що знаходиться по вул. Новгородській, 11 А у м. Харкові, нежитлову будівлю літ. "Е-1", загальною площею 29,6 кв.м.

13 червня 2012 рок до господарського суду Харківської області звернувся позивач із заявою про перегляд судового рішення від 20.03.2009 р. за нововиявленими обставинами за вх.№62. Заявник просить прийняти рішення, яким скасувати рішення господарського суду Харківської області від 20.03.2009 р. у справі №29/128-09 за позовом ЗАТ "Інвест-Маркет України" до Харківської міської ради.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14 червня 2012 року призначено заяву позивача про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 20.03.2009 р. у справі №29/128-09 за нововиявленими обставинами до розгляду у судовому засіданні на "21" червня 2012 р. о 09:30.

Представник позивача (позивача) у судове засідання не з'явився, свого повноважного представника не направив.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заяви про перегляд судового рішення заперечував, але відзив на заяву не надав.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника відповідача, судом було встановлено наступне.

При розгляді справи №29/128-09 господарський суд виходив з наступного.

Позивачу на підставі договору оренди землі від 10.02.2004 р. строком до 01.12.2023 р. надана в оренду земельна ділянка загальною площею 0,6481 га для будівництва та експлуатації адміністративно-господарської будівлі.

20.12.2006 р. виконавчим комітетом Харківської міської ради було прийнято рішення №1281 про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію адміністративно-господарської будівлі по вул. Новгородській загальною площею 13 301,7 кв. м.

Згідно розпорядження Харківського міського голови від 08.02.2007 р. №260 ЗАТ "ІНВЕСТ- МАРКЕТ УКРАЇНА" видано свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю в літ. "Д-10" загальною площею 13 301,7 кв. м по вул. Новгородській, 11-а у м. Харкові.

За результатами поточної технічної інвентаризації у січні 2009 року КП "Харківське міське БТІ" було видано ЗАТ "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА" новий технічний паспорт на вказану нежитлову будівлю, згідно якого було встановлено, що при проведенні первинної технічної інвентаризації КП "ХМБТІ" не було за інвентаризовано два поверхи будівлі, у зв'язку із чим ЗАТ "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА" звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Відповідно до рішення N1281 виконавчого комітету Харківської міської ради про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію адміністративно-господарської будівлі по вул. Новгородській, рішення Господарського суду Харківської області від 20.03.2009 р. у справі №29/128-09, свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.04.2009 р. ЗАТ "ІНВЕСТ- МАРКЕТ УКРАЇНА" на праві власності належить нежитлова будівля в літ. "Д-12" загальною площею 13 577, 2 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Новгородська, 11-а та нежитлова будівля літ. "Е-1" загальною площею 29,6 кв.м.

Свідоцтво про право власності на вказане нерухоме майно від 01.04.2009 р. видано ЗАТ "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА" на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 20.03.2009 р.

Відповідно до п.1.1. статуту, зареєстрованого 17.03.2011 р. державним реєстратором виконавчого комітету Харківської міської ради, ПрАТ "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА" створено на підставі рішення засновників від 28.03.2001 р. шляхом перетворення товариства з обмеженою відповідальністю Закрите акціонерне товариство та перейменоване у Приватне товариство, відповідно до вимог Закону країни "Про акціонерні товариства".

Згідно ст. 112 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами.

Підставами для перегляду судових рішень господарського суду за нововиявленими обставинами є: 1) істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Статтею 113 Господарського процесуального кодексу України встановлено, судове рішення господарського суду може бути переглянуто за нововиявленими обставинами за заявою сторони, прокурора, третіх осіб, поданою протягом одного місяця з дня встановлення обставин, що стали підставою для перегляду судового рішення. При цьому заява про перегляд судового рішення господарського суду з підстави, передбаченої пунктом 1 частини другої статті 112 цього Кодексу, може бути подана не пізніше трьох років з дня набрання судовим рішенням господарського суду законної сили.

Згідно п.4 ч. 6 ст. 113 ГПК України ("якщо заява про перегляд судового рішення господарського суду за нововиявленими обставинами з підстави, передбаченої пунктом 1 частини другої статті 112 цього Кодексу, подана після закінчення трирічного строку з дня набрання судовим рішенням законної сили незалежно від поважності причини пропуску цього строку") не можуть бути застосовані до даних правовідносин оскільки це протирічить положенням ст. 58 Конституції України, згідно якої закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.

Вказані положення щодо трьох річного строку внесено до ГПК України згідно Закону України N 4176Л/І ( 4176-17 ) від 20.12.2011р., таким чином ці положення мають застосовуватися виключно до правовідносин, які виникли після набрання чинності змін до ГПК України і трирічний строк має застосуватися до рішень судів, прийнятих після набрання чинності змін до ГПК України (тобто прийнятих після січня 2012 року).

Відповідно до п. 1.4. Інструкції "про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна", затвердженої наказом Держкомубуду №127 від 24.05.2001 р. технічну інвентаризацію новозбудованих (реконструйованих) та наявних об'єктів виконують за рахунок замовників комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації.

Таким чином, повноваження з проведення технічної інвентаризації на теперішній час покладено виключно на вказані комунальні підприємства, що підтверджує факт того, що Позивачем не могло бути самостійно здійснено вказану інвентаризацію.

Згідно листа КП "ХМБТІ" від 06.06.2012 р. №1790126 ПАТ "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА" повідомлено про те, що за результатами повторної технічної інвентаризації встановлено, що при складенні площі приміщень підвалу та 11-го поверху в літ. "Д-12" КП "ХМБТІ" у 2009 році були допущені арифметичні помилки, в результаті чого загальна площа приміщень будівлі змінилася з 13 577,2 кв.м на 14 040,6 кв. м.

Вказані зміни в площі нежитлової будівлі в літ. "Д-12" також підтверджуються матеріалами технічної інвентаризації КП "ХМБТІ" та технічним паспортом від 05.06.2012, що був виданий Позивачу замість попереднього технічного паспорту від 2009 року.

Однією з основних ознак об'єкту нерухомого майна є площа такого об'єкту.

Зміна загальної площі нежитлової будівлі в літ. "Д-12" на 463,4 кв.м. є суттєвою обставиною, що у значній мірі впливає на обсяг прав та обов'язків Позивача, як власника даного об'єкту нерухомого майна, та визначає правовідносини у сфері належного оформлення та державної реєстрації права власності на вказаний об'єкт нерухомого майна.

Вказані обставини не були відомі заявникові або іншим учасникам процесу на час розгляду справи судом у 2009 році, є суттєвими для розгляду справи та стали відомі заявникові 06.06.2012р.

Відповідно до абз.2 п.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. №17 "Про деякі питання практики перегляду рішень, ухвал і постанов у з нововиявленими обставинами, що набрали законної сили", нововиявлені обставини за своєю юридичної суттю є фактичними даними, що в установленому порядку спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення. Ці обставини мають бути належним чином засвідчені, тобто підтверджені належними і допустимими доказами.

Таким чином, встановлення нововиявлених обставин, відносно даної справи саме по собі є достатньою підставою для перегляду судового рішення, незалежно від того, чи вплинули вони фактично на його наслідки.

Згідно з п.4 та п.5 Постанови Пленуму Верховного суду України від 27 лютого 1981 року N 1 "Про практику перегляду судами у зв'язку з нововиявленими обставинами рішень, ухвал і постанов у цивільних справах, що набрали законної сили" встановлення нововиявлених обставин є підставою для скасування рішення, ухвали, постанови, коли від їх наявності чи відсутності залежали наслідки справи.

Також ці обставини мають істотне значення для справи, оскільки прямо впливають на результат її розгляду. За таких обставин, з урахуванням ст.112, 114 Господарського процесуального кодексу України суд приходить до висновку, що заява відповідача про перегляд рішення за нововиявленими обставинами є законною та обґрунтованою, у зв'язку з чим підлягає задоволенню, а рішення господарського суду Харківської області від 20.03.2009 р. у справі №29/128-09 підлягає скасуванню.

Відповідно до ст. 114 Господарського процесуального кодексу України, заява про перегляд рішення за нововиявленими обставинами розглядається господарським судом у судовому засіданні у місячний строк з дня її надходження.

Відповідно до ч.8 ст. 114 Господарського процесуального кодексу України, у разі скасування судового рішення за результатами його перегляду за нововиявленими обставинами справа розглядається господарським судом за правилами, встановленими цим Кодексом.

Таким чином, господарський суд, переглядаючи рішення за нововиявленими обставинами: спочатку встановлює наявність нововиявлених обставин та їх достатність для скасування раніше прийнятого рішення та за результатами чого приймає відповідне рішення; і виключно у разі скасування рішення, розпочинає перегляд справи за правилами, встановленими ГПК України для розгляду справи у суді першої інстанції після набрання рішенням законної сили.

Вказана правова позиція знайшла своє відображення у практиці Вищого господарського суду України, а саме у постановы ВГСУ у справі №5023/8582/11 від 09.04.2012 р.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85, 112-114 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Заяву позивача про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 20.03.2009 р. у справі №29/128-09 за нововиявленими обставинами - задовольнити.

2. Рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2009 р. по справі № 29/128-09 скасувати в частині визнання за Закритим акціонерним товариством "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА" права власності на нежитлову будівлю літ. "Д-12", загальною площею 13577,2 кв.м., що знаходиться по вул. Новгородській, 11 А у м. Харкові, нежитлову будівлю літ. "Е-1", загальною площею 29,6 кв.м.

3. Після набрання рішенням законної сили справа підлягає призначенню до розгляду у судовому засіданні.

Суддя Светлічний Ю.В.

Справа №62 (н.в.о. №29/128-09)

Повне рішення складене 21 червня 2012 року.